建筑工程施工过程造价控制之讨论

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1、建筑工程施工过程造价控制之讨论　　摘要：随着我国经济的发展和规划城市化建设进程加快.建筑工程项目的规模也随之庞大起来,工程造价方面也都存在着一些普遍的问题,加强建筑工程管理,有效地控制工程造价,使投资取得良好的效果.文章讨论了施工阶段的造价管理对象和相关因素，提出了工程造价控制具体措施，仅供参考.关键词：建筑工程；施工；造价控制；中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：建筑施工过程中工程造价控制，应在工程建设项目中所花的费用做合理的控制，有一个实际的管理目标，合理的优化配置，收到最好的投资效益。因为一个工程建设项目整体消耗的资源量大，周期长，所以在施工过程中造价控制的有效实施直接影响

2、着工程的效益。一、施工过程造价的控制（一）造价管理的重点与内容5造价控制是一个集技术、经济、管理于一体的综合性工作。在这个过程中,工程造价的控制在设计阶段最为有效。项目实施阶段是项目从设计文件到一个实体的过程,也能达到在项目原有的基础上有效地控制工程造价的目的。要想对建设项目施工阶段的造价进行控制，首先应该了解施工阶段造价管理的重点与内容。我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。（二）造价相关因素分析1．合理确定标底和工程报价。建设工程施工招标标底编制主要采用工料单价法和综合单价法。工料单

3、价法：根据施工图纸及技术说明，按照预（概）算定额确定的分部分项工程子目，逐项计算出工程量，再套用定额单价（或单位估价表）确定直接费，然后按规定的费用定额确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，还要加上材料调价系数和适当的不可预见费，汇总后即为工程预算，也是标底的基础。综合单价法：综合单价法编制标底其分部分项工程的单价，应包括人工费、材料费、机械费、其他直接费、间接费、有关文件规定的调价、利润、税金以及采用固定价格的风险金等全部费用。综合单价确定后，再与各部分项工程量相乘汇总，即可得到标底价格。5报价是投标单位对承建招标工程所要发生的各种费用的计算。在进行投标计算时，必须首先根据招标文

4、件复核或计算工程量。作为投标计算的必要条件，应预先确定施工方案和施工进度计划，此外，投标计算还必须与采用的合同形式相协调。报价是投标的关键性工作。通常应在投标单位的决策人主持之下，与有关业务部门配合进行。2．合理确定承包合同价及有效进行合同管理。（1）承包合同价的合理确定。建设单位与中标人签订建设工程承包合同时，应以中标价为基础确定工程承包价。工程承包价于合同成立后，不得调整，但下列情形除外：建设单位提供的实物量与工程实际不符的；因设计图纸修改引起实物量变化的：工期在12个月以上且风险费未列入工程承包价的。前两种情形只得就工程实物量差部分的费用予以调整。其中调整时的单价，第一种情形以投标时的报

5、标价为准；第二种情形以修改的设计图纸经批准时变更，引起工程项目、数量、造价变化增加的部分，按建设工程造价管理部门公布的价格和规定增加造价，减少部分按工程量清单项目造价作相应减少；第三种情形以双方在合同中协定的调整办法为准。5（2）合同的计价与有效管理。根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同（示范文本）》以及建设部的有关规定，依据招标文件、投标文件双方签订施工合同，工程合同价的确定有三种：固定价格合同价、可调价格合同价和成本加酬金合同价。在建设项目的实施过程中，合同的签订与合同价的确定都是至关重要的，它不仅能使工程造价比较明确、清晰，还可以明确甲乙双方的责任，使得建设项目能够顺利地实施

6、。所以，合同价格的确定与合同的管理是一项非常重要的工作。3．严把工程竣工结算的审计关。工程竣工结算审查是竣工结算阶段的一项重要工作。经审查核定的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。因此，建设单位、监理公司以及审计部门等，都十分关注竣工结算的审核把关。二施工阶段的造价控制在工程施工阶段，加强投资跟踪管理与事前控制。由于工程设计及招标投标业已完成，其工程量已完全具体化。在此阶段影响工程造价的可能性比其他阶段相对少一些，但是真正形成工程实体却主要是在这一阶段，若控制不好，就会使投资失控造成浪费。我们采取的主要措施是：1．把好工程材料、设备

7、价格关。2．审查优化施工方案。3．抓好合同管理，提高索赔管理水平。结束语在施工过程中控制工程造价最有效的方法是技术与经济相结合，力求在先进技术的条件下的经济合理，在经济合理的条件下技术先进，对各个方面的经济信息进行分析，减少或避免建设资金的流失，最大限度地提高建设资金的投资效益，将控制工程造价观念融合到各项施工中。参考文献：5[2]李利娟。浅谈工程造价全过程管理[J]。中国建设教育，2006，（2