2010-2015年桂林房地产行业研究及投资前景分析报告.doc

《2010-2015年桂林房地产行业研究及投资前景分析报告.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、2010-2015年桂林房地产行业研究及投资前景分析报告2010-2015年桂林房地产行业研究及投资前景分析报告中国行业报告网www.BaogaoChina.com电话：400-612-8668、010-66181099、66182099、66183099(传真)　Email：kf@BaogaoChina.com2010-2015年桂林房地产行业研究及投资前景分析报告一、报告基本信息报告名称：2010-2015年桂林房地产行业研究及投资前景分析报告报告编号：0A25306报告价格：纸质版：6000元　电子版：7000

2、元　纸质+电子版：8000元优惠价：6300元联系电话：400-612-8668、010-66181099、66182099　传真：010-66183099Email：kf@BaogaoChina.com温馨提示：如需购买英文、日文等其他语言版本报告，请向客服咨询。在线阅读：http://www.BaogaoChina.com/2010-01/2010_2015nianguilinfangdichanxingyey.html二、报告内容介绍　　2009年全年，桂林市全社会固定资产投资659亿元，同比增长了35.6％。

3、其中，城镇固定资产投资545亿元，房地产开发完成投资92亿元，比上年同期上涨10.5％，占城镇固定资产投资比例的16.9％。房地产投资的增速加快，无疑推动了桂林市固定资产投资的快速增长。2009年，桂林市商品房市场实现量价齐升。其中，仅市区商品住房成交116.17万平方米，其销售10919套房，成交金额达44亿元，商品住房市场成交总体呈现季度性攀升态势。与之相对应的是，市区商品住房成交均价也由一季度的3556元／平米，上升到全年销售均价3808元／平米，桂林房价稳步上涨。2009年最后一个月，全市商品住房上市面积与成

4、交面积分别为15.14万平方米和22万平方米，均达到全年以来最高值。开发商加大推盘力度一方面是为年末回笼资金，另一方面则是对宏观政策和后市预判的考虑。原本楼市的传统淡季以“旺销”收尾，购房者纷纷出手，赶在政策优惠截止前入市，以此降低交易费用，从而也拉动了楼市成交年底的集中放量。2009年投资增长基本符合市场预期，实现稳中有升，很大程度上受益于房地产市场持续回暖，预计2010年房地产企业将继续加大投资力度。房地产开发投资同比上涨，预示着房地产业发展将持续高涨。电话：400-612-8668、010-66181099、6

5、6182099、66183099(传真)　Email：kf@BaogaoChina.com2010-2015年桂林房地产行业研究及投资前景分析报告　　桂林房地产业做大做强具有独特的优势和契机。一是作为国际知名的旅游城市,桂林的名城优势明显,而且随着桂林旅游的转型升级,旅游对地产的推动作用将日益凸显。二是随着桂林市“保护漓江,发展临桂,再造一个新桂林”战略的实施,临桂新区建设和老城疏解提升都将给房地产发展带来新的空间和机遇。三是桂林正在加快推进全面建设小康社会步伐,工业化、城镇化水平的不断提高将给房地产业带来巨大的市场

6、需求。桂林的房地产业必须在做好角色定位、产品定位和分工定位上做文章。房地产可以细分为许多类型,如解困房、廉租房、经济适用房、商品房等。但是作为房地产企业,要做的是商品房,而作为公共服务范畴的解困房、廉租房、经济适用房等应该是政府的事情。桂林房地产的消费群体定位应该是高端消费群体,产品质量定位必须是高品质产品。就是要依托桂林得天独厚的山水自然环境、宜人的气候条件、深厚的历史文化底蕴以及日益凸显的交通区位优势,放眼全国,走房地产外销的路子。要高品位、高标准、高质量做好楼盘的规划设计和建设。要做出甲天下的楼盘,与甲天下的桂

7、林山水相匹配,以吸引世人的目光。　　“2010-2015年桂林房地产行业研究及投资前景分析报告”在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家发改委、国务院发展研究中心、中国房地产协会、桂林市统计局、桂林市国土资源局、桂林市房产管理局、桂林市房地产经纪协会、桂林住宅与房地产业协会、桂林房地产信息中心、、国内外相关刊物杂志的基础信息以及桂林房地产研究单位等公布和提供的大量资料，结合公司对桂林房地产相关企业的实地调查，对桂林房地产行业发展现状与前景、市场竞争格局与形势、赢利水平与企业发展、投资策略与风险预警、发展

8、趋势与规划建议等进行深入研究，并重点分析了桂林房地产行业的前景与风险。报告揭示了桂林房地产市场潜在需求与潜在机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。第一部分发展现状与前景分析第一章全球房地产市场发展分析　　第一节2009-2010年世界房地产市场分