生态蔬菜科技园建设项目投资可研报告

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1、目录目录2第一章概况4第一节项目概况4第二节可行性研究范围5第三节主要技术经济指标6第四节可行性研究报告结论7第二章项目的必要性与市场分析9第一节：项目的必要性9第二节市场分析10第三章建设场地选择和建设规模12第一节建设场地12第二节建设规模和生产方案12第四章总图布置15第一节总图布置15第二节土建工程15第五章高新技术内容和技术流程16第一节主要高新示范高科技技术16第二节生产技术流程16第七章节能17第一节设计依据1729第二节节能措施17第八章安全生产、劳动保护与卫生防疫19第一节安全生产劳动保护19第

2、二节卫生防疫19第九章项目的组织管理和21技术依托单位情况21第一节项目组织管理21第二节劳动定员21第十章项目实施进度计划22第十一章投资估算与资金筹措23第一节投资估算的依据23第二节编制依据23第三节投资估算24第四节资金筹措24第十二章财务评价25第一节财务评价的依据25第二节财务评价基础数据25第三节财务评价26第十三章社会效益、生态效益评价27第一节社会效益评价27第二节生态效益评价2729第一章概况第一节项目概况1．项目名称：四川宏华生态蔬菜科技园2．项目承办单位：广汉宏华3．项目法人代表：4．项目

3、技术负责人：5．项目主管单位：6．项目地址：广汉7．项目建设目标：建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜，辅以畜禽产品。8.项目主要建设内容与规模①无公害蔬菜生产基地70亩良种蔬菜苗培育园，大棚栋，特色蔬菜栽培，单体大棚栋，②绿色养殖示范基地良种仔猪头商品猪头优质土鸡羽29③基地环境基础设施园区道路建设；其中：主要道路米次要道路米给排水工程；供电及电气设备；④排灌系统(喷灌、滴灌)⑤项目总投资：

4、万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。9．项目实施期限拟从2013年月到2013年月，年内达到本报告提出的规模目标。该园建成后，其收益可继续投入基地新技术更新，使项目继续更好的为宏华人服务，发挥示范推广作用。第二节可行性研究范围本可行性研究报告以建设无公害蔬菜、生态果园、绿色养殖的农业生态示范为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技术，生态环境保护措施的选择。拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有：291.项目建

5、设的必要性2.建设条件和规模3.市场预测4.生产技术方案5.公用工程及生态、环保卫生、防疫6.生产组织，劳动定员，技术培训7.投资估算及资金筹措8.财务效益分析第三节主要技术经济指标主要技术经济指标表单位：万元序号项目单位指标1总投资万元2年销售收入万元3年总成本万元4年经营成本万元5年销售税金万元6利润总额万元7财务内部收益率%8财务净现值万元299投资利润率%10投资利税率%11资本金利润率%12借款偿还期年13投资回收期年14盈亏平衡点%15资产负债率%第四节可行性研究报告结论1.建设本生态蔬菜科技园是现代

6、农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，为员工、市场提供无公害农副产品，充分利用闲置土地，符合当前国家和我省农业产业政策。2.项目区环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。3.项目建成后，保证了闲置土地资源的高效利用，生态农业是一种新型的农业生产经营模式，示范园的建设可带动广汉29

7、区域农业科学技术推广和应用，使广汉市的环境质量得以改善，特别是一些因电力设施等特殊原因闲置的土地资源得以应用，真正做到对资源与生态环境的保护。4.本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入、高效益。项目拟生产优质农副产品为主，全面开发生态食品及畜牧良种，供应宏华内部食堂和员工及辐射周边区域，让我们的员工吃到放心菜，同时起到示范推广作用，市场前景十分看好。5.项目的经济效益、社会效益明显，财务评价指标均高于一般农业项目，项目是可行的。6.建议：项目必须有规划，按

8、规划组织较强的班子负责实施，技术上一定要依托高水平的科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际情况和市场需求，选择种植养殖的品种，注重生态，保护环境。29项目的必要性与市场分析第一节：项目的必要性广汉农业产业化水平显著提高。2012年，农业总产值53.4亿元。建成优质粮食生产区、特色农产品生产区、生态观光农业区和四川现代粮食产业（广汉）示范基地、优质特色蔬菜基地、高品质