土建工程监理细则(总细则)

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1、宁夏信立监理咨询有限公司亘元财富汇亘元财富汇二期地下车库塔式住宅楼施工阶段监理实施细则(土建部分)编制：审核：宁夏信立监理咨询有限公司二○一一年十月49宁夏信立监理咨询有限公司亘元财富汇目录一、工程项目概况-------------------------------------第1页二、地基与基础---------------------------------------第1页三、主体结构----------------------------------------第17页四、建筑装饰装修工程-------------------------------

2、-第35页五、建筑屋面----------------------------------------第47页49宁夏信立监理咨询有限公司亘元财富汇一、工程项目概况1、项目名称：亘元财富汇二期地下车库、塔式住宅楼2、建设单位：宁夏亘元房地产开发有限公司3、设计单位：宁夏现代建筑设计院4、施工单位：中建八局西北分公司5、建设地点：贺兰县德胜工业园区中央大道北侧6、结构类型：框剪结构7、基础类型：筏板基础，基坑深6.5m。8、建筑面积：33277.4㎡9、开工工期：2011.10.510、计划竣工日期：11、合同质量等级：合格二、地基与基础（一）土方开挖（1）质量

3、标准1）土方开挖工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2）土方开挖工程所含的检验批的质量验收记录应完整。（2）检验批质量标准1）主控项目和一般项目的质量应抽样检验合格，其质量检验标准评见《地基基础施工质量验收规范》见下表。土方开挖工程质量检验标准（mm）项序项目允许偏差或允许值检验方法柱基基坑基槽挖方场地平整管沟地（路）面基层人工机械主控项目1标高-50±30±50-50-50水准仪2长度、宽度（由设计中心线向两边量）+200-50+300-100+500-150+100－经纬仪，用钢尺量49宁夏信立监理咨询有限公司亘元财富汇3边坡设计要求观察或用坡度尺检查

4、一般项目1表面平整度2020502020用2m靠尺和楔形塞尺检查2基底土性设计要求观察或土样分析注：地（路）面基层的偏差只适用　于直接在挖、填方上做地（路）面的基层。2）具有完整的施工操作依据，质量检查记录。（3）应注意的质量问题1）土方开前应做好地面排水和降低地下水位以及工程测量等准备工作。2）应严格按施工方案规定的施工顺序开挖，应注意宜从低处开挖，分层、分段依次进行，形成一定坡度，顺利排水。3）基底超挖：开挖基坑不得超过基底标高，如个别地方超挖时，基底处理方法应取得设计单位的同意。4）基底保护：基坑（槽）开挖后应尽量减少对地基土的扰动。机械开挖应留至少30

5、0mm土改为人工开挖。5）开挖尺寸不足，边坡过陡：基坑（槽）或管沟底部的开挖宽度的坡度，除应考虑结构尺寸要求外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施，支撑结构等所需宽度。6）施工机械下沉：施工时必须了解土质和地下水位情况。推土机、铲土机一般需要在地下水位0.5m以上推铲土；挖土机一般需在地下水位0.8m以上挖土，以防机械下沉。正铲挖土机挖方的台阶调试，不得超过最大挖掘高度的1.2倍。（二）CFG桩施工1、施工单位需上报施工组织设计，经监理审核后同意方可开始施工。2、施工单位应上报主要施工机械及其配套设备的技术资料，打桩机械必须经鉴定合格，不得使用不合格的打

6、桩机械，机械设备向监理报审同意后才能投入使用。3、打桩设备就位后必须平整、稳固，确保在成孔过程中不发生倾斜和偏移，在成孔钻具上设置控制深度的标尺，并应施工中进行观测记录。4、钻机定位后应进行复检，钻头与桩位点偏差不得大于20mm，开孔下钻速度应缓慢，钻进过程中不宜反转或提升钻杆。5、混凝土塌落度宜为180-220mm，粗骨料粒径不宜大于30mm。6、混凝土泵送管道应减少弯道，混凝土与钻机距离不宜超过60mm。7、钻至设计标高后，应先泵入混凝土并停顿10-20s，再缓慢提升钻杆，拔管数度应控制在每分钟1.2—1.5m，提升速度应与混凝土泵送量相匹配，保证管内有一

7、定高度的混凝土，压灌混凝土应连续进行。8、桩顶混凝土超灌高度不宜小于0.5m。49宁夏信立监理咨询有限公司亘元财富汇9、成桩质量标准：桩长偏差：+100mm桩径偏差：-20mm垂直偏差：1%桩轴线偏差：0.4d（桩径）单桩承载力不小于370kpa或7.2吨桩复合承载力不小于320kpa10、混凝土试块留置，每台机械每天留置一组同条件试块和一组标养试块，30%见证。11、混凝土搅拌时间≥2min，混凝土塌落度控制≥30-50mm。混合料的入孔温度不小5℃，对桩头和桩间土应采取保温措施。12、在同条件试块达到强度后进行下列检测，检测的数量为0.5%—1%，不少于三

8、根：a、单桩承载力≥370kpab、复