建筑工程管理中施工成本有效控制措施探讨-论文.pdf

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1、81山柬工案技术工程技术建筑工程管理中施工成本有效控制措施探讨钟巍(防城港众城建筑工程有限公司，广西防城港538021)摘要：成本控制是建筑工程管理中十分重要的工作。建筑工程建设是一个漫长而复杂的过程，投资大，风险高，周期长，并受许多不确定的因素影响。要实现工程建设最大经济效益，就必须要在施工管理中进行有效的管理和控制，实现集约效益型建筑工程施工，真正提高工程管理的最大效益。关键词：建筑工程；控制管理；d_v-成本；对策当前，随着工程建设领域中市场竞争的不断激化，工程建设利润1．4合同措施进入薄利时期，而建筑工程建设同时又是一个漫长而复杂的过程，投合同措施在施工成本管理中也是较为

2、常见的措施，合同措施在纠资大，风险高，周期长，建设成本受不确定因素影响较多，不少工程偏方面常用的就是索赔管理。工程建设在施工过程中，往往会出现索建设企业在工程施工成本方面的管理控制不严格，或者是还没有具备赔事件，这在工程建设中是难免的。工程施工过程中发生索赔事件之控制施工成本的意识和方法，成本控制这把“利剑”无法在工程管理后，要认真梳理和核实索赔的依据是否符合双方签订的合同规定，核中发挥出应有的作用，企业效益进一步提高的渠道受阻。随着国家对实索赔的计算是否符合合同事先的约定等，在进行工程施工的日常管房地产建设行业宏观调控政策的不断完善，工程建设市场发展越来越理中，要坚持以主动控制

3、的原则出发，加强对合同的日常管理，落实规范，专业化程度越来越高，行业竞争不断加剧。在这种环境下，工合同规定的相关责任，把施工成本牢牢控制在手中。程建设企业利润空间越来越小，要实现工程建设最大的经济效益，就2加强签证管理，减少施工变更必须要在建筑工程管理中进行有效的成本管理和控制，真正实现企业利润的最大化。建筑工程在建设施工过程中需要集中投入大量的资金建筑工程建设的周期一般都相对较长，工程建设期间涉及面非常和各种资源。因此，在施工全过程中采用先进的施工组织措施和科学地广，包含的内容方方面面，很容易受到各种主客观因素的影响和干的施工管理方案非常重要。具体来说，在进行工程建设过程中，对

4、工扰，比如在建筑工程建设期间出现工程量的增减变化，施工进度的变程施工成本的管理，应该从以下几大方面着手。化，或者在施工过程中，工地周围环境的变化，甚至在工程施工期间建设方和承包方因为某些问题产生的争执等问题。这些情况的发生大1建立和完善成本管理体系多数无法预见的，并且贯穿于整个工程建设过程中，因此，在对建筑1．1组织措施工程进行管理时，为了尽可能避免或减少该类工程变更的发生，要严组织措施是实施施工成本控制的首要措施，其主要内容是从投资格按照经过批准审定的施工图纸进行施工，不经同意，不允许擅自增控制的组织管理方面建立其施工成本控制的领导组织，以便加强对施加施工项目，提高设计标准。工

5、成本控制的指导和监督。组织管理措施首先要落实和完善相应的组3建立建筑施工材料的询价体系织机构和充实人员，并且需要明确组织机构的职能及其岗位人员的任务职责和权力责任，然后制定和明确投资控制工作的相关流程和步骤。在建筑工程建设中，项目材料费用占建筑工程施工成本的比重组织措施是实行施工成本控制的前提和保障，在运行过程中几乎不需非常大，因而，建筑材料的成本控制是工程施工成本控制的重中之重。要增加其他费用，但其在实际的工作中时常被人忽略。组织措施在工加强对建筑工程施工成本的控制，就要加强对建筑工程材料成本的程施工成本控制管理中如果运用得当，往往会收到十分良好的效果。控制，应当加强对建筑市场

6、材料价格的调研，建立和完善相应的工1．2技术措施程材料询价体系，从源头上控制材料成本，确保施工成本最低。首技术措施在工程建设过程中的施工成本管理中不常使用，因为在先，建筑工程管理人员应当建立起价格信息网络，并且对相关价格一般情况下，技术措施被认为是在发生了工程施工技术问题时才加以信息进行更新，对不同地区、不同规格的建筑材料、半成品材料等考虑使用的措施，但从成本管理要求来看，施工成本控制的技术措施进行跟踪，实现最新建材价格的更新和共享，一方面，要时常关注不仅是在发生技术问题的情况下使用，而且也可以在工程建设出现了相关机构公布的建筑材料指导价格，与社会咨询机构保持经常性的较大的投资偏

7、差时使用。但是，不同的技术措施在工程建设施工成本联系，以获取最新的价格信息；另一方面，要充分利用与建材商建管理中收获的效果不同，尤其是在经济效果方面，特别显著。因而，立起来的长期合作关系，通过各种途径获取性价比更高的建材产品，在进行施工成本管理时，采用的技术措施要进行仔细甄别，对实际情降低材料成本。其次，构建企业用内部建材价格数据库。工程建设况加以分析后再行选择。管理部门应当根据工程建设大宗用材情况，在系统建材报价基础上，1．3经济措施建立起企业内部使用的大宗主要建材价格数据库，