深圳市住房公积金提取业务解读

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1、深圳市住房公积金提取业务解读招商银行深圳分行第一章申请提取的基本条件第一节申请人需满足的基本条件已有正常缴交住房公积金的记录（社保存量提取除外）已开立住房公积金联名卡，且在公积金业务系统中已办理领卡登记已登录深圳市住房公积金管理中心网站进行公积金账户密码修改，成功激活公积金账户第二节提取时申请材料的基本条件一、房产（或贷款）购买（或签订合同）时间：家庭成员名下合计1套房产的，提取的申请材料于任意时间购买（或签订）均可申请家庭成员名下合计2套房产的，提取的申请材料于任意时间购买（或签订）均可申请第二节提取时申请材料的基本条件一、房产（或贷款）购

2、买（或签订合同）时间：家庭成员名下合计3套房产及以上的，提取的申请材料于2010年9月30日前购买（或签订）的可申请，2010年9月30日（包括9月30日）后购买（或签订）的第1套、第2套房产可申请，第3套及以上不可申请第二节提取时申请材料的基本条件二、房产必须为具有所有权的住房三、借款用途必须为“购房”或购房相关第二章名词解释第二章名词解释一、当月缴存额：申请人在申请当月应缴交公积金的数额第二章名词解释二、可提取月份：未提取过的：自缴存公积金的第一个月份至本次提取申请月的月份数（最早不得早于《深圳市住房公积金管理暂行办法》颁布的时间2010

3、年12月）（算补缴月份）已提取过的：自上次提取申请月的次月至本次提取申请月的月份数第二章名词解释三、家庭成员：本人、配偶及未成年子女第三章提取业务的分类第三章提取业务的分类销户提取非销户提取第一节销户提取第一节销户提取管理部权限：死亡或被宣告死亡第一节销户提取银行权限：退休完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年在国外或者港、澳、台地区定居户籍迁出本市户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续第二节非销户提取第二节非销户提取管理部权限：享受最低生活保障职

4、工本人或者家庭成员患重大疾病异地购房本市范围内建造、翻建、大修住房及拆迁补偿增大住房面积第二节非销户提取社保存量提取租房提取其他住房消费提取签订网上提取协议终止网上提取协议购房提取以下均为还贷类提取非按月还贷提取签订按月还贷委托提取协议（按月提取）提前还贷提取变更还贷委托提取顺序终止还贷委托提取协议银行权限：第四章提取业务的规则第一节管理部受理的提取业务第一节管理部受理的提取业务销户提取：死亡或被宣告死亡销户提取死亡或被宣告死亡销户提取客户死亡或者被宣告死亡的，继承人或者受遗赠人可申请销户提取本人住房公积金账户内的本息余额第一节管理部受理的提

5、取业务非销户提取：享受最低生活保障职工本人或者家庭成员患重大疾病异地购房本市范围内建造、翻建、大修住房及拆迁补偿增大住房面积享受最低生活保障本市户籍家庭享受最低生活保障的客户，可申请提取本人住房公积金账户内的余额，但不能销户第一节管理部受理的提取业务非销户提取：享受最低生活保障职工本人或者家庭成员患重大疾病异地购房本市范围内建造、翻建、大修住房及拆迁补偿增大住房面积职工本人或者家庭成员患重大疾病因客户本人或其家庭成员（包括配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术的，如：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手

6、术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术，可申请提取本人住房公积金账户内的金额用于支付社会保险医疗费报销后的自费部分，但不能销户第一节管理部受理的提取业务非销户提取：享受最低生活保障职工本人或者家庭成员患重大疾病异地购房本市范围内建造、翻建、大修住房及拆迁补偿增大住房面积异地购房客户或其家庭成员（配偶和未成年子女）购买异地具有所有权住房的，可申请提取本人住房公积金账户内的金额，在票据的有限期内只能申请一次提取第一节管理部受理的提取业务非销户提取：享受最低生活保障职工本人或者家庭成员患重大疾病异地购房本市范围内建

7、造、翻建、大修住房及拆迁补偿增大住房面积本市范围内建造、翻建、大修住房及拆迁补偿增大住房面积客户或其家庭成员（配偶和未成年子女）在本市范围内，建造、翻建、大修住房，拆迁补偿增大住房面积的，可申请提取本人住房公积金账户内的金额，在票据的有限期内只能申请一次提取第一节管理部受理的提取业务除上述提取外，管理部还受理银行无法办理的特殊情况。第一节管理部受理的提取业务例如：住房消费提取中，客户对房产数量有异议可到我市房产查档网点查询实际房产数量并打印其全部家庭成员（包括配偶和未成年子女）的房屋产权信息查询证明（查询截止日期距申请提取时间应当相隔在30天

8、之内），再到公积金中心管理部办理非主借款人的还贷提取其他异常情况第二节银行受理的提取业务第二节银行受理的提取业务销户提取：退休完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系