欢迎来到天天文库
浏览记录
ID:53801421
大小:29.50 KB
页数:4页
时间:2020-04-07
《房地产市场金融风险问题分析.doc》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、Õª¡¡Òª£º·¿µØ²úÊÇÀ¶¯ÎÒ¹ú¾¼Ã³ÖÐøÔö³¤µÄ»ù´¡²úÒµºÍÖ§Öù²úÒµ£¬Ä¿Ç°ÎÒ¹ú·¿µØ²úͶ×ʳöÏÖ¹ýÈÈÏÖÏó¡£·¿µØ²úºÍ½ðÈÚÒµÏ໥Éø͸£¬ÓÉÓÚ·¿µØ²úÖ÷ÒªÈÚ×ÊÇþµÀÊÇÒøÐУ¬Òò´Ë·¿µØ²úµÄÒ»´ó²¿·Ö·çÏÕת¼Þ¸øÁËÒøÐеȽðÈÚ»ú¹¹£¬Ò»µ©·¿µØ²ú³öÏÖÏ»¬Ç÷ÊÆ£¬ÒøÐг¤ÆÚÒÔÀ´»ý¾ÛµÄ·çÏÕ±ã¿ÉÄܶñ»¯¡£·çÏÕÊÇ
2、¿Í¹Û´æÔڵģ¬ÎÒÃÇÓ¦¸Ã×öµÄ²»Êdz¹µ×µÄ¾Ü¾ø·çÏÕ¶øÊÇÒªÓÐЧ±ÜÃâ·çÏպͽµµÍ·çÏÕ·¢ÉúµÄ¸ÅÂʼ°Ìá¸ß¿¹·çÏÕµÄÄÜÁ¦¡£¶Ô·¿µØ²úÁìÓòÏÖ×´ÎÊÌâ½øÐÐ˼¿¼²¢Ìá³ö½â¾öÎÊÌâµÄ˼··½°¸ÊDZ¾ÎĵÄÄ¿µÄËùÔÚ¡£¹Ø¼ü´Ê£º·¿µØ²úÈÚ×Ê£»²»Á¼´û¿î·çÏÕ·À·¶£»·¿µØ²úÆÀ¹À»úÖÆ¡¡¡¡2009ÄêµÄÖйú·¿µØ²úÊг¡·çÆðÔÆ
3、Ó¿£ºÒ»±ßÊÇ¿ª·¢ÉÌ¿ÚÖеĹ©²»Ó¦Çó£¬Ò»±ßÊÇͳ¼ÆÊý¾ÝÖеĿÕÖÃÂÊÉý¸ß£»Ò»±ßÊǺ£ÍâͶ×Ê»ú¹¹ÈÈÇ®µÄÇÄȻӿ½ø£¬Ò»±ßÔòÊÇÆÕͨÀÏ°ÙÐÕ¡°²»×ö·¿Å«¡±µÖÖÆ·¿¼ÛÉÏÕǵĺôº°¡¡ÉÌÆ··¿¼Û¸ñ¡°ÁÙΣ²»¾å¡±£¬·¿¼ÛΪÉç»á¸÷½çËù¹Ø×¢£¬Îȶ¨·¿¼Û³ÉΪ¹ú¼Òµ±Ç°ºê¹Ûµ÷¿Ø×îΪÆÈÇС¢Ê×ÒªµÄÄ¿±ê¡£ËäÈ»×Ô2003Äê
4、¿ªÊ¼¹ú¼Ò¾Í³ǫ̈µ÷¿Ø·¿µØ²úµÄ¸÷ÏîÕþ²ß´ëÊ©£¬µ«ÒøÐÐÒµ¶Ô·¿µØ²úµÄÖ§³ÖÒÀÈ»ÓÐÔöÎÞ¼õ¡£ÈËÃñÒøÐйãÖÝ·ÖÐÐÈÕÇ°Åû¶µÄÊý¾ÝÏÔʾ£¬9ÔÂÄ©£¬¹ã¶«Ê¡½ðÈÚ»ú¹¹±¾Íâ±Ò´û¿îÓà¶î43591ÒÚÔª£¬Í¬±ÈÔö³¤32.7%£¬ÊÇÈ¥ÄêͬÆÚͶ·ÅÁ¿µÄ3.4±¶¡£½ñÄêÒÔÀ´·¿µØ²ú¿ª·¢´û¿î³ÊÏÖ±¬·¢Ôö³¤£¬Èý¼¾¶ÈºóÁ½¸öÔ¹㶫ʡ
5、ÈËÃñ±Ò·¿µØ²ú¿ª·¢´û¿î·Ö±ðÔö¼Ó84ÒÚÔªºÍ93ÒÚÔª£¬Õ¼Ç°Èý¼¾¶ÈÔö¼Ó¶î224ÒÚÔªµÄ79%¡£ÒøÐÐÔÚ·¿µØ²úÁìÓò¡°ÉæË®¡±Ì«É·¿µØ²úÊг¡·çÏÕ×îºóµÄ³Ðµ£Õ߼Ȳ»ÊÇͶ×ÊÕߣ¬Ò²²»ÊÇÏû·ÑÕߣ¬¸ü²»Êǵط½Õþ¸®£¬¶øÊÇÉÌÒµÒøÐС£2008Äê12ÔÂÄ©£¬ÉϺ£ÒøÐÐÒµ½ðÈÚ»ú¹¹²»Á¼´û¿îÓà¶îΪ365.4ÒÚÔª£¬²»Á¼ÂÊΪ1
6、¡£51%£¬¶øµ±Äê11ÔÂÄ©£¬ÕâÁ½¸öÊý¾Ý·Ö±ðΪ360ÒÚÔª¼°1.49%¡£¡¶ÖйúÒøÐмҵ÷²é±¨¸æ2009¡·ÏÔʾ£¬ÒøÐжԷ¿µØ²ú´û¿îÒµÎñ³Ö½÷É÷̬¶È£¬¶ø55%µÄÊܵ÷²éÈËÊ¿ÈÏΪδÀ´»á³öÏÖ²»Á¼´û¿îµÄÉÏÉýºÍ±©Â¶£¬ÆäÖÐ57%µÄÈËÈÏΪ´ËÏÖÏó½«ÔÚ2010Äê³öÏÖ¡£¡¡¡¡Òò´Ë£¬ÔÚ·¿µØ²úÊг¡Òì³£ÔË×÷µÄ½ñÌ죬ÔÚ¹ú¼ÒƵÆ
7、µ³ǫ̈ºê¹Ûµ÷¿ØÕþ²ßµÄ½ñÌ죬¹Ø×¢·¿µØ²ú½ðÈÚ×ßÊÆ£¬·À·¶·¿µØ²ú½ðÈÚ·çÏÕÓ¦¸ÃÊÇÄ¿Ç°ÒøÐÐÒµ¼à¹Ü»ú¹¹µÄÖØÒªÈÎÎñ¡£¡¡¡¡Ò»¡¢·¿µØ²ú½ðÈÚ´æÔÚµÄÎÊÌ⣨һ£©·¿µØ²úÈÚ×ÊÇþµÀµ¥Ò»¡£ÓÉÓÚÎÒ¹ú·¿µØ²ú½ðÈÚÌåϵ²»Í걸£¬·¿µØ²ú¿ª·¢ºÍ¾ÓªµÄ¹ÉȨÈÚ×ÊÐÎʽ»¹Ô¶Ã»ÓÐÍêÉÆ£¬Æóҵծȯ·¢ÐÐÓÖÊܵ½ÁËÑϸñ¿ØÖÆ
8、£¬·¿µØ²ú¿ª·¢×ʽðÀ´Ô´ÇþµÀ½ÏÉÙ£¬ÕâЩ¶¼Ê¹ÎÒ¹ú·¿µØ²ú½ðÈÚÖ÷ҪΪÒøÐмä½ÓÈÚ×Ê£¬Ö±½ÓÈÚ×ÊÕ¼ºÜС±ÈÖØ¡£ÎÒ¹úµ±Ç°Äܹ»ÔÚ×ʱ¾Êг¡ÉϽøÐÐÖ±½ÓÈÚ×ʵķ¿µØ²ú¿ª·¢ÆóÒµ£¬Ö÷ҪΪ´óÐ͵ĹúÓк͵ØÇøÐÔ¿ª·¢ÆóÒµ£¬µ«¼´Ê¹ÖîÈçÍò¿Æ¡¢Öйúº£Íâ·¢Õ¹µÈÆóÒµ£¬ÆäÔÚÈ«
此文档下载收益归作者所有