小议影响防水工程质量的因素及防范措施

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1、小议影响防水工程质量的因素及防范措施谢立鹏(嫩江县房产管理局)摘要：建筑工程防水层是建筑物十分重要的构成部分。如果建筑工程防线过长，使屋面积水而造成渗漏。水层在某些位置上出现应力集中，变形频繁，雨水冲刷严重或外力损害，便会1．3施工方面的因素。通过对房屋渗漏事故的调查分析表明，施较早地出现局部损坏，导致整个防水层尚末等到耐用年限就需要返修。因此，工方面的因素是造成房屋渗漏的主要原因。如果有合格的防水材料，在防水工程设计和防水工程施工中，对容易造成局部损坏的薄弱部位应设置优秀的房屋防水设计，但施工不认真，质量低劣，仍然会使房屋发生增强层

2、，以提高防水层的整体设防能力，从而延长整个防水层的使用寿命。本渗漏。因此，确保施工质量，是提高房屋防水质量的关键。造成施工质文作者针对这些薄弱部位对防影响防水工程质量的因素进行了细致的分析，量低劣的因素主要有：并提出了一些具体的防治措施。1．3．1缺乏防水专业施工队伍，甚至使用丝毫不懂防水技术的关键词：防水工程质量因素防治措施工人去进行房屋防水施工操作，必然导致防水工程的失败。O引言1．3．2对防水施工工序的质量控制及管理不重视，找平层和防建筑防水工程质量低劣，是造成防水层渗漏的直接原因。据权威水层操作马虎，未按设计图纸和施工技术规范

3、进行施工操作未按照机构调查，我国每年有2．4亿平方米的油毡和27万吨沥青用于修补分工序、分层次的要求进行验收，尤其是对节点部位处理不认真，留屋面防水层，全国每年用于建筑防水工程的维修费用达12亿元以下了渗漏隐患。上。造成防水工程渗漏的原因很多，材料质量、施工技术、设计水平、1．3．3对于石油沥青油毡屋面使用现场熬制的玛蹄脂质量不合管理维护等是影响建筑防水工程质量的重要因素。要提高防水工程格；事先未做配合比试验或未按配合比准确计量；熬制温度过高，油的质量，应以材料为基础，以设计为前提，以施工为关键，加强管理，姓份挥发过分，使沥青过早老化

4、；使用了高蜡沥青，而又未进行脱蜡对防水工程进行综合治理。处理等。1影响防水工程质量的因素1．3．4由于抢工期、赶进度，找平层未干就急于铺设防水层，而1．1材料方面的因素。又未采取排汽等有效措施，致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂和渗漏。防水材料的质量好坏是能否搞好防水工程的基础。而目前国内1．3．5涂膜防水施工时，往往因涂膜厚度不均匀或涂膜过薄而的防水材料的品种、规格较多，产品质量各异，防水材料市场又比较导致防水失败。又如，有些施工单位为了拿到工程，尽量压低造价，而混乱，不少劣质防水材料充斥市场，如将不合格的防水材料使用到防使用一些质量偏

5、低的防水涂料。水工程上必将大大降低防水工程质量。2施工中控制措施以纸胎油毡和防水涂料质量情况来分析，可以看出：2．1防水材料的选用。1．1．1石油沥青纸胎油毡中的原纸质量下降。5O年代的原纸中目前，我国的防水材料包括防水卷材、防水涂料、建筑密封材料、废旧布浆含量较多，并含有一定数量的粗毛，而现在多用废纸和草刚性防水材料、堵漏止水材料、瓦类防水材料等6大门类上千个规浆，降低了油毡的拉伸强度，延伸率减小，含水率增加，质量下降。格品种的较为完整的防水产品体系，可满足不同功能、不同技术要求1．1．2原纸密实度增加，吸油率降低。浸油率由140％

6、～160％和各类防水工程的需求。选用材料价格不一，每平方米的造价从下降到115％以上，由于沥青浸不透原纸，易造成油毡脱层、腐烂。70～11O元不等。不言而喻，它们之间的功能与价值比不可能都是合1．1．3石油沥青质量不好。60年代以后，使用了含蜡量、含硫量理的，因此，在选择材料时，应根据设防要求和工程实际情况以及市较多的国产石油沥青生产油毡，导致油毡老化性能差，易流淌和脆场需求等多方面因素考虑选用何种材料，既做到经济合理，还要把好裂，而且沥青中的石蜡具有迁移性，易使油毡防水层逐渐失去粘结质量关，杜绝不合格产品用于工程中。力，造成防水层翘

7、边、脱落。2_2节点防水处理。1．1．4防水涂料质量低。尤其是一些生产防水涂料的乡镇企业，2_2．1天面阴角部位。在人工凿除天面结构板面各层次时，应同时技术力量薄弱，生产设备落后，操作工艺原始，使用的原材料杂乱无将墙身阴角处批荡层凿去，高低天面的交接墙反上350mm(并在最控，多数产品质量低劣。据有关部门对3个生产塑料油膏的厂家进高处开凿1条50mm×20mm凹槽)，拦水墙反上压顶。基面用行抽查，只有1个厂家生产的塑料油膏是合格的，合格率仅占1Omm厚水泥砂浆批抹实平基面，阴角位批抹成R≥5Omm圆弧角。14．3％。如将这些不合格的防

8、水材料应用到防水工程上，必然会严重2_2．2落水口部位。落水口周围直径5D0mm范围内坡度不能影响防水工程的质量。小于2％，落水口杯与水泥砂浆层接触处打凿1Omm宽7mm深的1．2设计方面的因素。凹槽，并用“聚氨酯建筑密