洑溪府土建工程监理细则.doc

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1、土建监理细则洑溪府B13　　远东·洑溪府　　工程监理实施细则（土建监理细则）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　　江苏省建设厅监制91无锡华诚建设监理有限公司洑溪府监理组土建监理细则洑溪府一、编制说明1、本细则属于监理规划的展开与深化，着重于“具体怎么做”。凡设计未明确的不能编制。监理细则有一个编制的过程，不断修改、补充的过程。2、本细则重点为质量控制部分。二

2、、工程概况1、项目名称：远东·洑溪府工程2、建设单位：无锡远东置业有限公司3、设计单位：浙江绿城东方建筑设计有限公司、宜兴市建筑设计研究院4、施工单位：中国建筑第一工程局5、建设地点：宜兴市溪隐村6、占地面积：196168㎡7、总建筑面积：344784㎡8、栋数、层数：9幢高层、27幢多层9、结构类型：框架、框架剪力墙结构10、计划工程总投资：8500万元11、计划开工工期：2011年4月26日12、计划竣工日期：2014年9月26日13、工程总工期：40个月14、合同质量等级：合格（确保优质工程、两幢争

3、创扬子杯工程）15、工程现场条件及特点：本项目位于江苏省宜兴市溪隐村，基地为四周临水的岛屿状，北面大溪河、南面城南河等均与位于宜兴市东面的东氿湖区相连通。本地块由穿越本岛的荆邑中路分为东、西两部分，东部较小、西部较大；岛内规划有溪隐路东西横穿地块，南侧与溪西路和教育东路通过桥梁相连，溪隐路东端连接荆邑中路，西端通过桥梁与距离较近的宜兴市市中心相连。91无锡华诚建设监理有限公司洑溪府监理组土建监理细则洑溪府三、编制依据1、已批准的监理部编制的“施工阶段监理规划”。2、施工组织设计。3、监理合同。4、国家及地

4、方政府制定和颁发的，法规，规定，规范及规程。1．《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）2．《建筑结构荷载规范》（2006版）（GB50009-2001）3．《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）4．《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）5．《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）6．《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）7．《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）8．《钢筋混凝土灌注桩》（10SG813）9．《住宅工程质量通病控制标准

5、》（DGJ32/J16-2005）10．《洑溪府岩土工程地勘察报告（详勘）》（20100174）11．《宜兴远东洑溪府工程场地地震安全性评价报告》（WXE2010Y006）5、建筑设计院及其业主委托的设计单位所作的合法图纸，图纸会审纪要，修改图，设计变更等。6、工程特点、概况项目名称地上层数地下层数高度（m）结构类型抗震等级基础类型1、2#楼26184.300抗震墙框架三级，抗震墙三级桩筏基础3#楼26184.300抗震墙框架三级，抗震墙三级桩筏基础5、6#楼26184.300抗震墙框架三级，抗震墙三级桩

6、筏基础7、8、9#楼30196.900抗震墙框架三级，抗震墙三级桩筏基础商铺218.400框架框架四级桩基础地下车库1框架桩基础91无锡华诚建设监理有限公司洑溪府监理组土建监理细则洑溪府主楼周边外延3跨且不小于20米相关范围为框架三级地下车库1框架相关范围以外框架四级桩基础建筑结构的安全等级及设计使用年限建筑结构的安全等级二级地下工程的防水等级二级结构设计使用年限50年场地的类型划分中软土建筑抗震设防类别标准设防类人防工程抗力级别地基基础设计等级乙级建筑桩基设计等级乙级主要结构材料1．钢筋：一级为HPB2

7、35；二级为HRB335；三级为HRB400。2．混凝土强度等级：项目名称构件部位混凝土强度等级备注主楼地下室承台、底板C35O6抗渗混凝土主楼地下室与非主楼部分地下室过滤带非主楼部分地下室承台、底板、侧壁C30P6抗渗混凝土消防水池底板、侧壁、顶板C30P6抗渗混凝土泵房楼板1~6#主楼屋面板、露台板其余部位楼板、粱C30或以单位注明为准所有项目非主楼地下室非侧壁柱墙C30基础垫层C15圈梁、构造柱、现浇过梁C25标准构件按标准图要求后浇带采用强度高一级的膨胀混凝土承台、底板、侧壁及与侧壁相连的墙柱改用

8、60天龄期低水化热的混凝土，拆模时强度须达到设计抗压强度的75%以上。91无锡华诚建设监理有限公司洑溪府监理组土建监理细则洑溪府四、监理工作的流程符合同意不符合不同意经审核同意的进度计划计划度计划承包方在实施过程中分阶段提交详细计划和变更计划审批监理工程师实施实际进度与计划进度比较监理工程师继续按计划执行阶段施工进度计划检查监理工作流程钢筋砼工程质量监理工作流程91无锡华诚建设监理有限公司洑溪府监理组土建监理细则洑溪府不合格轴