深圳市住房公积金管理办法解读.pdf

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1、深圳市住房深圳市住房公公积金管理暂积金管理暂行行办法解读办法解读2011-5-13一、住房公积金的概述和性质《暂行办法》第三条：住房公积金由国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其户籍和非户籍在职职工逐月缴存的支持职工解决自住住房的长期住房储蓄。本办法自2010年12月20日起施行。◇强制性◇互助性◇保障性二、住房公积金的缴存登记时限《深圳市住房公积金管理条例》2010年12月20日开始实行，其规定：我公司需要在2011年6月20日前到公积金中心办理住房公积金的缴存登记和个人账户

2、设立手续。并补缴2010年12月至办理缴存登记期间的单位部分和职工个人部分的住房公积金。（2010年12月前入职的员工补缴12月至6月的住房公积金，2010年12月以后入职的从入职后的第二个月开始缴存住房公积金）注意：补缴期间的住房公积金从个人账户中扣除，所以需要个人账户中有足额的资金来支付住房公积金。三、住房公积金的缴存比例和基数◇缴存比例：按照《深圳市住房公积金管理条例》，企业可以采用5%——20%不等的缴存比例.◇缴存基数：员工上一年度平均工资。四、住房公积金的权属《暂行办法》第四条：职工个人缴存的住房

3、公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。五、设立个人账户的基本信息●个人备案类信息移动电话、电子邮件、职称、学历等信息●个人核准类信息姓名、证件号码、户籍情况、社保电脑、婚姻状况等办理个人账户设立时，各类信息需要填写正确，之后如需变更则需要提供相关的资料。1、个人核准类信息的变更①、姓名及证件号码变更：提供身份证和户口簿或公安部门出具的变更证明原件及复印件一份，②、户籍情况（深户、非深户城镇）变更：须提供有效身份证及户口本原件及复印件一份；③、社保电脑号变更：须提供申请人社会保障卡原件及

4、复印件一份；④、个人婚姻状况的变更（婚姻状况对住房公积金提取和贷款都有一定的影响：在提取住房公积金时需要员工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款）：《深圳市住房公积金个人信息变更申请表》、员工身份证原件及复印件、公积金联名卡、婚姻状况变更（须提供结婚证、离婚证、人民法院判决书或者调解书原件及复印件）2、个人账户的封存、启封当员工因公出国、离职等原因，单位需要为所属员工办理住房公积金个人账户封存手续。转出单位先做封存，转入单位才能做转移；转移的前提是转出单位做封存。转入单位专办员需填写转

5、出单位公积金号，此号码需要由员工本人登录网上办事大厅“个人登录”模块，通过“个人信息查询”获取。3、个人账户的转移当一个出深圳到异地工作或从异地转入深圳工作时，需要办理住房公积金的转移手续，目前深圳住房公积金只支持个人账户异地转入手续，不支持个人账户转出手续六六：：联联名卡业名卡业务务公积金联名卡是深圳市住房公积金管理中心为缴存员工发放的有效凭证，联名卡中有两个账户相互关联，住房公积金具有公积金账户查询、提取、还贷等功能，银行储蓄账户具有个人储蓄、结算和消费等功能。联名卡使用方法:公积金账户的初始密码为身份证

6、号码后六位，有X的以0代替；银行储蓄账户的初始密码来自密码函，可以按缴存银行的规定在柜台、自助终端或拨打客服电话进行修改。①、联名卡激活、密码重置、密码修改需提供：身份证原件、联名卡；②、如果办理的联名卡丢失则需要重新申请联名卡，申请重新办理联名卡时需提供：身份证原件、复印件；联名卡制卡申请清册。备注：必须先进行联名卡密码修改方可操作查询或信息变更等业务七七：住房公积金：住房公积金与与个人个人所所得税得税《深圳市地方税务局关于我市新住房公积金制度有关个人所得税扣除政策衔接问题的通知》（深地税发〔2010〕43

7、2号）规定：一、自2010年12月20日（含）起，我市企事业单位和个人缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除的比例和标准，根据财税〔2006〕10号文第二条规定执行。据此计算，自2010年12月20日（含）起，我市企事业单位和个人分别在不超过职工本人月工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，缴存数额分别不超过1402元的（上一年度在岗职工月平均工资3893.58元×3倍×12%；此数额标准由市地税局根据我市《国民经济和社会发展统计公报》有关数据，每年进行发布），允许在个人应纳税所得额中扣除。二、2

8、010年12月至2011年6月(税款所属期)期间的政策执行衔接问题(一)对个人办理住房公积金缴存手续的当月，既可选择扣除“单位和个人分别在不超过职工本人月工资12%的幅度内，数额分别不超过1402元，实际缴存的住房公积金”，也可选择扣除“由单位按月工薪总额13%计算发放，且数额不超过2803元的住房补贴”，但两种方法只能选择一种。超过规定上述比例和标准的住房公积金或住房补贴，应将超过部分并入个人当期