泰州市周山河街区详细规划与城市设计内容.pdf

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1、泰州市周山河街区详细规划与城市设计DETAILEDPLANANDURBANDESIGNOFZHOUSHANHEBLOCK,TAIZHOU泰州市地处江苏省中部，位于江苏南北发展轴和苏中地区东西发展轴的交汇中心，南濒长江、北接盐城、东邻南通、西联扬州。自古以来泰州人杰地灵、名贤倍出、风景秀丽、名胜众多，素有“汉唐古郡、淮海名区”之称。FLOURISHENERGY蓬勃生机以商业核心区、园博园和体育中心为核心，高效综合利用城市空间，将周山河街区建设成为具有现代化国际标准的滨水城市中心区，与行政中心共同打造展现泰州气质的城市客厅。LIGHTSANDFELTDISCOURAGED灯

2、火阑珊商业核心区是泰州未来的商业商务中心，市民活动的中心，一座“不夜城”。WATERINDAYANDNIGHT水映朝夕周山河滨水景观带南岸以滨水小游园为主，分为湿地生态区、活水净化区、人文游憩区、植物展示区和体育运动区，分布有活水公园、绿篱迷宫、渔人码头等。北岸结合核心区规划亲子游乐园、音乐广场、风情主题吧等。SKYSCRAPERMYRIAD广厦万千商业核心区中轴线两侧的商办建筑，是整个周山河街区最具活力、最为开放的交流平台。COMMUNIONSPACE交流空间核心区南广场以商业功能为主，整体开发强度较高，与南端周山河滨河广场相呼应，构成商业核心区南北轴线上重要的节点，

3、形成开敞、舒适的活动与交流空间。ATTRACTIVECITY魅力都市购物中心以购物，娱乐，餐饮三大活动为主，办公为辅，以此带动住宅开发。商业布置采用多层次、多样性的结构，根据泰州的特点，本项目以零售餐饮为主，高端商业为辅；以购物、餐饮等传统性的消费活动为主，参与性的消费活动（娱乐，教育，培训，健身美容等）为辅。LEISURELYLANDSCAPE悠然美景社区中心的规划定位为有活力的、具有“归属感”的、为整个社区居民提供活动和服务的场所，一个成熟的社区中心应该拥有便捷的交通设施、活跃的公共空间和灵活的开发策略。FASHION时尚新居拥有完善的社区配套，生态、复合的社区中心

4、。各社区可达性良好，内外交通组织完善。各组团内部景观与外部景观廊道相联系，构成一体化的公共空间。BILLIANT流光溢彩小尺度的街道提供了具有亲和力的空间，人们可以选择坐在店铺门前的阳伞下悠闲的品着咖啡。在购物的过程中，也可以随时坐下来休憩，享受闲暇时光。EDUCATION百年树人规划有泰州市第一流的学校，规模宏大、设施齐全，为周山河街区美好的未来增添了闪光点。ÇéçìÑçì目录第一章：规划分析一、规划背景四、主要节点设计2、道路交通规划1、项目背景1、园博园3、景观空间系统规划2、项目概况2、体育中心4、服务设施布点规划二、规划依据3、周山河滨河景观带第三章：景观与建

5、筑设计指引三、规划原则4、居住区设计一、景观设计指引四、规划分析5、商业区设计二、建筑设计指引1、村镇现状核心区第四章：典型地块城市设计分图则2、建筑现状一、境外设计一、商业中心二、居住区3、基础设施现状1、规划定位三、滨水景观五、规划战略目标2、规划理念四、社区中心第二章：规划方案设计3、方案草图五、体育中心整体部分二、地下空间开发研究第五章：附件一、境外设计方案一、规划定位1、主要功能二、地下空间开发利用提案二、规划构思2、平面布局三、规划布局3、竖向模式1、功能结构规划社区中心2、道路交通规划一、规划定位3、绿化生态系统规划二、规划构思4、景观空间系统规划三、规划

6、布局5、服务设施布点规划1、功能结构规划CHARPTERONE泰州市周山河街区详细规划与城市设计第一章规划分析一规划背景项目背景项目概况二规划依据三规划原则四规划分析村镇现状建筑现状基础设施现状道路现状五规划战略目标泰州周山河街区修建性详细规划CHARPTERONE--规划分析一、规划背景1、项目背景根据泰州市委、市政府对城市发展战略的统一部署，泰州总体规划确定了城市向南发展的整体战略。近期，由于“泰州长江大桥”建设工程的正式启动、苏中机场初步选址以及省第六届园艺博览会落户泰州，同时行政中心的完善和中国医药城的崛起，为泰州城市的跨越式发展提供了难得的历史机遇，对城市的产

7、业结构、空间布局提出了更高、更新的要求。本次修建性详细规划与城市设计成果是在落实控制性详细规划调整基础上，对周山河街区的建筑、交通、开放空间、绿化等方面进行系统的设计，并深入研究商业核心区、周山河滨水绿化带等重点地段。1泰州周山河街区修建性详细规划CHARPTERONE--规划分析2、项目概况泰州市位于江苏省中部，长江北岸，南部濒临长江，北部与盐城毗邻，东临南通，西接扬州。泰州作为一个区域中心城市的功能日趋完善，对推动区域工业化进程的作用日益明显。2.1市区结构及城市发展概况泰州2008年地区生产总值达到1394亿元，城市化水平达到48%