住宅外墙窗口部位渗水原因及防治.pdf

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1、第42卷第12期2011年12月建筑技术V01．42No．12Dec．2011ArchitectureTechnology·1123·住宅外墙窗口部位渗水原因及防治杨志峰(中国新兴建设开发第二公司，100071，北京)摘要：外墙窗口部位渗水的原因很多，有片面追求室内窗台宽度、结构洞口与窗框(或副框)间空隙的封堵环节薄弱、采用“后塞口”安装外窗和外窗台“倒坡”等。解决措施包括在设计上完善节点构造做法，在施工上加强现场管理力度等。关键词：外墙窗口；渗水；防治中图分类号：TU761文献标识码：B文章编号：1000—4726(2011)12—1123—02REASoN

2、。PREVENTIoNANDTREATMENToFWTERP]既ETRATIoNATWD旺'oWSoNEXTERNALWALLoFRESIDENTIALBUⅡDINGYANGZhi—feng(ChinaXinxingConstruction＆DevelopmentGeneralCo．，100071，Beijing，China)Abstract：Manyfactorsmaycausewaterpenetrationatwindowsonexternalwall，suchasexcessiveindoorwindowsillwidth，weakpackingofc

3、learancebetweenstructureopeningandwindowframeorsubframe)，”post-inse~ing’’installationofexternalwindowand”adverseslope”ofexternalwindowsil1．etc．Correctionmeasuresaretoimprovethenodestructureandconstructionmethodduringdesignandtostrengthenfieldconstructionmanagement，SOastoobtainfavora

4、bleconstructioneffect．Keywords：windowonexternalwall；waterpenetration；preventionandtreatment近年来，随着社会对节能环保问题的日益重视，越中渗入，会导致雨水顺着外保温板和结构墙体之间的来越多的建筑物采用“外置保温板体系”做法，但是在缝隙直接流入室内。满足节能环保需求的同时，这种体系的建筑出现了一1．2对策些质量问题，其中窗口部位渗水就是一种较常见的质(1)外窗务必完全安装于结构实体之上，不得安量通病。装于外保温板范围内。为保险起见，窗框外皮距结构外“施工管理不到位”是产生外

5、窗渗水的直接原因，皮不应小于30mm。施工单位对外窗防水缺乏可行的施工组织方案及措(2)若要增加内窗台宽度，与设计单位沟通后可施．工人操作时无正确的技术指导，例如在外窗抹灰作采用增加“混凝土窗套”的做法，对于采用“大模内置”业时，很少按施工规范在外窗框与墙体缝隙间使用弹外保温施工工艺者，可将窗口四周的外保温板切除60性材料分层填塞密封，而是违规地随意使用材料填塞，mm的一圈并预留6锚固筋，这样浇筑墙体混凝土时这样做不可避免地会在外窗框与外墙抹灰层间的裂缝自然会形成一圈混凝土窗套。对于采用“后贴保温板”部位产生渗水通道。不严密的施工管理和不规范的施外保温施工工艺

6、者，可在窗口四周预埋(p6锚固筋，拆工作业，给外窗防渗漏工作带来了施工缺陷。除墙体模板后将其剔出，二次浇筑细石混凝土形成窗另外。设计图中对窗框安装的具体位置要求不明套。须注意的是应在窗套上口的混凝土施工缝部位涂确。以及缺少细部节点构造做法，也会导致施工时操作E~JJS防水涂料两遍，以免从二次浇混凝土形成的施工随意性较大。给外窗渗水带来隐患。缝部位渗水。本文探讨外窗渗水的成因与解决对策。为避免形成热桥，混凝土窗套外侧应抹保温砂浆，保温砂浆具体厚度应与设计单位沟通，经热工计算后1片面追求室内窗台宽度确定。1．1原因2结构洞口与窗框(或副框)间空隙封堵不严近年有些做

7、法是将窗户向外平移，甚至移出结构实体安装在外保温板上。一旦雨水从外保温板的裂缝若处理不当，雨水会从结构洞口窗框(或副框)间空隙处渗入。根据经验，空隙大于30mm时，需加筋挂收稿日期：2011-1o_20网用细石混凝土封堵，不能采用粘贴保温板这样简单作者简介：杨志峰(1974一)，男，河南安阳人，副总经理，总工程师，高级工程师，e-mail：shiqing1201@sohu．tom．的处理方式，否则会造成永久质量隐患，雨水渗漏不可