关于建筑工程的预算造价管理措施探讨.doc

《关于建筑工程的预算造价管理措施探讨.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、最新【精品】范文参考文献专业论文关于建筑工程的预算造价管理措施探讨关于建筑工程的预算造价管理措施探讨　　摘要：建筑工程的预算造价管理具有深远的意义，本文对建筑工程预算造价管理中存在的问题进行分析，对工程预算造价管理措施进行探讨，以期为建筑工程达到经济和综合效益的统一提供理论和实践方面的对策。　　关键词：建筑工程；预算造价；管理措施；　　中图分类号：TU761文献标识码：A文章编号：　　1、引言　　建筑工程中工程造价超出预算这一现象已经司空见惯，随着社会的进步和城市化的加剧，建筑工程越来越多，建筑工程造价超出预算的现象也越来越明显，

2、其影响也越来越大。但是，由于建筑工程预算造价管理所涉及范围较广，整体难度较大，因此要想做好相关管理工作并非易事。基于此，本文对关于建筑工程的预算造价管理中存在的问题进行分析，对工程预算造价管理措施进行探讨，既能够起到很强的实践指导作用，又具有一定的学术研究意义。　　　　2、建筑工程预算造价管理存在的主要问题　　在日常的工程项目招标以及企业经营管理考核中，预算造价有着十分重要的作用。同时作为控制建筑工程投资预决算的重要手段，预算造价管理有科学、准确及权威的特点。然而，在我国建筑工程预算造价管理的实际工作中还存在着许多问题，主要如下：

3、　　2.1建筑工程预算造价体系的不完善最新【精品】范文参考文献专业论文　　对建筑工程相关资料和工程实例进行分析后发现，预算造价体系存在诸多不完善的现象。比如，不同类型的工程、不同类型的施工环境以及良莠不齐的施工水平却运用同一个预算造价体系，这种现象充分说明急需建立一套来源于实际且能应用到各种各样工程中的的完整的预算造价体系[1]。除此之外，市场经济的迅速发展和市场竞争的日益激烈也迫使建筑工程预算造价体系改变以往不同地区建设各异的预算定额管理、预算编制规定等。　　2.2缺乏健全的管理组织　　建筑工程预算造价管理体系不仅缺乏健全的管理

4、组织、行之有效的政策激励手段而且预算管理人员的工作热情也有待提高。由于建筑工程行业缺乏科学化的管理，国内建筑工程预算造价管理工作普遍存在缺乏较为健全的管理组织的问题，甚至许多建筑工程出于节省开支的目的而压缩预结算管理人员的数量，直接导致管理制度不够完善和管理组织的不健全。一般来说，预算造价管理工作应该由专门的部门和人员来负责完成，统一工程预算造价的审核预算、宏观调控等工作。　　2.3预算造价管理缺乏综合性的管理方法　　目前，在我国的建筑工程项目中普遍存在工程预算造价管理模式落后，缺乏综合性的管理方法进行全局的综合管理。其主要原因是

5、由于建设单位及设计部门与施工单位缺乏有效的沟通，从而致使工程监理部门仅仅监督的是其施工环节的质量和进度方面的问题，不大涉及决策分析的投资管理方面，或者是由于缺乏造价指标控制从而导致工程涉及过于保守、投资偏高以及设计脱离实际等问题。　　　　3、建筑工程预算造价编制　　建筑工程预算造价编制主要是依据建筑施工图纸、施工方案及工程量计算规则等数据方法计算出来工程量，套用单位工程估价表，然后根据所在地区的材料预算价格、工程建设费等经济文件，用于建筑工程的预算造价[2]。建筑工程预算造价编制需要以下相关资料和文件：单位工程施工设计图纸及其设计

6、说明、相关标准图集、设计图纸会审纪要、建筑工程费用定额、施工方案、所在地区材料预算价格、施工合同以及实用手册等。建筑工程预算造价编制的程序有以下几点：　　（1）资料搜集　　建筑工程预算造价编制资料主要包括：设计图纸、设计说明、纪要、变更、图集、定额、施工方案、工程所在地区人工和材料价格等。　　（2）熟悉图纸并计算建筑工程量及套用定额单价最新【精品】范文参考文献专业论文　　熟悉图纸是进行建筑工程预算造价的基础工程；计算工程量需要建筑工程量的计算规则；套用定额单价才能构成建筑工程总体费用。这个环节在整个建筑工程预算造价编制的过程中是最

7、重要也是最繁琐的。如果对建筑工程预算造价进行编制的不科学合理，既影响预算的及时性和准确性，也难以保证工程预算的质量。　　（3）确定管理措施和调整材料价差　　建筑工程预算造价管理措施项目不属于构成实体的项目。研究发现如果按照施工方案和定额要求进行计算的话，措施项目在建筑工程的总费用中其所在比例仅占10%左右[3]。除此之外，编制时要统筹考虑所在地区的人工、材料、机械台班等实际价格，可以按照合同约定或者市场价格波动为单项材料价差的调整方法。　　（4）建筑工程预算造价的取费　　建筑工程预算造价的取费包括：企业管理费用、规费、利润和税金。

8、计算这四个项目可以得到工程造价，这就要求预算造价人员对现行费用定额及其规定和计算方法要非常了解，以及熟悉相关国家政策、法律法规，以便在符合国家政策的情况下能够做好建筑工程的预算造价。　　　　4、建筑工程预算造价的可行性措施　　4.1做好建筑工程预算