城市地下空间土地使用权的使用研究.pdf

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1、内蒙古农业科技2012(6)：52．55InnerMongoliaA鲥culturalScienceAndTechnology城市地下空间土地使用权的使用研究刘常明，郭凌志，张烙(湖南师范大学资源与环境科学学院，湖南长沙410012)摘要：随着中国社会经济发展水平和城市化水平不断提高，土地资源需求日渐增大，土地供需矛盾日益凸显，对城市地下空问的开发规模日益扩大，而相应的城"q^gT空间土地使用权使用尚未规范化、法制化和科学化。因此，文章从目前地下空间开发利用实践出发，对城-q^gT空问土地使用权的界定、城"q^gT空间土地使用权使用类型、城市地下空间土地使用权的使用等

2、方面进行探讨。关键词：地下空间：土地使用权中图分类号：F301．2文献标识码：A10．3969／j．jssn．1007—0907．2012．06．027文章编号：1007—0907(2012)06—0052—04TheUseofStudyLandUseRightinUrbanUndergroundSpaceHUChang-ming(HunanNormalUniversity，Changsha410012，China)Abstract：WiththecontinuousimprovementofthelevelofChina'ssocio—economicdevelop

3、mentandurbanization，thedemandoflandresources，thecontradictionbetweensupplyanddemandoflandresourceshasbeenincreasing，andtheurbanundergroundspacedevelopmentscalehasbeenexpandinggradually，whilethecorrespondingutilizationofundergroundspacefightsoflandusehasnotbeenstandardized，legalizedandsc

4、ientific．Therefore，inthispaper，thedefinitionofurbanundergroundspacefightsoflanduse，thetypeofutilizationofurbanundergroundspacefightsofthelanduse，urbanundergroundspaceofusefightoflanduseandsoonwerediscussedfromthepointofthecurrentpracticeandsituationofdevelopmentandutilizationofundergrou

5、ndspace·Keywords：Undergroundspace；Rightsoflanduse随着城市化水平的不断提高．城市土地资源紧缺．城市空间拥挤．交通堵塞。环境恶化等社会问题和经济问题越来越严重。近年来．我国各大城市已经逐步认识到开发利用城市地下空间资源的重要性．开始考虑通过大规模开发利用地下空间．缓解城市发展中出现的各种矛盾。国内外大城市充分利用地下空间，使地下空间开发利用成为实现城市可持续发展和城市土地资源节约、集约利用的重要途径。1地下空间利用情况1．1国外地下空间利用情况1．1．1美国美国纽约市的地铁是世界上运营线路最长的(443km)．地下车站数量

6、最多(500个以上)，年输送旅客近20亿人次。同时纽约市发达的地下步行系统，合理地解决了人、车分流的问题．并且与地铁系统和其他路上交通系统紧密联系在一起。美国地下建筑在学校、图书馆、办公、实验中心、工业建筑、大型供水系统上也是非常成功。这些地下空间不仅可以改善交通、节省城市用地、改善环境．而且可以促进城市繁荣、提高城市防灾能力。美国地下空间利用有其完善的规划、科学的设计、严格的管理．在这方面的丰富经验值得我们学习和利用。1．1．2Et本早在1930年．Et本东京上野火车站就开始建设地下步行通道．并在两侧建设地下商业街。据统计日本已经至少在26个城市中建造地下街146处

7、．进出地下街的人数超过了1200万人。同时．日本的地下共同沟和地铁规模在全世界范围内也是名列前茅的．目前已经超过了526km。日本在全国其他地区，建设地下高速道路、地下停车场、共同沟、排洪与蓄水的地下设施、地下热电站、地下防灾设施。地下空间开发利用方面，日本走在我们的前面．总体而言．21世纪以来．国外地下空间开发利用呈现出综合化、分层化、深层化、城市交通地下化、地下空间技术手段先进化、共同沟广泛化的景象和趋势。1．2国内地下空间利用情况1．2．1北京北京市在中心城中心地区确定了地下‘空间利用重点区17处。目前．北京市地下空间建成面积已经超过3000万