分析建筑工程施工合同风险及其控制.pdf

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1、Q：ScienceandTechnologyInnovationHerald管理科学分析建筑工程施工合同风险及其控制杨俊岭(丰宁满自治县住房和城乡规划建设局河北承德068350)摘要：合同管理是工程建设十分重要的内容，这篇文章有效的针对了建设工程中的合同存在的风险的问题，从而要对这些建设合同中的各类风险同题都进行分析与有效的研究，粗还要根据这些风险问题，找到解决问题的方法。关键词：建筑工程施工合同风险控制中图分类号：TU723文献标识码：A文章编号：1674—098X(2015)04(c)一0209—011建筑工程的施工合同存在的风险使进行索赔也不能从根本上解决问题，乙方要调

2、配一批经验非常丰富的、专业知识强，科学技术取得了飞速的发展，越来越只好自己出费来赶制工程，从而要避免因为又对风险有着合理的评估的转接成员们来多的先进技术和先进工艺，都被引进到了工程拖期而受到不必要的处罚。进行合理的评估。建筑行业中。现代工程的规模日益的壮大，风险合同中不确定的事件比较多，这些2．2采取技术性措施并且也具备了功能多样化这个特点。参与到不确定的事件就有无限的可能，可能会发对于一些花费比较大的合同条款，要采现代工程的建筑单位也逐渐的增加了起来，生，也有可能不会发生。但对于签订合同的用以技术为主的必要措施因为费用问题对很多单位都提出了更高的要求，要求在甲乙双方来说，任

3、何一方都想使合同时对自而受到限制的合同工程，应该广泛召集一批最短的时间内完成。除去不能摆脱的不可己有利的，相应的减少工程在施工中的各种经验十分丰富的工程建设的工作人员，分析忽视的自然的巨大作用，还有社会环境的影潜在的危机，都想获取更多的利润价值，对这些工程中的各种问题，提出一项对于双方响，在任何一个建筑行业内，根本不存在没于乙方来说，对自己有利的合同需要同时具都有利的措施，并且这项工程还利于乙方进有风险的建筑工程。由于承包工程是一项备。行施工，在工程费用上要尽量少作调整或者需要耗费巨大人力和物力的工程，并且还具(1)合同的内容以及条款都要保持一定是根本不调整的合理的建议。备非

4、常大的风险性。由于在对工程进行建的完整性和全面性，要明确的表达对自己的2．3采取一定的经济措施设的过程中，各项工程都十分的复杂。市场有利的条款，一定不能对对方造成误解。对于一些风险较大的工程，为了避免双竞争也十分激烈，从而使项目的承包问题也(2)合同的价格普遍都bb较高，如果合方因为违约而承担一定的经济后果，可以在相对的具有风险性。真实因为这样，我们才同处在正常的管理之下，对工程进行施工一经济上采取措施，来减少这些风险所造成更应该分析各方面的因素和原因，采取行之定会收到最好的盈利。的损失。工程中常常会遇到的情况有：在工有效的方针政策来进行合理的防范，所以(3)合同的相互的双方

5、对于责任的权利程竣工以前要大量的引进一批工作人员，根说，对风险的防范是很有必要的。与利益关系都是相对应的，并没有提出苛刻据情况来进行加班来保证工期能够顺利进1．1合同条文隐含有潜在的危险的条件，来对另一方的条款进行约束。行。所有的浙西而措施我们可以概括为，改合同中有明确的规定，在每个月的20(4)双方合同签订的内容都十分有条理善机械设备条件，增加一批施工的管理人号都要支付上个月的工程款项，甲方资金在有序，并且顺序理的很清楚，责任和权利都员，增加工作人员的工资收入，奖金或者给筹措的时候受到阻碍，甲方连续3个月都在很分明，概念的表达十分准确，在对合同的予必要的加班费用。拖欠工程款

6、。而乙方为了使工程进度不受到整个实施的过程很难出现由分歧的情况。2．4对索赔进行管理影响，在工程进行施工的过程中垫了许多资(5)合同中如果没有风险，就由甲方来承在工程进行施工的过程中，要对索赔金，合同中并没有对拖欠工程进度款这个行担。这些合同时需要双方的共同协商才能措施进行有效的管理，利用这种方式来减为，有明确的处罚规定，因此导致了乙方按保持一致，代表自己单方面的意愿的合同，少工程的风险所造成的损失。我们可以通照规定的时间归还利息的时候，索赔不成在进行协商的时候，都不一定能实现。所以过认真阅读分析合同，阅读了之后还要划清功。这些都导致乙方的经济遭到巨大的损要签订一项合同，就得

7、从全面的掌握工程的楚双方的责任和职责，注重合同在实施的过失。施工情况开始，要用我们最大的努力，发挥程中的，每一个事件发生的详细过程，在适1．2合同中只对一方有约束主观能动性来主动掌握签订合同的权利。当的时候寻找索赔的最佳时机，以此来达某项工程的合同中明确的做了规定，甲到对风险进行有效补偿的目的。方负责提供必要的施工场地，并且甲方提出2采取有效的处理合同的对策要求要求乙方按照规定中的实际的开工的只要是工程合同，就一定会存在各种各3结语时间来计算日期。如果出现工期延迟的情样的风险。绝对不可能达到完美的零风险