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1、赵雨峰等:房屋建筑工程渗漏防治109房屋建筑工程渗漏防治123赵雨峰,刘春华,晁天晓(1.大庆石化建设公司质量管理部,黑龙江大庆163714;2.大庆石油管理局物资装备总公司,黑龙江大庆163453;3.大庆石化建设公司安全环保部,黑龙江大庆163714)【摘要】通过对房屋建筑工程渗漏水现象的原因分析,提出了在外墙、门窗、屋面施工中应采取的措施,从而有效地预防和控制渗漏水现象的出现。【关键词】房屋建筑;渗漏;防治措施【中图分类号】TU74613【文献标识码】B【文章编号】1001-6864(2005)05-0109-02房屋建筑渗漏水现象是多年来普
2、遍存在的质量问题,渗1.4外墙抹灰应采用的措施漏水现象在观感上和心理上给房屋使用者造成了不良影响,(1)在砂浆中掺入一定量的建筑纤维(如掺入格雷斯3房屋建筑渗漏水现象有时甚至还会影响到建筑结构的使用抗裂防渗纤维,砂浆中纤维掺量110kg/m,裂缝面积减少率功能和安全。因此,在房屋建筑工程中必须重视渗漏问题,100%),这样砂浆抗裂能力将有较大提高。应针对渗漏水现象经常出现的部位,分析原因,采取相应的(2)抹灰需进行分层抹灰,每层抹灰厚度不应超过措施,有效的预防和控制渗漏问题。施工中除了严格执行国20mm,后层抹灰必须在前层抹灰砂浆凝固前并具有一定强
3、家及地方的有关标准规范外,还应针对渗漏的部位及特点,度后方可进行,如果抹灰厚度过大,在分层处增设钢丝网。采取切实可行的措施。2门窗安装防渗漏施工1外墙防渗漏施工在进行门窗安装前,确保门窗洞口边与门窗框边的间隙1.1砖砌体施工在2～215cm后,方可正式安装门窗。门窗框固定好经验收(1)确保砖砌体砂浆饱满。经验证明凡砂浆饱满度达合格后可打发泡剂,发泡剂要求在门(窗)与墙之间填嵌到窗到80%以上,其渗漏机率仅为5%～8%。因此砖砌体的水框外口留进115～2cm。在窗的天盘及两侧之间打发泡剂,平和竖向灰缝的砂浆饱满度必须大于80%,要杜绝干缝和瞎在窗盘下
4、口处用1∶2水泥砂浆填嵌。打发泡剂应从下向上连缝的存在。竖向灰缝宜用挤浆或加浆方法,使其砂浆饱满,续进行,连续点尽量在窗的上方,打发泡剂必须密实,绝不能严禁用水冲浆灌缝,为了提高立缝砌筑砂浆饱满度,还可以有透光现象出现。发泡剂验收到位后用防水砂浆对窗框周采用“护浆勾”。边进行塞缝,塞缝前先刷一道水泥防水胶浆以利于砂浆粘(2)砖墙与混凝土外墙交界处,在抹灰前要挂钢丝网结,塞缝要压实、饱满。片覆盖并加以固定,其搭接宽度宜在150mm～250mm之间,3屋面工程防渗漏施工以抵抗因不同材料的线膨胀系数不同而引起的开裂。3.1屋面卷材防水施工1.2墙身孔洞处
5、理(1)防水卷材的铺设方向按照屋面的坡度确定:当坡(1)外墙渗漏50%以上是在脚手眼处,因此脚手眼必度小于3%时,宜平行屋脊铺贴;坡度在3%～15%之间时,须封堵好。具体防治方法是,堵眼应在墙体抹灰前2h进行,可平行或垂直屋脊铺贴;坡度大于15%或屋面有受震动情应先将渗透水的棉丝塞满孔内,等30min后取出棉丝,孔底况,防水卷材应垂直屋脊铺贴;当坡度大于25%时,应采取防铺满砂浆,再将水浸泡过的砌块砌入孔内,两侧立缝均用勾止卷材下滑的固定措施。缝溜子填满砂浆,直至密实为止。(2)铺贴卷材应采用搭接法,相邻两幅卷材和上下层(2)墙体的各种孔洞封堵严密
6、。基体孔洞及不平整处卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向用1∶3水泥砂浆找平,找平层>10mm时,应分层找平。搭接;垂直于屋脊的搭接缝应顺最大频率风向搭接。搭接宽1.3混凝土剪力墙穿墙螺杆孔洞封堵度应符合规范规定。(1)在外墙外侧穿墙螺杆洞口用橡皮塞和PVC来用(3)对同一坡面,应先铺好水落口、天沟、女儿墙、沉降胶水将洞口塞紧,然后在外墙外侧洞口周围刷一层纯水泥缝部位,特别应做好泛水,然后顺序铺设大屋面的防水层。浆,用1∶3防水砂浆在洞口周围做出50mm×50mm塌饼,突3.2屋面涂膜防水施工出墙面5mm。(1)防水涂膜施工应分层分遍
7、涂布。待先涂的涂层干(2)在外墙内侧用石棉水泥填嵌穿墙螺杆洞口,然后燥成膜后,方可涂布后一遍涂料。铺设胎体增强材料,屋面在外墙外侧用1∶3防水砂浆在洞口周围做出50mm×50mm坡度小于15%时可平行屋脊铺设;坡度大于15%时应垂直塌饼,突出墙面5mm。屋脊铺设,并由屋面低处向上操作。(3)也可在穿墙螺杆孔洞两侧凿成喇叭口,孔洞内用(2)胎体的搭接宽度,长边不得小于50mm;短边不得膨胀水泥砂浆塞满,然后在两侧喇叭口用防水砂浆封口,封小于70mm。采用二层或以上胎体增强材料时,上下层不得堵要严密。©1995-2006TsinghuaTongfang
8、OpticalDiscCo.,Ltd.Allrightsreserved.110低温建筑技术2005年第5期(总第107期
