资产评估若干基本理论问题探讨

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1、全国中文核心期刊·财会月刊口资产评估若干基本理论问题探讨应尚军(上海对外贸易学院上海201620)【摘要】本文对资产评估中经常碰到的一些基本理论问题进行了探讨，这些问题包括：资产评估的蕾体是价值逐是价格；成本法中的资产重置是功能重置还是实体重置；成本法和资产加和法是否是同一种评估方法下的并行元素；资产评估的对象是资产还是权益。【关键词】资产评估评估本体功能重置评估对象随着我国市场经济体制的逐步完善，我国的资本市场得此，本文特对上述问题作一探讨。到了快速发展，资产交易的市场化程度越来越高，资产评估工一、评估的本体是价值还是价格作越来越重要。为了推进资产评估工作规范地

2、开展，理论界积正在酝酿中的《资产评估法》迟迟没有出台，原因之一是极地开展了资产评估的理论探讨，并在一些重要的问题上取一些关键概念至今还没有达成统一，比如资产评估的本体是得了共识。但是，目前资产评估业务仍有若干基本理论问题尚价值还是价格。从评估的主观性来看，考虑到资产评估值来自未达成一致认识，例如：资产评估的本体是价值还是价格?资人对价值的判断行为，评估本体应该是价值；而从评估实务来产重置是功能重置还是实体重置?资产评估的方法是成本法看，某些具体的资产评估领域实际上已经把评估值看成是资还是分解法?资产评估的对象是资产还是权益?这些理论问题产的价格，比如，所谓的房地产

3、估价，默认的含义是指对房地若得不到正确解答，必定会影响到资产评估实务的开展。为产价格进行评估。此外，对于仟何资产评估的结果，人们都倾有密切关系，在现实中大股东“隧道挖掘”行为往往以混合形的成本，加大对中小股东的保护力度。式出现，即同时采取直接占用上市公司资金、非公平关联方交5．健全信息披露制度。应明确要求上市公司及时、完整易、担保等方式，尤其是在我国经常出现上市公司管理层与大地披露与大股东之间的资金往来和关联方交易等重大信息。股东合谋进行信息操纵，不惜冒着违法的风险进行盈余操纵，凡未及时、完整披露与大股东之间资金往来或关联方交易等欺诈诱骗投资者，帮助大股东实现“隧

4、道挖掘”。因此，从公司重大信息的，均属于上市公司财务信息披露舞弊行为，构成会监管角度来遏制“隧道挖掘”行为应当成为一个不可忽视的重计舞弊的一项内容，应进行严肃处理。大股东“隧道挖掘”行为要方面。应切实执行在董事会中设立独立董事的制度，由独立是大股东的一种自利行为，不仅侵害公司利益和中小股东利董事领导内部审计委员会，保证独立董事和内部审计委员会益，而且会影响到资本市场的健康发展，因此需要采取有效措的独立性，促使其充分发挥监督作用。外部审计师的审计报告施制止上市公司大股东的“隧道挖掘”行为，保障企业整体利意见对抑制大股东“隧道挖掘”行为也能发挥积极作用，因此应益与中小

5、股东的利益，促进资本市场健康发展。保证外部审计师具有充分的独立性和客观肚，使之及时披露主要参考文献所发现的问题，保证审计报告的真实性、公允性。1．唐清泉．公司治理与资金I使用效率——我国设立独立4．完善相关法律法规。法律的实施通常有国家强制力作董事的效果研究．北京：中国财政经济出版社。2007—后盾，是保护中小股东利益的有效手段。作为一种特殊的外部2．高闯．公司治理：原理与前沿问题．北京：经济管理出版治理机制，法律不仅可以在微观层面影响企业的治理水平、经社．2009营业绩和企业价值，而且可以在宏观层面影响资本市场的规3．王松华．杨晨．我国上市公司大股东占款问题研究

6、．北京：模和功能，最终影响资本配置效率和经济增长。应通过法律法中国人民大学出版社．2009规的规定，严格要求上市公司准确、完整地披露大股东或实际4．李先瑞．我国上市公司控制性股东实施“隧道挖掘”行控股人及其控股公司的信息，包括大股东或实际控制人及其为的分析．财会月刊．2009；12控股公司使用上市公司资金或实施关联方交易的情况、关联5．李景芳．上市公司控股股东隧道挖掘行为．工业技术经方交易价格确定的公允性，防范大股东通过自身或其控股公济。2010；2司隐蔽地侵占上市公司资源。同时，应加大对违规向大股东提6．唐宗明．蒋位．中国上市公司大股东侵害度实证分析．供资金的上

7、市公司的处罚力度，增加大股东“隧道挖掘”行为经济研究．2002；62DJn10中旬·05·口口财会月刊·全国优秀经济期刊向于用市场的实际交易价格来检验资产评估值的准确性，这价格最终还是评估值的检验指标。无形中在说明资产评估值应该向实际交易价格靠拢，即，资产为了区分资产评估中的价值和价格，假设对于同一项资评估所评估的应该是资产的价格。产A，在t={1，2，⋯，11}时点上形成评估值vtE{v1，v2，⋯，全国注册资产评估师考试用书《资产评估》中写道：价格v}，也相应地形成交易价格PE{P1，P2，⋯，P}。是一个历史数据或事实，而价值是专业人士根据特定的价值不妨设：

8、定义在特定