制冷空调安装工程计价 教学课件 作者 李建华 第一章　概　　述.pptx

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1、第一章　概　　述第一节　基本建设第二节　基本建设定额第三节　建设工程造价第一节　基本建设一、基本建设的概念基本建设是指国民经济各部门中固定资产的再生产，也指为固定资产再生产而进行的投资活动。二、基本建设的组成基本建设的内容包括：建筑工程，安装工程，设备、工器具及生产用具的购置，勘察设计和其他基本建设工作。(1)建筑工程　建筑工程指永久性和临时性的建筑物、构筑物的土建工程，采暖、给排水、通风、照明工程，动力、电信管线的敷设工程，道路、桥涵的建设工程，农田水利工程，以及基础的建造、场地平整、清理和绿

2、化工程等。第一节　基本建设(2)安装工程　安装工程是指生产、动力、电信、起重、运输、医疗、试验等设备的装配工程和安装工程，以及附属于被安装设备的管线敷设、保温、防腐、试车运转、调试等工作。(3)设备、工器具及生产用具的购置　指车站、宾馆、医院、学校、实验室、车间等生产、工作、学习所应配备的各种设备、工具、器具、家具及实验设备的购置。(4)勘察设计和其他基本建设工作　为进行建筑、安装而进行的勘查、设计工作和其他的基本建设工作。三、基本建设的分类基本建设的分类方法比较多，根据国家的统一规定，基本建设

3、可分为如图1⁃?1所示的几类。四、基本建设工程项目的划分第一节　基本建设基本建设工程项目一般可逐级分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。(1)建设项目　建设项目是基本建设项目的简称。(2)单项工程　单项工程是指具有独立的设计文件(图样和相应的概预算书)，建成后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。(3)单位工程　单位工程是单项工程的组成部分，一般指具有独立的设计文件和独立的施工条件，但建成后不能独立发挥生产能力和使用效益的工程。(4)分部工程　分部工程是指在单位工程中，按照不同结

4、构、不同工种、不同材料和机械设备而划分的工程。第一节　基本建设(5)分项工程　分项工程是分部工程的组成部分，是指通过较为简单的施工过程就可以完成并且可以采用适当计量单位计算的建筑或设备安装工程。五、基本建设程序基本建设程序是指基本建设全过程中,各项工作必须遵循的各环节、各步骤之间客观存在的先后顺序，它是由基本建设本身的特点和客观规律决定的。(1)决策立项阶段　主要包括提出项目建议书、进行可行性研究、组织评估决策等工作环节。(2)工程设计阶段　设计文件一般由建设单位或主管部门委托有相应资质的设计单

5、位编制。1)初步设计。第一节　基本建设2)技术设计。3)施工图设计。(3)工程施工阶段　主要包括施工准备、组织施工等工作环节。(4)竣工验收阶段　竣工验收是工程建设的最后一个阶段，是全面考核项目建设成果、检验设计和工程质量的重要步骤。1)单项工程验收。2)全部验收。第二节　基本建设定额一、定额的基本概念定额即标准。二、定额的特性(1)定额的科学性　定额作为一项重要的技术经济法规必须是科学的。(2)定额的法规性　定额是由国家或其授权机关统一组织编制和颁发的一种法令性指标，各地区、各部门都必须认真贯

6、彻执行，不得各行其是。(3)定额的先进性　定额的先进性可从两方面表达。1)定额项目的确定体现了已成熟推广的新技术、新结构、新工艺、新材料。第二节　基本建设定额2)定额规定的人工、材料及机械台班消耗量为正常的施工条件下大多数企业、班组、生产者能够达到的水平，这样可以促进企业改善经营管理，改进施工方法，提高劳动效率，降低原材料和施工机械台班消耗量，取得较好的经济效果。(4)定额的相对稳定性　定额只能反映一定时期内的生产技术水平、机械化和工厂化的程度、新材料和新技术的采用情况。(5)定额的群众性　定额

7、来自于群众，又贯彻于群众。(6)定额的灵活性　定额规定对某些施工中变化多、影响定价较大的重要因素，可根据设计和施工的具体情况进行换算，使定额在统一的原则下具有一定的灵活性。(7)定额的针对性　一种产品一项定额，一般情况下不能互相套用。第二节　基本建设定额三、定额的分类定额的种类很多，通常的分类方法有以下几种。(1)按定额的基本因素分类　按定额的基本因素可分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额。1)劳动定额又称为人工定额，表示在正常施工条件下劳动生产率的合理指标，也可解释为在合理的劳动组织条

8、件下，完成一定量的合格产品(工程实体或劳务)，所规定的劳务消耗的数量标准。2)材料消耗定额是指在合理与节约使用材料的条件下，安装合格的单位工程所需消耗材料的数量标准。3)机械台班使用定额是在先进合理地组织施工的条件下，由具有熟练技术、熟悉机械设备性能的操作者管理和操作设备时，机械在单位时间内所应达到的生产率。第二节　基本建设定额(2)按定额的编制部门和使用范围分类　按定额的编制部门和使用范围可分为全国统一定额、专业部委定额、地方定额、企业定额和临时定额等多种。1)全国统一定额。2)专业部委定额。