践行新型城镇化建设,助力中国梦.doc

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1、践行新型城镇化建设，助力中国梦——中铁置业集团上海投资发展有限公司为振兴皖北而奋斗责任央企，打造一流的城市开发综合运营商中铁置业集团上海投资发展有限公司（以下称上海投资公司），是中国中铁旗下中铁置业集团公司的全资子公司，也是中铁置业土地一级开发板块的唯一业务单位。公司依托世界500强，逾6000亿资产规模的中国中铁为强大后盾，利用中铁遍布全国数百家二、三级企业和万余项重点工程建设项目积淀的丰富的社会人脉资源和强大的持续融资能力和资源整合能力，以“立足上海，辐射全国”的战略，重点布局中东部地区活力城市，站在城市运营者的高度，推动中国城镇化建设的发展！作为集团

2、从事城市综合开发运营核心业务板块的专业公司，经营范围包括成片新城区开发、城市基础设施投资、房地产开发、旧城改造开发、地铁上盖物业综合开发等相关投资业务。并通过与房地产、大商业、文化旅游、古镇开发、养生养老等开发企业，教育、医疗、体育等公共服务运营企业，工业产业、生态农业等生产企业，城市规划、金融、媒体、法律等高端智库跨领域构建战略联盟，整合各方资源，参与并指导城市发展战略的制定，推进区域整体策划与规划，助力城市发展，充分挖掘并提升城市价值，形成了文旅综合新城、产业新城、智慧宜居新城等特色新城。多年来，上海投资公司依托雄厚的资金实力、领先的管理水平、顶尖的人

3、才优势、专业技术后盾和资源整合能力，从一流城市开发综合运营商的高度，与地方政府共同携手，对所开发区域进行科学策划与规划、完善基础设施、实施好招商运营，打造兼顾生态低碳、产业创新、智慧宜居、并具有地方特色魅力的现代化新城区，稳步运营全新的城市生活，为项目所在的城市带来经济和社会效益的大发展，带来城市功能和形象的大提升，带来区域内居民生活环境和品质的大变样。在取得良好的经济效益、社会效益和品牌效益的同时，也形成了成熟的开发模式和开发经验。不仅为地方政府解决城市建设的资金、规划、施工、招商等问题，还促进了地方经济发展，提升了地方城市形象，改善了居民生活品质，增加

4、了劳动就业，为地方更好更快的发展注入新动力。筑梦皖北，建设让生活更美好的城市肩负着对国家、对社会、对人民的责任和使命，上海投资公司站在城市综合运营商的高度，秉持“建设让生活更美好的城市”的精神，从城市发展战略观和经济发展全局观出发，以前瞻性的科学规划，稳步运营全新的城市生活。以可持续发展的战略眼光着眼未来，尊重自然和土地，呵护城市和生活，不负国家和人民的厚望，以人为本，和谐发展，营造有生命力的活力城市。2010年投资建设了“蚌埠滨湖新区项目”，开发面积约5600亩，总投资约30亿元。项目位于国家4A级景区龙子湖西岸，紧邻市政府，定位为集高端居住、商务办公、

5、文化旅游为一体的现代生态城市示范区。历时四年开发建设，如今的龙子湖畔俨然成为高端住宅的首善之选，吸引了绿地、恒大、禹州、翰林等知名房企入驻，形成了一座自然环境优越、充满活力的现代化国际滨水魅力新区。2012年，为落实中央和安徽省加快皖北发展战略决策的重要举措，深化安徽省与中央企业战略合作，公司继蚌埠项目之后又与亳州市政府合作开发亳州北部新区，其一期“核心启动区”，规划总面积7.2平方公里约10800亩，总投资约41亿元，规划容纳人口15万，预计合作开发期6-8年。项目规划强调“都市滨水、历史文化、城市更新”，定位为宜居、宜业、宜游、宜商的综合功能区。合作区

6、域以涡河为界，分为南部魅力区和北部活力区两大片区，价值潜力巨大。当前，上海投资公司已初步形成了在华东区域的初步布局，先后在安徽、山东、累计开发面积超过20平方公里，约30000亩，总投资超过120亿元。凭借强大的凝聚力、向心力、执行力和实干、诚信的工作作风，上海投资公司还先后荣获“2012年安徽省与中央企业合作发展优秀项目奖”、国家“第七届精瑞科学技术奖”、“黄山杯”、“珍珠杯”等数十项省市集体荣誉，形成了“团结协作、作风优良、开拓创新”的团队精神，以昂扬向上、奋勇前进的激情，代表中央企业践行一个对国家、对社会、对城市、对建筑、对自然、对生活的庄严承诺！