城市建设用地扩张的驱动力——基于省际面板数据的分析.pdf

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1、第26卷第8期自然资源学报Vol.26No.82011年8月JOURNALOFNATURALRESOURCESAug．，2011城市建设用地扩张的驱动力———基于省际面板数据的分析1，21*3赵可，张安录，李平(1．华中农业大学土地管理学院，武汉430070;2．东北大学文法学院，沈阳110004;3．华中农业大学经济管理学院，武汉430070)摘要:为研究城市建设用地扩张的驱动力，论文利用1999—2008年全国31个省(市、自治区)的数据，使用计量工具分析了城市建设用地扩张与经济发展、城市人口增加和产业结构调整之间的关系，得到以下主要结论:①全国、东部、中部和西部地区城市建设用地扩张速

2、度都很快，东部地区最快，但增长率近年呈现下降趋势，而中部地区和西部地区增长速度相对较慢;②经济发展、城市人口增加和产业结构调整能够非常好地解释全国及东部、中部和西部地区城市建设用地的扩张，3个变量对城市建设用地扩张均有着正影响，但影响力度存在差异;③逐年回归结果表明经济发展、城市人口增加和产业结构调整对城市建设用地的扩张也同样有着正影响，城市人口增加对城市用地扩张的影响基本保持稳定，且力度大于经济发展和产业结构调整的影响，经济发展因素的影响力度越来越大，产业结构调整的影响力度逐渐减弱。关键词:土地经济学;城市建设用地;省际面板数据;计量分析中图分类号:F293．2文献标志码:A文章编号:1

3、000－3037(2011)08－1323－10城市建设用地作为城市经济的载体，在经济发展方式主要还是依靠资源投入的条件下，［1］其扩张有力地促进了经济的快速发展。丰雷等的研究表明城市建设用地的产出弹性为0.20，对第二、第三产业增加值的贡献率为11.01%，大于劳动的贡献。另一方面，城市建设2用地的扩张速度也是异常惊人的，1999年全国城市建设用地面积为21524.54km，2008年2增加到37180.97km，年均增长率高达6.26%，高于城市人口增长速度。随着经济发展，工业化进程的继续推进，国家采取的有利于城市化的政策，都将进一步促进城市建设用地的扩张，但其快速扩张也带来一系列的问

4、题，如生态和粮食安全、城市外部成本的增加等，最终又会影响到经济发展和居民生活质量的提升。因此分析和考察我国城市建设用地的扩张对于促进经济、社会和环境的和谐发展具有重要意义。目前关于城市建设用地扩张的驱动力的研究文献较多。城镇人口增长和经济发展对城市建设用地扩张的推动作用几乎没有争议，而产业结构对城市用地扩张的影响有较大争［2］论。赵可等运用二变量协整分析方法考察了经济增长和城市建设用地之间的关系，发现短期内经济增长1%，城市建设用地面积将增加1.114%，而在长期条件下，城市建设用地面［3］积仅增加0.7%。邓胜华等使用对应分析方法考察武汉市城市建设用地扩张的影响因收稿日期:2010－08

5、－30;修订日期:2011－01－14。基金项目:国家自然科学基金项目“农地城市流转中不同利益集团福利变化测度与福利均衡研究”(70773047);国土资源部项目“武汉、长株潭两型社会试验区土地政策研究”。第一作者简介:赵可(1979－)，博士，主要研究方向为土地经济、房地产经济。E-mail:ccnuzhaoke@sina．com*通信作者简介:张安录(1964－)，博士，教授，博导，主要研究方向为土地资源经济。1324自然资源学报26卷素，发现经济发展、人口增长、城市化以及其他因素共同作用引起了城市建设用地的扩［4］张。TanMinghong等对北京—天津—河北地区城市建设用地及耕地流

6、失进行了研究，发现较高的经济增长率引起了城市建设用地和人均城市用地的扩张，同时由于存在严格的户籍制度和城市发展规划等阻碍了人口向大城市和中等城市的流入，导致了小城市建设用地［5］规模的急剧扩张。KarenC.Seto等以珠江三角洲地区为例研究了城市土地利用变化的驱［6］动力，结果表明城市扩展与外国直接投资、农地与市地利用之间的相对生产率密切相关。上述针对具体城市或区域的研究均表明经济发展、城市化水平提高或城市人口的增加促进了城市用地的扩张，只是在影响力度方面存在差异。陈利根等对马鞍山市的研究表明除城市化水平、经济发展水平二个因素带动了城市用［7］地规模的扩张外，产业结构调整有利于城市用地集

7、约化和用地结构的优化，即产业结构调整有利于减缓城市用地的扩张。闵捷等对农地城市流转的驱动机制进行的研究也表明产［8］业结构升级无论从空间尺度，还是时间尺度和农地城市流转的数量均呈反向变化关系。虽然农地城市流转和城市建设用地扩张并不是完全相同的概念，但有研究表明城市扩展占［9］用耕地的比例很大，平均高达70.0%左右，西部最大，为80.9%，而且耕地只是农用地的一个构成部分，因此该研究也表明产业结构升级和城市用地扩张反方向