绿城集团房地产项目考察报告

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1、绿城项目考察分享??绿城集团简介??绿城产品研究目录??绿城产品研究??绿城客户研究??案例：绿城蓝庭绿城文化：我们是绿城人，是理想主义的实践者。我们正处于文化与市场的转型时代，生产的是承载人类精神、传承人类文明的产品。“以人为本”是我们最基本的认知。我们相信：讲道义，走正道，得正果；种瓜得瓜，种豆得豆。人品即产品，生命多精彩，产品多精彩。我们提倡：与人为善，仁爱求真；追求认真，追求精致，同道共识，方谓同仁。我们的核心价值观是真诚、善意、精致、完美。绿城集团简介杭州为中心，浙江为基地，全国发展绿城房地产集团有限公司（以下简称绿城），是国内知名的房地产企业之一，

2、专注开发系列城市优质房产品。具有国家一级开发资质，绿城成立于1995年，2005年转制为外商独资企业，是香港上市企业——绿城中国控股有限公司的全资子公司。历经15年的发展，绿城已辖有90多家成员企业，拥有员工2800余人，房产开发足迹遍及浙江省内的杭州、宁波、温州、湖州、绍兴、金华、舟山、台州、丽水、富阳、临安、桐庐、淳安、慈溪、象山、海宁、德清、长兴、诸暨、新昌以及国内北京、上海、天津、唐山、大连、南京、无锡、苏州、南通、合肥、济南、青岛、胶州、新泰、郑州、?ど场⒑Ｄ狭晁⑽诼衬酒氲?8个城市。至2009年12月底，公司土地储备总用地面积达2200多万平方米

3、，规划总建筑面积达3200多万平方米。绿城全国布局图—38个大中经济增长迅速的城市企业价值观企业灵魂—宋卫平人力资源—人才策略及构成房地产开发——绿城—??绿城集团简介目录??绿城产品研究??绿城客户研究??绿城蓝庭案例分析产品特征产品发展历程产品发展战略——专注于高品质物业的开发住宅产品类型不断丰富和完善四大产品系列：??形成以杭州桂花城、合肥桂花园为代表的多层公寓系列；??以杭州绿园、杭州春江花月、杭州西溪诚园、上海黄浦湾为代表的高层公寓系列；??以杭州桃花源、上海玫瑰园、长沙青竹园为代表的别墅系列；??以北京御园、杭州留庄为代表的平层官邸系列；自2008

4、年以来，还有以杭州翡翠城、济南全运村、青岛理想之城为代表的大型社区系列；以温州鹿城广场、杭州蓝色钱江为代表的城市综合体系列，同时涉及高星级酒店、写字楼、学校等公建项目的开发。自2005年起，绿城又介入城市安置房的建设。自1996年以来，绿城历年房产销售额名列浙江省同行业前茅，2009年绿城实现年度合同销售额达517亿元，比去年增加241%，位列全国第二。多层产品系??产品系列高层产品系??别墅产品系??平层官邸多层产品发展概述在15年的发展历程中，无论是桂花系列，还是后来的现代风格系列、地中海风格系列，绿城多层公寓始终以中国传统居住精神和国际一流居住品质为理想

5、结合点，营造出了真正适合当代中国城市的理想家园。绿城多层公寓?繁新坛侨擞肴恕⑷擞虢ㄖ⑷擞胱匀缓托车目⒗砟睿缘吐ゲ恪⒌兔芏取⒌腿莼省⒏呗袒饰饕厣ㄖ宓溲糯笃覆坎愦问址岣唬肪秤熳烦缫饩常⒎⒊雎坛遣吩毯亩捞厝宋钠省９鸹ㄏ盗卸嗖愎⒈灰到缰赋莆奥坛切陆戏绺瘛保涫抵适桥仿叫鹿诺浞绺竦难荼洌Ａ羝涫蛉问降牟愦胃校Ａ舻湫偷陌私谴啊⑿逼露ィコ槐匾淖笆涡韵附冢诹⒚娌闹噬辖懈鲂曰⒁巳嘶拇葱拢由下短煊斡境亍⒐不崴⒅行木肮鄣挠欤佣锏揭恢旨扔泄式ㄖ觯指灿谥泄尘幼【瘛Ｂ坛嵌嗖愎⒌南执饕宸绺

6、裣盗腥床捎媒衔潞偷那阆颍谏省⒊叨群驮扒婊希嗟刈⑷胍巳说囊蛩兀沟媒ㄖ染哂星逦南执ⅲ侄嗔思阜治萝昂臀屡募以案小?多层产品发展历程多层产品代表作绿城多层公寓代表作：杭州桂花城、合肥桂花园、北京百合公寓、青岛理想之城（部分）、桐庐桂花园（部分）、德清百合公寓。绿城多层公寓名录：杭州丹桂公寓、杭州桂花城（部分）、杭州翡翠城（部分）、杭州星桥紫桂公寓、杭州紫桂花园（部分）、舟山丹桂园、舟山丁香绿苑、舟山桂花城、德清桂花城、德清百合公寓（部分）、上虞桂苑、舟山桂花城、德清桂花城、德清百合公寓（部分）、上虞桂花园、桐庐桂花园（部分）、宁波桂花园、北

7、京百合公寓、合肥桂花园（部分）、长沙桂花城（部分）、郑州百合公寓（部分）、新疆百合公寓、新疆丁香公寓、南通湖畔居（部分）、青岛理想之城（部分）。绿城·杭州桂花城实景图绿城·合肥桂花园实景图绿城·长沙桂花城实景图绿城·宁波桂花城绿城·宁波桂花城绿城·北京百合公寓实景图绿城·海宁百合新城绿城·海宁百合新城地中海庭院洋房地中海庭院洋房设计取样于地中海沿岸建筑中最精良的设计元素，建筑外观具有强烈的地中海风情，建筑采用暖色系外墙及深色铁艺等元素，细部引用了大量圆拱、线脚、栏杆和檐口等建筑元素，在力求建筑细部精美的同时体现建筑整体形体的典雅和高贵。纯多层洋房，建筑以四层为

8、主，少数辅以三层或五层，讲究规整、精致