住宅建筑施工管理中存在的问题及对策分析.pdf

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1、城市建筑┃工程管理•质量控制┃URBANISMANDARCHITECTURE┃PROJECTMANAGEMENT•QUALITYCONTROL住宅建筑施工管理中存在的问题及对策分析■杨鹍鹏[摘要]在当前科技与经济快速发展的背景下，住宅工程能引起建筑物坍塌。3.提高施工技术水平项目犹如雨后春笋不断涌现。管理人员在施工各环节均采3.施工生产水平较为落后，组织管理不科学施工技术手段在施工过程中与施工质量水平有取相应的控制手段，但工程施工问题的发生依然不可避免。对于建筑工程项目建设而言，施工技术水平及着密切关联，因此，应重视提高施工技术水

2、平，以基于此，本文针对当前国内住宅建筑工程施工管理过程中管理水平低下在很大程度上影响了项目施工整体质便于改善工程施工质量。在此过程中，应保证新技存在的问题展开了分析，并进一步探讨了应对策略，希望量。施工技术人员倘若未充分吃透施工项目图纸，术以及新施工手段的及时引进，着眼于工程实践积能对读者有所指导和帮助。未掌握各细部建设指标，则难以有效协调管理施工累施工经验，重视施工细节管理，提高工程整体施项目进度、工程建设质量以及施工技术之间的关系。工管理水平。此外，还应基于工程施工具体情况来[关键词]住宅建筑项目工程施工管理问题对策此外，不少

3、施工企业对于新技术的引入缺乏必要关制订相应的施工规划，确保施工组织计划的严谨性。注，同时也缺乏较为完善的施工管理系统，导致施施工阶段还应定期、全面地检查工程质量，每道工在经济发展与科技进步的推动下，房地产行业工过程中统筹规划不力，难以避免地对施工进度造序都应严格检查，为下道工序施工夯实基础，层层实现了飞速发展，城市住宅工程项目数量也在不断成影响。落实、环环相扣，从而使整个住宅工程施工形成良增加。对于民众而言，住宅工程项目质量水平高低二、住宅建筑项目施工管理应对策略好的循环。与自身日常生活有着极为密切的关联。倘若参建各1.加强施工安

4、全管理工作4.做好施工进度控制方难以有效保障住宅工程建设质量，则会对民众生首先应对施工过程中的各项计划、方针以及安住宅建筑工程施工进度控制是一项较为复杂的命与财产安全造成诸多影响和威胁。调查数据表明，全目标加以明确，构建安全责任考评以及责任追究工程，施工方应充分考虑各类施工进度影响要素，消协部门各类相关商品投诉事件中，居于首位的即制度，组建安全管理信息系统并不断加以完善，使并采取相应的处理措施，保证工程建设顺利进行，为住宅工程问题。目前，住宅工程质量已经成为社之更为高效；应组建安全管理部门或小组专司施工如期完成。因此，我们应预先建

5、立目标控制体系，会关注的一个热点问题，加强住宅工程施工管理已生产安全管理，强化施工人员安全作业意识，降低明确责任分工，细致分解工程总目标，并针对各个是当务之急。安全事故发生率，并视具体情况加大资金投入，更分部与分项工程设立目标与各自负责人。此外，还一、住宅建筑项目施工管理中出现的问题新各类安全设施，尽量避免施工作业人员伤亡，控应编制工程进度管理计划表，按照合同条款修订工1.施工安全管理问题制施工所造成的污染问题，提高安全管理力度与水程计划表，并据此来确定设计、施工、各类物资供在住宅工程项目建设过程中，安全问题始终是平。此外，还可针

6、对住宅建筑施工设立安全管理与应等相关进度计划。首要问题。对于施工企业而言，最大限度降低事故监督制度，充分利用科学管理手段以及技术进步，5.重视成本管理与控制发生率是住宅工程建设安全管理的一项重要职责。着眼于安全知识宣教、隐患公示与整改、安全检查成本管理是住建工程项目管理的一项重要内施工安全管理为住宅工程项目建设顺利、安全、高等环节实施重点监控；全面量化监管发生施工安全容。在施工管理过程中，成本管理是核心所在，其效进行。但当前国内住宅工程项目建设过程中安施事故的单位与部门，通过社会支持构建齐抓共管、覆盖了项目中标签约、施工准备、项目

7、施工、竣工工安全管理仍有不到位之处，其表现在如下两点：全面进步的安全管理格局，推动建筑施工安全管理验收等一系列环节。施工方应加强施工材料管理，（1）缺乏完善的管理制度。就当前国内房建行业现迈入规范化与法制化轨道，从根本上提高住宅项目严把工程材料采购关与使用关，重视废料回收利用状来看，安全管理制度不够完善、不健全依然是施施工管理水平。工作。此外，还应加强人力资源管理，做到科学计工单位普遍存在的问题。此外，还包括执行力度不2.提高住宅建筑施工质量划，“量体裁衣”，责任到人，工序承包，合理优化足、与本单位具体情况不符等问题。不少施工企业

8、（1）应健全和完善施工管理各项标准制度。首单位人事结构，控制人工成本支出。不重视施工安全教育，未组织施工人员参与安全教先应针对施工质量管理内容建立相应规章制度并加三、结语育培训工作，或者未严格落实各项安全管理制度与以完善，健全管理体系；严格遵循国家