浅谈建筑企业施工成本控制的全过程造价管理.pdf

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1、浅谈建筑企业施工成本控制的全过程造价管理■李志宝[摘要]本文主要通过分析招投标、施工、结算三个阶段济分析，论证所编制的施工组织设计在技术上是否不同类型材料采用不同的采购原则、领料制度。的造价控制，进一步论证了全过程控制在建设工程项目中可行、在经济上是否合理，从而选择满意的方案，材料价格控制方面，作为施工方，为了控制工的重要性。并寻求节约的途径。例如，我们在对施工总平面图程成本，应与市场建立完善的供应关系网络，与几进行经济分析时，合理的布置搅拌站、仓库、材料大供应商建立长期的合作关系，以通过多项工程的[关键词]建筑施工造价控制成本控制堆场和加工厂的位置、布置

2、运输道路、布置办公生采购合并，加大采购总量来降低采购价格。同时，活区域、布置水电管线，有利于节省时间，减少矛在项目采购上，应尽可能合理就近取材，以降低运伴随着社会经济的提升和建筑事业的发展，工盾，又能加快运输进度，节约机械费用，节约土地、输成本。程施工项目不断增多，合理的成本的控制就显得越减少临时施工费用。材料用量的控制方面，认真审核施工图纸提前来越重要，成本控制应该贯穿于工程项目实施的全2.有效控制人工费计出工程量，坚持按定额确定的材料消费量，实行过程，项目成本的控制自工程招投标阶段到竣工验人工费约占建筑产品成本的10%～12%，并且随限额领料制度，各班

3、组只能在规定限额内分期分批收阶段都必须进行，是工程建设的重要环节。本文着建筑业市场劳动力供求关系的变化，近期的人工领用，如超出限额领料，要分析原因，及时采取纠探在工程项目的各个阶段工程成本造价的控制。单价不断提高，人工费支出越来越大，必须控制好正措施。在施工过程中加强现场管理，合理堆放，一、招投标阶段的造价控制人工费的成本支出。建筑业的人工市场劳动力结构减少二次搬运，降低堆放、仓储损耗；杜绝没有收对于施工总承包企业，工程投标阶段的成本控有着很明显的结构特点：长期工少，短期工多；技入的支出，把返工损失降到最低限度。改进施工技制根据业主招标文件中的招标范围、投

4、标须知、招术工少，短期工多；老年工人少，中青年工人多；术，推广使用降低料耗的各种新技术、新工艺、新标规范、合同条件、设计图纸、工程量清单、价格女性工人少，男性工人多。因此要正确编制劳动力材料。条件说明等为基础，根据预算定额和企业定额，结计划，确定劳动力合理投入，才能节约劳动成本。4.机械费的控制合市场价格信息，计算和确定承包该工程的施工成首先，要保持劳动力的均衡使用，劳动力使用机械使用费约占建筑产品成本的5%～8%，由于本和投标报价。对此，成本估算的步骤如下：不均衡，不仅给劳动力调配带来苦难，还会出现过施工产品的多样性、地区性和施工条件的不同，因1.熟悉和

5、研究招标文件多、多大的需求高峰，同时也增加了劳动力的管理而施工机械和施工方法的选择也是多种多样，施工要广泛收集各种资料和工程技术文件，包括招成本，还会带来住宿、交通、饮食、工具等方面的机械的选择应遵循切合需要、实际可能、经济合理标文件、施工图纸、价格信息等。在准备掌握资料成本增加。的原则。一般而言，对于起重设备，当工程量较大的同时要审核其是否齐全和有无错误等。对所掌握要根据工程实物量和定额标准分析劳动需用总而集中时，可采用塔式起重机或桅杆起重机，当工的资料必须全部熟悉了解。工日，确定生产工人、工程技术人员的数量和比例，程量较小或工程量虽大但又相当分散时，则

6、采用无2.进行施工技术可组织方案策划已便对现有人员进行调整、组织、培训、以保证现轨自行式起重机；而在土方机械的选择时，深度不施工技术和组织方案是决定施工成本的基础。场施工的劳动力到位。要准确计算工程量和施工期大的大面积基坑开挖，宜采用推土机或装载机推土成本估算，首先要根据拟投标项目，对项目施工组限，工程量越准确，工期越合理，劳动力使用计划装土，用自卸汽车运土，对长度和宽度均较大的大织进行策划，拟定管理组织结构形式、管理工作流越准确，人力资源的浪费使用就越少。面积土方一次开挖，可用铲运机铲土运土卸土填筑程，对项目施工流程、施工顺序、施工方法、机械提供劳动力的

7、使用效率，在建筑工程施工中，作业，对面积不大但较深的基础多用液压正铲挖掘投入等进行策划，确定施工方案。劳动效率可以在《劳动定额》中直接查到，它代表机，如操作面狭窄，且有地下水，土体湿度大，可3.确定施工项目分解结构社会平均先进水平的劳动效率。但在实际应用中，采用液压反铲挖掘机挖土，自卸汽车运土，总而言对整个施工项目按子项或分部分项进行施工任必须考虑到具体情况，如环境、气候、地形、地质、之，选择适用的施工机械，可以使施工进度提供，务分解，分解是应结合施工方法的要求，全面系统，工程特点、实施方案的特点、现场平面布置、劳动减少施工机械磨损，提高施工效率，从而达到

8、降低不出现重复项目或遗漏项目。组合、施工机械等进行调整。因此，利用