生态产业园建设项目投资可研报告.doc

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1、目录1总论11.1项目概况11.2项目建设地点与范围11.3项目定位与总体建设目标11.4可行性研究范围及依据21.5产业园主要建设内容与规模41.6产业园主要产品41.7建设期限及进度51.8项目总投资与资金筹措51.9效益评价51.10项目主要技术经济指标61.11研究结论72项目建设背景83项目建设必要性分析123.1实施西部大开发，发展****沿黄城市带产业集群的需要123.2有利于“三农”问题的解决和建设社会主义新农村需要123.3调整产业结构，发展区域特色产业的需要133.4充分利用资源优势，加快资源优势向经济优势转化的需要133

2、.5依托科技优势，培育龙头企业及区域新的经济增长点的需要144市场需求及建设条件分析144.1市场需求分析144.2建设条件分析175指导思想与建设目标235.1指导思想235.2建设原则235.3建设目标246总体布局256.1指导思想256.2布局原则256.3功能分区布局267项目分区建设方案277.1生态产业示范园277.2国际葡萄酒庄文化苑397.3酿酒葡萄种植园407.4葡萄种植及防护林营造主要技术措施428景观建设工程508.1植物景观508.2园林建筑小品及休憩设施549基础设施与附属工程549.1基础设施549.2附属工程6

3、110环境保护6310.1环境现状6310.2环境影响评价分析类型的划分6410.3环境影响分析评价6510.4环保措施6610.5消防6711项目建设进度6812.1项目组织管理体系7112.2运行管理7112.3劳动定员7212.4运营机制7312.5项目管理7313项目投资估算与资金筹措7513.1投资估算依据7513.2投资估算7514项目财务效益分析与国民经济评价7714.2财务效益评价7914.3国民经济评价8015风险分析8115.1敏感性分析8115.2盈亏平衡分析8215.3主要风险因素识别8215.4风险程度分析8315.

4、5防范和降低风险对策8316社会与生态效益分析8416.1社会效益评价8416.2生态效益分析861总论1.1项目概况1.1.1项目名称：********葡萄生态产业园建设项目1.1.2项目性质：新建1.1.3建设地点：****贺兰山东麓永宁县沿山地段1.1.4建设单位：****酒业有限公司1.1.5项目法人：****1.2项目建设地点与范围产业园位于****贺兰山东麓永宁县沿山地段，建设范围包括银巴公路以南、201省道以西、贺兰山以东、散石子以北的沿山区域，总面积6537.63hm2。1.3项目定位与总体建设目标********葡萄生态产业

5、园是以葡萄种植、葡萄酒酿造为主体，融观光、休闲、会展及世界葡萄酒文化旅游为一体的生态产业园。项目建设的总体目标是充分利用和发挥当地独特的自然资源优势,以市场为导向,以科技为依托,把产业园建成融生产示范、休闲观光为一体的区域特色农业产业园区。在建成国家一流的工厂化农业示范基地的同时，带动区域农业及生态旅游业的发展，实现葡萄种植及葡萄酒加工产业结构的调整，对实现农业增效、农民增收具有重要的意义。产业园的建设还必将极大地改善当地的生态环境,有利地推动再就业工程,促进区域经济持续、快速、健康发展。产业园建设主要目的为：⑴建立十万亩集约化优质葡萄种植基

6、地，设施配套完善，符合贺兰山东麓葡萄原产地域要求，产品通过有机产品认证。⑵选育优质抗冻酿酒葡萄新品种，应用节水灌溉技术和有机栽培技术，建立生态型产业园区基础研究开发条件和技术团队。⑶建设年生产能力5万吨的优质葡萄酒生产线。将优越的自然优势、资源优势转化为产品优势，推动****葡萄酒产业的发展，培育区域经济新的增长点。⑷通过机制创新和技术创新，为贺兰山东麓酿酒葡萄产业创新品牌，形成新技术辐射源和科技培训、人才培养基地，探索龙头企业+基地的酿酒葡萄产业基地建设模式。⑸填补****葡萄酒文化旅游的空白，推动生态旅游业的发展。⑹建立完善的“政府引导、

7、企业运作、中介参与、农民受益”的园区运行机制。1.4可行性研究范围及依据1.4.1可行性研究范围本项目根据****葡萄生态产业园建设的要求，结合项目区的具体条件及建设单位的经济技术实力，从以下几方面对产业园建设进行全面分析论证。⑴建设现代化葡萄生态产业园的目的意义与市场需求预测。⑵建设条件分析、建设规模、总体布局与建设方案。⑶组织管理体制与运行管理机制，项目投资估算与建设进度安排。⑷经济、社会和生态三大效益分析及研究结论。1.4.2可行性研究依据（1）法规政策①产品质量法②原产地域产品保护规定③中共中央、国务院有关农业和农村经济发展的方针政策

8、、产业政策④贺兰山东麓葡萄酒原产地域保护管理办法⑤《投资项目可行性研究指南》（试用版）（2）规范标准①葡萄酒GB15037-2006）②葡萄酒、果酒通用分析方法③葡