浅谈工程招标及合同阶段的造价管理.doc

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1、浅谈工程招标及合同阶段的造价管理【摘要】现代社会经济的快速发展给各行各业提出了新的要求，工程在招投标过程中由于对造假的管理不够规范，常常会导致招投标双方不能得到满意的合作。加强工程招标及合同阶段的造价管理，可以帮助提升企业竞争力，减少成本，更顺利的完成工程项冃，本文通过分析工程项目招标及合同阶段的问题提出相应的解决措施。【关键词】工程招标；合同；造价管理随着中国加入WTO之后，越来越多的企业都要面临世界范围内的竞争,如何提高企业竞争力，与时代接轨与世界接轨成为每个企业应该思考的问题，市场经济的快速发展也给工程的招投标以及后续的施

2、工建设提出了新的耍求。工程造价的管理也逐渐引起人们的重视，简单来说，工程造价指代工程的整体建造价格。按照形势不同可以分为以下两种：第一种工程造价是指投资者来说，指代进行一项工程的预期开资，包括固定资产、流动资产以及一些无形资产等。第二种工程造价是针对开发商以及承包商等来定义的，是指代工程建设过程中在建设材料、人员管理以及技术研发等方面所花费的资木。以上两种含义尽管针对对象不同，但都反映了工程的成本价格情况，只有合理的对工程造价进行控制，在保证工程质量合格的同时，适当降低工程造价，才能够获得良好的经济效益，本文主要从工程招标过程和

3、合同阶段对造价管理进行分析，帮助提升企业工程造价管理水平。一、工程造价在招标、合同阶段的现状(-)招标的现状招标文件的编制：目前来看，我国在进行招标文件的编制过程中还存在很多不规范的地方，关于招投标双方在一些细节上的规定并不能很好地落实，而且招标法与评标基准还容易受到人为因索影响，招标文件中缺乏必要的风险规避措施，一旦发生情况，找不到责任人。招标文件的工程量清单流于形式：很多开发商在进行招标过程屮不重视招标文件的抒写，仅仅仿造或者完全抄袭己有的文件，不能根据工程具体特点写出响应的招标文件，使得工程单位不能充分了解工程项冃特点，有

4、的招标文件甚至连必要的单位以及项目预期目标都没有写清楚，这给以后的招标以及项冃的顺利进行带来了很大的不便和麻烦。评标过程程序化：目前很多招标投标过程注重形式远远超过注重内容，在评标时往往会按照原有的程序按部就班进行评标，不仅浪费了大量的人力和物力，也耽误了工程的开始时间，对于工程的合理性以及工程的预期成本估计严重不足，为以后的合作带来了麻烦。(二)工程造价在合同阶段的现状分析现阶段大部分工程企业选用的合同标准都是国家建设部的标准范本，其中不乏一些概念混乱、细节规定不足的现象，比如在进行工程师的定义时貝是简单将施工工程师、监理工程

5、师归为一类，有很大的模糊性。工程合同对于施工单位的约束性较差，目前很多工程项目的合同只是一纸空文，对于建设单位起不到约束作用，施工单位往往都是按照自己的理念进行建设，这大大的影响了最后的工程效果，而且由于工程合同管理不够规范，常常会出现一些施工单位为了获得利益偷工减料的现象。工程合同对于工期的规定太过宽泛，仅仅规定了工程的项目截止时间，对于一些关键性项目并没有进行相关说明，这导致了工程进行时需要施工单位按照自己的施工经验对工程重要项冃进行处理，这大大的延缓了项目进度，也很容易导致施工单位对甲方进行索赔。实践过程中很多合同上的条款

6、仅仅是书而形式，并不能完全落实到实处，而且对于责任人没有严格的规定，一旦出现意外状况，常常不知道谁是责任人，这种合同无法起到提升施工单位责任意识的作用，对于工程的顺利完工极为彳、利。二、在招投标过程中对于工程造价的控制面对以上问题，我们应该认识到只有在工程招投标过程中对于工程造价和合同进行有效地管理和控制，并采用一定的手段保证合同的有效性，才能确保工程顺利完成，达到预想中的效果，具体来说有以下儿种做法1）、招标工作从选择投标单位开始，就尽量搭建一个能够承载竞争机制的平台，首先针对工程招标工作，建立投标单位信息库，从各方面收集投标

7、单位信息资料，强调投标单位来源的多元化，使招标工作一开始就在公平竞争的氛围中进行。2）在编制招标文件时应明确招标范I韦I，使各招标工程项目衔接清楚,避免因各施工单位间权责模糊、配合不力而造成项冃管理上的困难；各专业人员有针对性地审核招标文件，使招标文件的范围界限清楚，技术描述专业、内容不致引起歧义，从而使投标报价统一规范，口径一致，具有可比性。3）在评标过程中，应注重从技术上和经济上对各投标单位报送的施工方案进行比评，分析各投标报价书屮施工方案技术性与经济性是否匹配，从而选择适合于各工程项目的方案，同时达到合理控制工程造价的目的

8、。（-）在合同阶段如何有效控制工程造价实践中业主由于考虑项冃的风险因素，往往会采用风险包干的形式将未来的风险包含于合同价格屮，但基于商晶交易的原则来约定风险，我们就应该意识到约定的风险包干只是承诺，而不等于事实，对于某些价值高、风险大的报价，其价格的风险应该设置