法官解答公房不能作为遗产

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1、Legal47周二之约2012年5月31日星期四责编刘丰版式霍志清WEEKLY30多平米的公房要拆迁热线问答9姊妹都等着分拆迁款法官解答：公房不能作为遗产拆迁补偿归承租人本报讯（记者高星通讯员李金星）人所有的财产，其中涉及的只是公有住房承冯先生致电本报“周二之约”热线，反映他遭租居住的权利，而不同于普通的财产权利，公遇的烦心事：80年代他支边回汉没有住房，民仅有居住该房屋的权利但没有处分权”，李住在父母公房内。两老去世后，他将该公房蜀军法官首先解答，公房并不能作为遗产来承租权变更到自己名下。现在，该房可能会被继承。图为法官李蜀军在本报接听热线记者金振强摄拆迁，兄弟姐妹9人

2、均表示应该分得该公房如果遭遇公房被拆迁，按照相关规定，的拆迁补偿。值班法官、东西湖区法院民一征收直管公房、自管公房的补助款支付给承庭副庭长李蜀军法官解答：公房居租权不能租人。承租人选择货币补偿的，给予承租人作为遗产继承，拆迁补偿款可以归承租人享80%补偿，给予被征收人20%补偿。目前，·王先生：我姐姐今年70岁，育司盖章还有个人签名，可查询该个人有。我市就制定国有土地上房屋征收与补偿办法有一子，家中三代同堂，居住在我姐的住所所在地，如果在武汉市，也可冯先生80年代在新疆支边后返汉，由在征求民意，承租人可能获得90%的补偿。姐名下的住房内。但儿媳妇好赌，将以在武汉市进行起诉

3、。于没有住房，就和父母一起居住在他们名下冯先生在父母去世前与父母同住，在父母去该房屋的房产证偷偷拿出去抵赌债，的一套30多平米的公房里。父母后相继过世后到房管所办理了变更承租人的登记手最近，债主三番五次上门要求讨债，·吴先生：我退休后被一家单位世，由于该公房为房管所管理，他于1987续，冯先生是该房屋唯一承租人，拆迁补偿并威胁不给钱就要把这个房子卖掉。返聘，据说退了休就不受劳动法保护年到房管部门办理了承租手续，承租人变更是基于承租权产生，因此拆迁补偿款应为承请问，这种债务是在公婆不知情的情了，即使出现意外什么的也不会得到为他本人。冯先生兄弟姐妹一共9人，当时租人享有。况下借的，公

4、婆有偿还的义务吗？房赔偿，请问是这样的吗？唯独他的经济条件较差无房居住，承租权的产证在别人手上，如果房子被卖了怎法官：根据《劳动合同法司法解变更其他人也没有提出意见。最近，听说该么办？释（三）》的相关规定，用人单位与其公房可能纳入了拆迁范围，冯先生的兄弟姐法官：您所说的这笔借款，是其招用的已经依法享受养老保险待遇妹获悉此事后，都表示房子最初是父母单位儿媳妇个人所为，公公婆婆并不知或者领取退休金的人员发生用工争的公房，作为父母的遗产，子女应该平均分情，所以这笔债务不需要公公婆婆来议，向人民法院提起诉讼的，人民法配该拆迁款。偿还。不仅如此，她借钱的用途是个院应当按劳务关系处理。即劳动

5、者达“法律规定可以继承的是公民死亡时遗人赌博而不是用于家庭生活，这笔债到退休年龄并开始依法享受基本养留的个人合法财产，公有住房不属于公民个务也不属于夫妻共同债务，其夫也没老保险待遇的，其与用人单位之间的有偿还义务。劳动合同终止，双方之间的关系不再现在房产证已落入他人手中，受劳动法律法规的调整。如发生意但房产交易必须当事人当面办理才外，用人单位应按雇员损害予以赔行，他人不可能代为行使该项权利，偿。所以仅凭一纸房产证别人无法处分属于你的房产。该房屋抵押如未办·李先生：3年前为了帮助朋友理抵押登记，则抵押未生效，建议做生意，我借给了他5万块钱。当时将该房产证登报声明作废，并重新因为两人

6、关系好，打了借条并没有约办理登记。定利息，现在已经过了约定的还款期限，我也急着需要用这笔钱，但对方·刘女士：多年前，我在江岸区与没有还款的意思，请问我如果现在到一家公司签订了一个集资建房合同，法院打官司，可以索要这3年间的利约定建房地点在广水市。但该合同由息吗？于种种原因最终没有履行，购房款该法官：借条中如果没有约定利公司也没有退还给我。后来该公司将息，根据相关司法解释，你在起诉注册地点由武汉变更为广水市，现在时不能要求利息。但如果你已经通年纪大了我们不想两头奔波，请问我知他，要求他在一定期限内还款，如果要打官司的话，可以在武汉市起借条上也约定了还款日期，如果他诉吗？到期仍未还款

7、，从该日期开始，你法官：如果您提起诉讼时该公司就可以按照银行同期贷款利率要求注册地在广水市，那么只能在被告所利息。在地，也就是广水市进行起诉。此外，建议您查看一下合同，如果除了有公记者高星通讯员李金星整理