赵俊峰 精讲通关 2Z202000(2)合同的订立.pdf

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1、2Z202020合同的订立【历年考情】题型2012年2011年2010年单选题3题3分3题3分3题3分多选题1题2分--合计4题5分3题3分3题3分2Z202021要约一、要约的概念要约是希望和他人订立合同的意思表示。二、要约的构成要件1、要约是由特定当事人以缔结合同的目的向相对人所作出的意思表示。2、要约内容应当具体确定。即包括将来拟订立合同的主要条款。3、要约表明一旦经受要约人承诺，要约人受该意思表示约束。三、要约的方式1、书面形式：信函、电报、传真、电子邮件等。2、口头形式：（当面或通过电话）。3、行为。【例题·单选题】在建设工程招投标

2、法中，投标的法律性质是（）。（2011年）A.要约B.要约邀请C.反要约D.承诺答案：A解析：要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：内容具体确定；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。参见教材P156。四、要约的生效要约到达受要约人时生效。1、口头形式的要约自受要约人了解要约内容时发生效力。2、书面形式的要求自到达受要约人时发生效力。3、数据电子文件形式：（1）收件人指定系统：数据进入该系统的时间。（2）收件人未指定系统：数据进入收件人任何系统的首次时间。五、要约的撤回1、要约的撤回，是指要约在发生法律效力之

3、前，欲使其不发生法律效力而取消要约的意思表示。12、要约人可以撤回要约，但撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或同时到达受要约人。六、要约的撤销（一）概念及要求1、要约撤销，是指要约在发生法律效力之后，要约人欲使其丧失法律效力而取消该项要约的意思表示。2、撤销通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。（二）不得撤销要约的情况1、要约人确定了承诺期限或者以其它形式明示要约不可撤销。2、受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备。【提示】要约撤回和撤销的区别：要约撤回是要约生效之前；要约撤销是要约生效之后。要约撤回是使

4、要约不发生法律效力；要约撤销是使要约丧失法律效力。八、要约邀请1、内涵：是希望他人向自己发出要约的意思表示。2、目的：在于诱使他人向自己发出要约，对双方无约束力。3、种类：寄送的价目表、拍卖公告、招标说明书、商业广告（特殊情况下，属于要约）【提示】要约邀请和要约最大的不同在于内容不具体，主要条款不具备。【例题·单选题】下列行为中，属于要约的是（）。（2012年）A、发布招标公告B、寄送价目表C、寄送订货单D、发布招股说明答案：C2Z202022承诺一、承诺的概念承诺是受要约人同意要约的意思表示。二、承诺的构成要件1、承诺必须由受要约人作出。2

5、、承诺应在要约规定的期限内作出。3、承诺的内容必须与要约的内容一致。如受要约人对要约的内容作实质性变更，则不为承诺，视为新要约。4、承诺的方式必须符合要约要求。三、承诺生效1、有承诺通知的，应在约定的期限内到达要约人。2、无通知的，根据交易习惯或对应的行为生效。（1）数据电子文件形式：收件人指定系统，数据进入该系统的时间；收件人未指定系统，数据进入收件人任何系统的首次时间。（2）对话要约：即时作出承诺，约定的除外。（3）非对话方式要约，应在合理的期限内作出承诺。【提示】承诺生效时合同成立。四、承诺超期与延误（一）超期（主观原因）1、受要约人主

6、观原因导致超过承诺期限发出承诺，致使承诺迟延到达要约人。2、除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。2（二）延误（客观原因）1、受要约人发出的承诺由于外界原因而延迟到达要约人。2、除要约人及时通知受要约人不接受外，一般情况下承诺有效。五、承诺的撤回1、在承诺发出后，承诺人阻止其发生法律效力。2、撤回承诺通知应先于或与承诺通知同时到达要约人。3、要约可以撤回也可以撤销，但承诺只能撤回不可以撤销。【例题·单选题】下列选项中，没有发生承诺撤回效力的情形是（）。（2010年）A、撤回承诺的通知在承诺通知到达要约人之前到达要约人B、撤回承诺

7、的通知与承诺通知同时到达要约人C、撤回承诺的通知在承诺通知到达要约人之后到达要约人D、撤回承诺的通知于合同成立之前到达要约人答案：C解析：承诺到达要约人时生效，承诺生效时合同成立，撤回承诺的通知于合同成立之前到达要约人，即在承诺通知到达要约人之前到达要约人，所以此时承诺可以撤回。参见教材P159。2Z202023合同的一般条款1、当事人名称或姓名和住所。2、标的（财产、行为和工作成果）。3、数量。4、质量。5、价款或酬金。6、履行期限、地点和方式。7、违约责任。8、解决争议的方法（主要在仲裁与诉讼中作出选择）。2Z202024掌握合同的形式一

8、、口头形式二、书面形式建设工程应当采用书面合同形式，但当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。三、其他形式推定形式。只适用于法律明确规定