土建工程监理细则.doc

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1、目录一、地基与基础工程1、专业工程特点2、监理工作流程3监理工作控制目标机控制要点4、监理工作方法及措施二、主体结构分部1、专业工程特点2、监理工作流程3监理工作控制目标机控制要点4、监理工作方法及措施三、建筑装饰装修分部1、专业工程特点2、监理工作流程3监理工作控制目标机控制要点4、监理工作方法及措施32新沂市工程建设监理有限公司--温州商城C区监理部土建工程监理细则一：地基与基础工程1：土方开挖及土方回填监理工作特点、监理工作流程、监理工作的控制要点及目标值、监理工作的方法及措施1）监理工作特点：1、土方开挖是在原厂房回填土基础上开挖2、开挖点较多，深度各不同。2）监理工作流程

2、3）监理工作的控制要点及目标值3.1土方开挖分项（1）基底超挖：开挖基坑或管沟不得超过基底标高；（2）基底未做保护：基坑开挖后，应尽量减少对基土的扰动。如基础不能及时施工时，应在基底标高以上留200厚土层，待做基础时再挖，并进行人工清槽。（332新沂市工程建设监理有限公司--温州商城C区监理部）开挖尺寸不足：基坑和管沟底部的开挖宽度，除结构宽度处，应根据施工需要增加工作面的宽度；（4）基坑和管沟边坡不平不直，基底不平：应加强检查，随挖随修，并要认真验收。（5）深基坑开挖前根据实际情况审核降水方案并开挖方案和边坡维护方案土方回填分项（1）回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或夯实不够，甚

3、至漏夯。坑底杂物或落土清理不干净，这些问题均应在施工中认真执行规范规定，发现后及时纠正。（2）回填土夯压不密实：应分析原因，换土重夯。（3）管道下部夯填不密实：管道下部应按要求填夯密实，夯不实会造成管道下部空虚，造成管道折断而渗漏。4）监理工作的方法及措施①土方开挖分项（1）土方开挖前检查定位放线、施工方案等（2）施工过程应检查平面位置，水平标高，边坡坡度等，并随时观察、观测周围的环境变化。（3）根据施工现场的土的类别，挖方的放坡系数应符合国家关于“建筑工程预算工程量计算规则”的规定。（4）土方开挖工程质量检验标准（mm）：项序项　　目允许偏差值检验方法桩基基坑基槽挖方场地平整管沟

4、32新沂市工程建设监理有限公司--温州商城C区监理部地面基层人工机械主控项目1标　　高-50±30±50-50-50水准仪2长度、宽度(由设计中心线向两边量)+200-50+300-100+500-150+100－经纬仪，用钢尺量3边　　坡设　计　要　求观察或用坡度尺量一般项目1表面平整度2020202020用2m靠尺和塞尺检查2基底土性设　计　要　求观察或土样分析②土方回填分项（1）土方回填前应清除基底的垃圾、杂物等，验收基底标高。（2）填方土料应按设计要求验收后方可填入。（3）填方施工过程中应检查排水措施、每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质、压实系

5、数及所用机具确定。如无实验依据，应符合下列表列的规定：压实机具分层厚度（mm）每层压实遍数平　　碾250～3006～8振动压实机250～3503～432新沂市工程建设监理有限公司--温州商城C区监理部打夯机200～2503～4人工打夯∠2003～4（4）填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检验应符合填土工程质量检验标准的规定（下表列）：项序项　　目允许偏差值检查方法桩基基坑基槽挖方场地平整地面管沟基层人工机械主控项目1标　　高-50±30±50-50水准仪2分层压实系数设　计　要　求按规定方法一般项目1回填土料设　计　要　求直观鉴别2分层厚度及含水量设　计　要　求水准

6、仪及抽样3表面平整度20203020靠尺或水准尺2地下防水分项工程GB50208，02J3011）监理工作特点：1.提高了水密性和疏水性2.价格便宜2）监理工作流程32新沂市工程建设监理有限公司--温州商城C区监理部3）监理工作的控制要点及目标值水泥砂浆防水层适用于混凝土或砌体结构的基层上采用多层抹面的水泥砂浆防水层。不适用环境有侵蚀性、持续振动或温度高于80℃的地下工程。1砂宜采用中砂，粒径3mm以下，含泥量不得大于1％，硫化物和硫酸盐含量不得大于1％；2水应采用不含有害物质的洁净水；3聚合物乳液的外观质量，无颗粒、异物和凝固物；5外加剂的技术性能应符合国家或行业标准一等品及以上

7、的质量要求水泥浆防水层的基层质量应符合下列要求：1水泥砂浆铺抹前，基层的混凝土和砌筑砂浆强度应不低于设计值的80％；2基层表面应坚实、平整、粗糙、洁净，并充分湿润，无积水；3基层表面的孔洞、缝隙应用与防水层相同的砂浆填塞抹平。水泥砂浆防水层施工应符合下列要求：1分层铺抹或喷涂，铺抹时应压实、抹平和表面压光；2防水层各层应紧密贴合，每层宜连续施工，必须留施工缝时应采用阶梯坡形槎，但离开阴阳角外不得小于200mm；3防水层的阴阳角处应做成圆弧形；4水泥砂浆终凝后应及时进行