新型建筑工业化背景下的工程监理模式探究.pdf

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1、城市建筑┃建设监理┃URBANISMANDARCHITECTURE┃CONSTRUCTIONSUPERVISION新型建筑工业化背景下的工程监理模式探究12■荀伟冀晓苗[摘要]文章以新型建筑工业化为研究背景，在分析了我要求“积极推广应用绿色新型建材、装配式建筑和在这种监理模式下，监理单位接受建设单位的国现行监理模式的基础上，提出了新型建筑工业化发展初钢结构建筑”；2016年2月6日，共中央国务院印委托对总包单位进行管理，对施工现场的质量与安级阶段和成熟阶段两个阶段的监理模式，并阐述了新型建发《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干全进行管理。目前我国建筑主体结构多以

2、现场浇筑筑工业化成熟阶段的装配式建筑信息化的监理模式。意见》，强调要“发展新型建造方式。大力推广装配为主，监理可以通过旁站等方式对隐蔽工程及混凝式建筑，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新土浇筑等施工过程进行质量把控，然而当采用预制[关键词]新型建筑工业化监理模式信息化建建筑的比例达到30%”；2016年3月5日，李克强装式配构件进行现场拼装时监理则无法有效对预制总理在政府工作报告中也明确要求在深入推进新型构件进行质量控制。这就需要采用新型的监理模式目前我国传统“粗放”的建造模式仍较普遍，城镇化过程中，要“积极推广绿色建筑和建材，大来保证预制装配式建筑的质量，推进我

3、国新型建筑一方面，生态环境严重破坏，资源能源低效利用；力发展装配式建筑”；2016年3月17日，正式发布工业化的发展。另一方面，建筑安全事故高发，建筑质量也难以保的《国家十三五纲要》，也将“提高建筑技术水平、三、工程监理模式构建障。国内外的实践表明，装配式建筑有提高生产效安全标准和工程质量，推广装配式建筑和钢结构建随着我国新型建筑工业的发展，截止2013年底，2率、改善施工安全和工程质量，有提高建筑综合品筑”列为发展方向。形势表明：大力推进新型建筑全国装配式建筑累计开工1200m；2014年，当年开22质和性能，有减少用工、缩短工期、减少资源能源工业化，迎来了前所未有

4、的战略机遇。工约1800万m；2015年，当年开工近4000万m。消耗、降低建筑垃圾和扬尘等优点。因此，发展建新型建筑工业化有别于我国之前发展的建筑工据不完全统计，截止2015年底，全国累计建筑装配2筑工业化对我国建筑业的发展有着十分重要的意业化。新型建筑工业化是在可研、设计、生产、施式建筑面积约为8000万m。总体而言，我国装配义。工和运营等环节形成成套集成生产技术，实现建筑式建筑项目的面积总量还比较小，建筑工业化发展我国工程建筑市场自1988年起开始引入建设产品节能、环保、全寿命周期价值最大化的可持续任重而道远。参考国外先进的建筑工业化经验，可工程监理制度，首先开

5、始在部分工程建设领域实行发展建筑生产方式。新型建筑工业化的提出，是我将我国新型建筑工业化发展分为初级阶段与成熟阶工程监理制度试点工作，到1996年建设工程监理制国建筑业即将面临的重大变革，对于监理行业也是段。针对这两个阶段，应采取不同的监理模式进行度全面推行。1997年《中华人民共和国建筑法》规一种机遇与挑战。监理，保障工业化建筑的质量。定，国家推行建筑工程监理制度。20多年来我国工二、我国传统监理模式分析1.初级阶段工程监理模式程监理在建筑行业中扮演着重要的角色，对提高我目前我国建设工程监理单位，接受建设单位的近几年，在各级领导的高速重视下，装配式建国建筑工程质量、

6、保证施工安全做出了重大贡献。委托，在监理委托合同的监理范围内从事监理活动。筑呈现快速发展局面，涌现了诸如万科、远大、中从“十二五”以来，在国家及各级领导的高度我国监理主要集中在施工阶段的监理，又以施工阶建、上海城建等建筑工业化发展较快的企业。目前重视下，我国建筑工业化发展呈现良好的势头。面段质量与安全监理为主。施工阶段监理模式如图1我国装配式构件预制单位一般由建设单位成立相关对我国新型建筑工业化的背景，作为监理应不断进所示。部门进行构件预制，如万科、远大等企业；也有由行改革、转型、创新，优化工程监理模式，保证建总包单位成立相关部门进行构件预制，如中建、上筑行业稳定健康

7、的发展。海城建等企业。成立的这些构件预制部门一般只服一、新型建筑工业化的提出务于本项目，一般会随项目进行迁移。针对这种情自党的十八大提出要发展“新型工业化、信息况，一般监理单位可直接在项目上进场进行监理，化、城镇化、农业现代化”以来，国家多次密集出从而保证装配式构件的质量，如图2。台推进建筑工业化的政策要求。2014年3月16日，中共中央、国务院颁布《国家新型城镇化规划》，提出要“实施绿色建筑行动计划，强力推进建筑工业化”；2015年4月25日，中共中央、国务院印发《关于加快推进生态文明建设的意见》，指出要“鼓励建筑工业化等建设模式”；2016年2月