房屋建筑工程渗漏的防治措施分析.pdf

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1、２０１７年４月房屋建筑工程渗漏的防治措施分析１２韩闯赵宏伟（１．辽阳市住宅专项维修资金管理中心，辽宁辽阳１１１０００；２．辽阳市规划设计研究院，辽宁辽阳１１１０００）［摘要］房屋渗漏主要出现在屋顶、外墙、门窗和厨卫等区域，因此本文以这四个区域为出发点，总结实践经验，提出相应的渗漏防止措施，促进房屋渗漏问题更好的解决。［关键词］房屋建筑；渗漏；防治措施文章编号：２０９５－４０８５（２０１７）０４－０１１６－０２房屋建筑工程渗漏防止至关重要，必须重视对形等问题，应该进行专门处理。不仅如此，还应该根房屋建筑工程质量的监管，并且制定相应的保障防

2、据防水材料的不同对施工工艺进行设计，保证材料护措施，严格管控从施工过程到后续维护的每一个与工艺的有效结合，并对防水重要部分进行双重处步骤和环节，推动新技术的广泛运用，从而有效解决理，降低出现渗漏的可能。房屋建筑工程渗漏问题，提升建筑工程质量，为住户提供更好的居住体验。２外墙渗漏防治措施外墙渗漏问题多是有框架结构的应用引发的，１屋顶渗漏防治措施这主要是由于框架结构中，承重结构被改变，填充墙在低层建筑中，屋顶渗漏是比较常见的问题。不承担承重作用，从而使得后期容易出现墙体裂缝要解决屋顶的渗漏问题，可以从以下几个方面进行等问题。对外墙的渗漏防止

3、工作可以从以下方面着防治。手进行：首先，对小砌块的规格进行控制。禁止养护１．１屋面板年龄不等于２８ｄ的小砌块投入使用，这主要是由于在当前房屋建筑中，屋面板的施工方式大多采小砌块干收缩性较强，如果对其养护年龄不加以控用浇混凝土的方式进行。因此要保证屋面板的质制，在上墙之后容易出现收缩，继而引发渗水；其次，量，就必须从混凝土施工质量控制着手，对混凝土制重视小砌块的防雨防潮工作。小砌块在正式投入使作进行科学配比，严格把控其施工程序，从制作工艺用之前，应避免浇水，否则潮湿的小砌块容易发生膨上减少其出现龟裂、缝隙的可能。同时，混凝土的浇胀，且在后

4、期又会产生干缩，继而引发墙体裂缝，带筑应该采用连续浇筑法，并配以有效的振捣来进行，来渗漏；最后，严格控制砂浆配比和搅拌工艺。禁止并在后期对混凝土进行定期养护，从而增强屋面板不同墙体材料的混砌，减少由不同膨胀值和强度引的质量和寿命。发的墙体裂缝问题。１．２找平层找平层的施工方式对于防水的效果至关重要。３窗台渗漏防治措施在找平层的施工过程中，首先要做的就是清洁屋面窗台的安装直接关系到雨水的渗漏问题，因此，基层，保证基层洁净度，并时刻保证基层的湿润。继要避免这一现象，就必须在外墙施工过程中，窗框和而在后期的水泥砂浆施工过程中，要保证留缝的科墙

5、体之间的衔接部位进行有效的设计和镶嵌，保证学性和合理性，将衔接缝隙安排在房屋的角落部分各项工作的严实切合，尽量做到不留一丝缝隙。在或凸点处。具体工作开展时，应该严格按照标准对具体操作中，主要应该从以下方面进行：第一，规范高度、点位和爬坡度进行测量，从而保证各项指标的安装流程。在窗台安装过程中，应该秉承里高外低有效性。最后，在水泥砂浆的水分达到合理水平时，的原则，避免出现雨水倒流的问题；第二，完善后续要及时进行压光，同时在后期注意定期养护。处理。对于窗框的空洞进行有效的防水处理，用密１．３防水层封胶进行密封处理。不仅如此，还应该在窗框的下

6、在防水层的施工中，首先要注意的就是施工前槛上设置相应的泄水孔，保证下雨天雨水能够及时的准备工作，仔细检查施工环境，保证屋面和天沟基排泻，减少因积水造成的渗漏；第三，严格把控质量。层的整洁和干燥，对已经存在的积水等问题进行及注意封闭窗框与洞口的衔接部位。科学选择发泡时处理，尤其是天沟、檐口、落水口等部位出现的变剂，在使用时还应该对其质量和数（下转第１１８页）·１１６·少拌合物用水量，从而达到水泥稳定碎石的和易性，之间的粘合度和密实度。在不压实的情况下，它们提高后期的强韧度。的化学反应也会发生，那么混合料之间不会有任何２．２注意湿度温度收缩

7、粘合性，会变成一堆散落体，没有任何强度可言。如加入粉煤灰后，粉煤灰会吸收水泥水化产成氢果水泥粉煤灰稳定碎石被压实那么它们的间隙会被氧化钙，一定程度上会降低碳化所引起的收缩，并且填充完全，之间相互粘合在一起，形成一个坚实的集会削弱水泥稳定碎石的碳化作用。在水泥稳定碎石体，增加水泥粉煤灰稳定碎石的强度。材料含水较多的情况下，干燥收缩会通过毛细管张力的作用通过吸附水和分子间力作用达到层间水作３结语用，从而达到收缩的目的。因此控制好这些收缩量综上所述，路面基层出现开裂、断裂、坑洼等一才能更好的控制掌握水泥稳定碎石干燥收缩。温度系列问题与施工时对

8、水的控制以及自然气候条件等收缩时由于路面基层温度的变化产生了温度应变一些因素有关，另外水泥与粉煤灰之间比例也影响力。环境温度较高时会造成路面基层底部的温度较着路面基层结构的抗裂性能，因此在水泥稳定碎石低，路