2010-2015年中国承德房地产行业.pdf

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1、2010-2015年中国承德房地产行业发展前景预测及投资风险研究报告中国市场报告网360baogao.com中国市场报告网（360baogao.com）2010-2015年中国承德房地产行业发展前景预测及投资风险研究报告报告介绍报告名称：2010-2015年中国承德房地产行业发展前景预测及投资风险研究报告报告编号：0331999报告价格：纸质版：6000元　电子版：7000元　优惠价格：6300元咨询电话：4006128668、010-66181099、010-66182099　传真：010-66183099咨询邮箱：kf@360baogao.com在线阅读

2、：http://www.360baogao.com/2010-02/2010_2015chengdefangdichanxingyefazh.html温馨提示：如需英文、日文等其他语言版本报告，请向客服咨询。报告目录：2010-2015年中国承德房地产行业发展前景预测及投资风险研究报告】22000元　　内容简介　　2009年承德市全社会固定资产投资累计完成567.2亿元，比上年增长45.3%，增速比上年提高16.1个百分点。其中，城镇固定资产投资完成520.1亿元，增长50.5%；农村投资完成47.1亿元，增长5.3%。从三次产业看，第一产业完成投资28.5

3、亿元，增长27.2%；第二产业完成投资283.7亿元，增长35.7%，其中，工业完成投资253.4亿元，增长27.5%；第三产业完成投资255亿元，增长63%。2009年全市投资施工项目2216个，比上年增长18.1%。其中，城镇施工项目1406个，增长32.5%；农村非农户施工项目810个。本年新开工项目1875个，增长22.0%，占施工项目的84.6%。亿元以上项目121个，比上年增加62个，本年亿元以上新开工项目75个；亿元以上项目共完成投资250.8亿元，增长67.2%，占全社会固定资产投资的44.2%。2009年9月底京承高速公路全线通车，承德市有

4、关部门统计，交通的便捷给承德市的旅游及房地产市场都起到明显拉动作用，其中，10月份，承德市旅游接待人数达到151.4万人次，旅游收入10亿多元，同比分别增长21.51%和24.3%。北京游客大幅增加，以前从北京到承德开车得用近4个小时，现在2个小时就够了。北京、天津、河北、辽宁、内蒙古等省区市是承德旅游客源的主体，其中80%是自驾游，而在这些自驾车游客中北京人占到七成以上。北京游客的迅猛增长正是得益于京承高速公路的全线通车，京承间的距离被大大缩短。受京承高速通车拉动的不只是旅游业。目前，承德市的房价受到京承交通更加快捷等因素的炒作呈现上升趋势，特别是一些老城

5、区的较好地段项目，价格在每平方米5000元以上。　　2009年全国完成房地产开发投资36232亿元，比上年增长16.1%.同时，12月份城市房屋销售价格创近18个月最大单月涨幅。2009年全国房地产开发企业房屋施工面积31.96亿平方米，比上年增长12.8%；房屋新开工面积11.54亿平方米，增长12.5%；房屋竣工面积7.02亿平方米，增长5.5%.全国商品房销售面积93713万平方米，比上年增长42.1%.其中，商品住宅销售面积增长43.9%；办公楼销售面积增长30.8%；商业营业用房销售面积增长24.2%.。2009年，河北省房地产开发完成投资1517

6、.2亿元承德房地产行业分析报告-2-2010-2015年中国承德房地产行业发展前景预测及投资风险研究报告中国市场报告网（360baogao.com），比上年增长39.9%。商品住宅完成投资1218.3亿元，增长41.9%；办公楼、商业营业用房投资分别完成29.7亿元、150.1亿元，分别增长47.6%和84.3%。2009年，河北省商品房销售面积2849.1万平方米，增长27.7%。其中，商品住宅销售2708.1万平方米，增长27.2%；办公楼17.5万平方米，增长5.5倍；商业营业用房85.9万平方米，增长9.0%。2009年，河北省商品房平均销售价格为每

7、平方米3306元，增长19.0%。2009年上半年全省房地产市场比较低迷，下半年销售好转，商品房销售价格逐步回升。综合各种因素，全省商品房销售价格增长比较平稳。从用途看，住宅每平方米3255元，增长18.7%；办公楼每平方米3985元，增长7.9%；商业营业用房每平方米5212元，增长33.1%。从销售方式看，期房平均销售价格为每平方米3405元，增长15.0%；现房平均销售价格为每平方米2887元，增长21.0%。　　“2010-2015年中国承德房地产行业发展前景预测及投资风险研究报告”在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家发改委、国务院

8、发展研究中心、中国房地产协会、承德市统计局、承德市国