2010-2015年承德房地产行业研究及投资前景分析报告

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1、2010-2015年承德房地产行业研究及投资前景分析报告2010-2015年承德房地产行业研究及投资前景分析报告中国行业报告网www.BaogaoChina.com电话：400-612-8668、010-66181099、66182099、66183099(传真)　Email：kf@BaogaoChina.com2010-2015年承德房地产行业研究及投资前景分析报告一、报告基本信息报告名称：2010-2015年承德房地产行业研究及投资前景分析报告报告编号：0A25320报告价格：纸质版：6000元　电子版：7000元　纸质+电子版：8000元优惠价：

2、6300元联系电话：400-612-8668、010-66181099、66182099　传真：010-66183099Email：kf@BaogaoChina.com温馨提示：如需购买英文、日文等其他语言版本报告，请向客服咨询。在线阅读：http://www.BaogaoChina.com/2010-01/2010_2015nianchengdefangdichanxingye.html二、报告内容介绍　　2009年以来，承德市的固定资产投资一直保持较快的增长，且有加快势头。一季度累计完成全社会固定资产投资53.8亿元，同比增长56.9%，全社会投资

3、和城镇投资的增速在全省均居第二位。施工项目中，计划总投资亿元以上项目41个，本年新开工亿元以上项目10个，去年同期则为零。大项目拉动仍是保持投资较快增长的主要动力。一季度，城市居民人均可支配收入为3925.83元，比上年同期增长27.5%，呈高增长态势。农民收入平缓增长。一季度农村居民人均现金收入1078元，增长6.6%，增速与上年同期持平。居民储蓄存款520.5亿元，增长了12.3%。2009年9月底京承高速公路全线通车，承德市有关部门统计，交通的便捷给承德市的旅游及房地产市场都起到明显拉动作用，其中，10月份，承德市旅游接待人数达到151.4万人次

4、，旅游收入10亿多元，同比分别增长21.51%和24.3%。北京游客大幅增加，以前从北京到承德开车得用近4个小时，现在2个小时就够了。北京、天津、河北、辽宁、内蒙古等省区市是承德旅游客源的主体，其中80%是自驾游，而在这些自驾车游客中北京人占到七成以上。北京游客的迅猛增长正是得益于京承高速公路的全线通车，京承间的距离被大大缩短。受京承高速通车拉动的不只是旅游业。目前，承德市的房价受到京承交通更加快捷等因素的炒作呈现上升趋势，特别是一些老城区的较好地段项目，价格在每平方米5000元以上。电话：400-612-8668、010-66181099、66182

5、099、66183099(传真)　Email：kf@BaogaoChina.com2010-2015年承德房地产行业研究及投资前景分析报告　　2009年1-11月，全国完成房地产开发投资31271亿元，同比增长17.8%，增幅比1-10月提高1.2个百分点，比去年同期回落4.9个百分点。其中，商品住宅完成投资22369亿元，同比增长15.7%，比1-10月提高1.6个百分点，比去年同期回落9.5个百分点，占房地产开发投资的比重为71.5%。1-11月，全国房地产开发企业房屋施工面积29.88亿平方米，同比增长17.2%，增幅比1-10月提高0.8个百分

6、点；房屋新开工面积9.76亿平方米，同比增长15.8%，增幅比1-10月提高12.5个百分点；房屋竣工面积4.42亿平方米，同比增长26.1%，增幅比1-10月提高3.4个百分点。其中，住宅竣工面积3.67亿平方米，增长28.2%，比1-10月提高3.2个百分点。1-11月，全国房地产开发企业完成土地购置面积27091万平方米，同比下降15.4%；完成土地开发面积20338万平方米，同比下降2.5%。1-11月，全国商品房销售面积75203万平方米，同比增长53.0%。其中，商品住宅销售面积增长54.4%；办公楼销售面积增长39.2%；商业营业用房销售

7、面积增长39.1%。1-11月，商品房销售额35987亿元，同比增长86.8%。其中，商品住宅销售额增长91.5%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长58.4%和60.4%。1-11月，房地产开发企业本年资金来源48170亿元，同比增长44.2%。其中，国内贷款8994亿元，增长40.2%；利用外资413亿元，下降31.4%；企业自筹资金15909亿元，增长18.3%；其他资金22854亿元，增长76.6%。在其他资金中，定金及预收款13347亿元，增长66.5%；个人按揭贷款7009亿元，增长130.1%。　　“2010-2015年承德房地产行业研究

8、及投资前景分析报告”在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家发改委、国务院发展研