住宅建筑工程设计施工中存在的问题及对策分析

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1、住宅建筑工程设计施工中存在的问题及对策分析陈炫锞（四川荣新房地产开发有限公司，四川，成都，610000）【摘要】工程质量问题是建筑施工过程中的核心问题，工程设计质量管理则乂是建筑工程质量管理的重中之重，对整个工程的质量、进度、造价和功能需求满足等只有重大的影响。因此，住宅建筑工程设计施工是决定工程建设成败的关键环节和因素之一，通过加强设计施工管理可以深化目标、指导建筑工程有效实施。【关键词】住宅建筑工程；设计；施工；对策引言工程质量是决定工程建筑成败的关键，同时也是提高经济效益、社会效益的核心，并且在一定程度上直接关系到人民群众的生命财

2、产安全。近年来，随着经济的不断发展，住宅建筑建设数量逐渐增加，一方面涌现出大量的精品工程；另一方面也山现一些“豆腐濟”工程，这些劣质工程给人民群众带来巨大的经济损失，直接威胁到人民群众的生命财产安全，引起社会各界的广泛关注。究其原因，也有很大一部分劣质工程属于设计质量问题。因此，从源头控制工程设计质量,加大管理的力度。1住宅建筑工程设计施工中存在的问题对于工程项目来说，在施工过程中，容易暴露岀许多设计方面的问题，在这种情况下，需要进一步补充、变更和修改设计，进而出现停工待图的现象。甚至在部分工程施工完毕后，才发现设计存在的问题，为了确保

3、施工质量必须拆除重做，从而对工程施工工期产生重大影响。建筑工程设计变更的原因主要有：首先，建筑工程设计时参考的资料与实际情况存在较大出入，设计深度无法满足实际情况要求，而且受设计理念变化的影响也会导致设计的变更；其次，受市场竞争影响。部分承包商为中标不惜降低价格，但为获得更多经济效益，而不得不变更设计方案；最后，实际施工过程中，施工单位组织、管理存在较大问题，引起施工方案变化，最终导致设计的变更。2住宅建筑工程设计施工中存在的问题及对策2.1重视前期沟通方案阶段是项目建设最关键的阶段，该阶段技术工作做得充分，对以后的施工图设计起着至关重

4、要的作用。设计经理应在项0前期充分发挥纽带作用，通过与业主的反复沟通深入细化设计输入资料，并及吋准确地转达给相关设计人员。只有充分了解业主需求，确保方案的可信度和准确性，才能从源头杜绝设计变更的产生。2.2方案审核方案审核是建筑工程设计管理的第一个环节，对设计方案进行全面的审核是工程设计管理的第一个工作。通常情况下，需要将重点集中在设计参数、设计标准、设备和结构选型、功能和使用价值等方面，在使用、经济、美观、安全、可靠性等方面是否满足相应的要求。设计评审就是检查核实设计文件的综合性、系统性、文件化，进而在一定程度上评价设计是否满足质量要

5、求，同吋找出其中存在的问题，并提出相应的解决方案。在设计评审过程中，主要依据其质量特性的功能性、可信性、安全性、可实施性、适应性、经济性、吋间性和美学等，对设计文件的质量进行衡量，检查其是否符合质量要求。此外，还要建立和完善校审制度。设计文件校审是逐级检查、验证检查所作的设计文件，通过检查，进一步确保设计满足规定的质量要求。应该按照设计过程中的规定，每一个阶段进行设计校审，对于阶段性成果和最终成果，通常情况下，需要进行严格的质量校审,检查内容具体包括：计算依据的可靠性、数据资料和计算结果的准确性，以及论证证据和结论的科学性、合理性，现行

6、标准规范的执行、各阶段设计文件内容和深度，对成果资料的规范化、标准化等内容进行校审。再者，在工程项B建设的过程中，各专业设计之间需要相互配合，冋吋正确衔接设计文件会签，进而在一定程度上确保设计质量。通过会签，对于设计条件或相互联系中存在的误解、错误或遗漏等，可以帮助专业设计人员进行消除，进一步巩固和强化设计质量。在这种情况下，需要建立和完善设计文件会签制度，通过文件会签制度对工程设计质量进行管理。2.3严格设计交底与图纸会审在工程项0施工过程中，对设计进行交底，其0的主要是要求施工单位、监理单位贯彻设计意图，帮助其加深理解设计文件的特点

7、、难度、疑点等，进一步掌握关键工程部位的质量要求，确保工程质量。通常情况下，对图纸进行会审,其0的主要表现在：第一，使施工单位、参建单位进一步熟悉了解设计图纸，同吋熟悉工程的特点和设计意图，进而解决技术难题，并制定相位的解决方案；第二，将图纸中存在的质量隐患消火在萌芽中，进一步解决图纸中存在的问题，防止图中出现差错。2.4严格执行设计变更程序首先，要求相关部门严格落实当地设计变更管理相关规范，并认真履行设计变更程序。一方面，不受理未按照相关规定进行申报的变更。另一方面，针对未上交设计变更申请表的变更请求不进行现场办公；苏次，对于没有申请

8、变更而私自执行变更内容的行为，追究相关责任人的责任，尤其避免先变更后提出申请行为的发生。针对重复申报、弄虚作假的变更行为，增加惩罚力度；最后，针对依据程序上报的变更，技术部门需对费用、工程量等内容进行审核，