有关城市发展中新区规划的思考.doc

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1、有关城市发展中新区规划的思考摘要：随着改革开放的不断深入，经济的发展带动了城市的发展,尤其是近几年，城市化的速度大为提升，面对来势汹汹的城市发展浪潮，旧城区的城市用地已经不能满足城市发展的需要，城市要想发展就必须开辟新的土地，划归新的区域，新区规划是当前我国城市发展面临的首要问题，本文旨在结合我国城市发展的现状，思考城市发展与新区规划之间的关系，探讨新区规划的必要性和可行性。关键词：城市发展；新区规划；开发建设中图分类号：tu984文献标识码：a文章编号：近儿年，我国市场经济FI益完善，城市化的进程逐步加快，城市发展迎来了新的问题和挑战，新区规划是城市规划的首耍

2、任务，它不仅代表了城市未来发展的方向，还决定着城市发展的空间是否足够，当一个城市的发展达到饱和状态时，新区的建设就变得迫在眉睫，目前我国城市发展出现了一些问题，比如环境破坏、圈地占地等，新区规划必须借鉴先前城市发展的经验和教训，争取少走弯路、错路，实现城市的可持续发展。一、城市新区规划的相关问题1.新区规划与老城区的衔接问题新区规划面临的首耍问题就是与老城区的衔接问题，在进行新区规划的同时必须考虑到老城区的利益，否则会造成新区建成后，老城区没落甚至成为“死城”，即失去活力与发展的前景。新区规划的目的是缓解老城区所面临的各种压力，改善老城区的环境，同吋为老城区的发

3、展打造新的空间，因此，新区在规划时，应当协调好与老城区的关系，做好与老城区的衔接工作。1.新区规划与城市基础设施建设的问题新区规划必定会对城市基础设施造成影响，首先，新区规划必须修建新的道路，一方面是为了缓解城市的交通压力，另一方面是为了加强新区与城市之间的联系，促进新区的发展；其次，新区的规划是建立在城市基础设施建设基础之上的，新区规划好之后，对于新区的水、电、气、暖等相关基础设施都应提上日程。总而言之，新区规划与城市基础设施应相互协调，不断向前发展。2.新区规划与城市的可持续发展之间的关系建设可持续发展的生态城市已成为当今城市发展和建设的主要方向，新区规划的

4、根本目的也是促进城市的可持续发展，城市发展到一定阶段，老城区的发展和建设都已经达到或接近饱和程度，导致城市发展缓慢、环境污染严重，而新区的建设正好缓解了城市发展所造成的一系列矛盾，比如新区建成后，有一大部分人从老城区迁移到新区，缓解了新区人口过多的压力，同时也缓解了老城区交通拥挤的矛盾，此外，新区为城市发展注入了新的内容，增强了城市发展的活力，这些对于城市的可持续发展有着极为重要的作用。二、新区规划的发展方向1•卫星城市一卫星城市的命名比较形象，新区的建设以市区为屮心分散在市区周围，像卫星环绕着地球一样，因此而得名。卫星城市的出现主要是因为城市市区的人口密度过大

5、、交通拥挤严重，为了缓解市区人口过多而导致的人口与土地之间的矛盾，减轻市区交通的压力，改善市区的环境，合理规划市区的城市用地，按照城市规划的相关要求，将市区内的一些大、中型企业或项目迁移到市区的周围，久而久之，便形成许多卫星城市，卫星城市的规模比较小，大都以市区为中心分布在市区的周围。2.经济技术开发区所谓经济技术开发区，其实从严格意义上来说，它并不属于新区规划的范畴，它更多的是改革开放的产物，由于经济技术开发区在以后的发展中逐步形成了一定的规模，慢慢形成了一个新区，所以,现在它也被划归为城市新区的范畴。设立经济技术开发区的主要目的就是依靠优惠政策进行招商引资，

6、最初只在沿海少数城市设立，随着改革开放的不断深入，为了满足城市自身经济发展的需要，许多沿海城市都自行设立了经济技术开发区。经济技术开发区因为享受优惠政策，不管是在经济上还是在城市建设方面都较城市的其他区域发展较快，对于城市的发展有着重要的促进作用。3.新工业园区在城市发展中，工业化的速度能够大大促进城市化的进程，二十世纪各国城市的发展大都建立在高度发达的工业基础之上的，虽然丁业对城市的经济有着极大的推动作用，但是工业污染问题也特别严重，随着生态城市的提出，以工业为基础的城市发展模式早已被抛弄，但是对于i些矿场资源比较丰富的城市來说，完全抛弄工业并不现实，为了平衡

7、解决工业和生态城市之间的矛盾，很多城市在离市中区较偏远的区域建立了一片工业园，将工业集中在此，工业污染对城市的影响就变得十分微小，而且现在很多城市都在积极发展高新技术，对传统工业进行改造，尽最大努力减少工业对环境的破坏和污染。2.环城新区所谓环城新区，顾名思义，就是环绕在旧城区的外围建设而成的新区。环城新区与卫生城市有相似之处，都是为了解决城市人口密度过大、交通特别拥挤的问题，但是与卫星城市不同，环城新区离市区的距离远大于卫星城市与市区之间的距离。此外，环城新区除了有助于解决旧城区人口密度过大、城市负荷超重、空间布局混乱的问题外，对于保护某些老城区的古城风貌也有

8、积极作用。总之，环城新区