旅游新型农村社区农村城镇化新路.ppt

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1、旅游新型农村社区农村城镇化新路政策支持2006年10月，党的十六届六中全会通过“中共中央关于构建社会主义和谐社会的若干重大问题决定”，提出“积极推进农村社区建设，健全新型社区管理和服务体制，把社区建设成为管理有序、服务完善、文明祥和的社会生活共同体”2012年11月，党的十八大工作报告指出农业、农村、农民问题是全党工作重中之重，新型城镇化已经成为解决“三农”问题的城乡一体化切入点。2014年两会工作报告中，两个关键点分别为推进以人为核心的新型城镇化”，另一个是“促进农业现代化和农村改革发展”。报告并提出“要健全城乡发展一体化体制机制，坚持走以人为本、四化同步”新型农村社区新型农村社区

2、建设，是打破原有的村庄界限，把两个货两个以上的自然村或行政村，统一规划。在一定的期限内搬迁合并，统一建设新的居民住房和服务设施，统一规划和协调产业布局，组建成新的弄明生产生活共同体（中心村），形成农村新的居住模式、服务管理模式和产业格局。就地实现城镇化，改变农民生活和生产方式，提升农民生活质量，集约节约用地，调整优化产业结构，发展二三产业，推进农业现代化，促进农民就地、就近就业，公共服务均等化。新型农村社区是一种城镇化模式，不是乡村，行政属性介于村庄与建制镇之间。脱离了农村的属性，是城镇社区的一种模式。新型农村社区的特征基础设施城镇化（饮水、电网、供气、供热、交通等）公共服务社区化（

3、医疗、教育、文化、警务等）社会管理社区化（社区服务、社区保障、社区组织发展）生活方式市民化（享受市民福利待遇）产业结构现代化（提升加工工业，增强服务业）就业结构城市化（工人、股东、业主——薪金、股金、租金）需要解决的三大问题1、居住条件问题2、社会服务问题3、产业发展问题产业基础新型农村社区的主要类型新型农村社区的主要类型农业园区引导型工业园区引导型旅游产业引导型休闲商业街区型居住与商业结合的工坊型旅游产业引导的新型农村社区规划设计、产业支撑、业态分布、氛围营造主要特征：（1）以一定的乡村旅游资源和土地资源为基础（2）以乡村休闲度假功能为主导（3）以浓绿产业链打造为核心（4）以乡村休

4、闲业态为特色（5）以乡村商业休闲地产为职称（6）以一流的配套设施为保证新型农村社区的开发模式适用条件和打造难点适用条件：独特的区位条件，良好的资源禀赋，良好的环境条件打造难点：农旅产业链如何打造文化卖点如何挖掘和提升田园乡居生活氛围如何营造如何选择合适的商业运营模式如何解决建设资金来源如何制定利益协调机制打造手法核心基因中心文化的创意挖掘农旅产业链的打造农闲集聚中心民俗休闲商街田园养生休闲旅游接待和民俗演义居民居住中心满足居民的居住功能满足游客的旅游功能新型农村社区打造的“三心”打造手法生活产业化生产服务化民俗风情化主题景观化新型农村社区打造的“四化”打造类型西部乡村旅游的传奇——鄯

5、善县蒲昌村项目蒲昌村位于城市郊区北部，紧邻AAAA级旅游景区库木塔格沙漠，是城市、景区、乡村的交汇节点，非常适合做旅游开发。设计手法和目标：用独特的地域性语言展示城市的历史渊源和人文景观、用原生态的建造手法塑造独一无二的城市形象和旅游品牌、用真心为农的设计理念诠释新农村建设的精髓、用多样化的生活情景体现城市的活力和生命的传承。蒲昌村在古代不仅是中原进出西域的门户，更是古丝绸之路的重要交通枢纽，汉代从西周贯通周边的诸条道路中，五船道、北新道、新开道三条途经蒲昌；唐代有大海道、赤亭道、伊西路等7条道路通达蒲昌，构筑了一张庞大的古丝绸之路交通网。蒲昌这个昔日楼兰的历史小城，如今成为诠释楼兰

6、消亡后的最后一片圣土。在发展特色旅游业中，鄯善县按照创造历史文化新遗产的理念，对蒲昌村实施旅游规划改造，打造中国生土建筑乡村。政府设计了12套既体现维吾尔族民居风格，又适合农民生产生活需要的新型民居式样，并为蒲昌村村民垫付了翻新房屋的资金，鼓励村民发展民俗旅游。随着鄯善县倾力打造吐鲁番东线旅游精品，来鄯善观光旅游的人越来越多，仅今年上半年鄯善就接待游客50万人次，实现旅游收入3588万元，较上年同期分别增长44％和10．9％。一、用独特的地域性语言展示城市的历史渊源和人文景观——打造“楼兰古村”“鄯善”县大家一定感到很陌生，但提到“丝绸之路”上的重要驿站“楼兰”古城没有几个人不知道的

7、。“楼兰”姑娘的传说几近家喻户晓，“楼兰”城更是每个旅行者心中的“圣地”。在两千多年前的一场战役中，“楼兰”国被“且末”所灭，从此灰飞烟灭，当时的一部分楼兰人就迁移到了今日的鄯善地区。所以充分反映鄯善和楼兰的渊源，充分利用楼兰的神秘和沧桑打造鄯善的厚重与醇美的人文景观是进行主题定位的不二首选。项目组据此决定，这个村子的改造工程以楼兰文化为主题，为项目注入灵魂，为静态的建筑和景观注入耐心寻味和体验的血肉，让曾经鲜活的历史和传说重新丰满起来。二、用原生态的建造