监理如何进行签证管理.pdf

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1、监理如何进行现场签证管理签证是目前施工现场最常用的文件之一，不论工程大小，基本上都会产生签证。一、签证概述签证，顾名思义，是业主（监理）对相关事项签字认可证明，从而使承包商获得某些应得的利益。签证是对事件的真实记录的签字认可。因而，签证只是基础性记录资料，而不是预算文件。签证内容可以包括零星工程、临时工程、临时用工、临时增补项目、隐蔽工程签证、窝工、非施工单位原因造成的人员、机械损失。二、现场签证管理存在的问题分析对于签证，《施工合同（示范文本）》并未作出规定，而不同的工程对于签证也没有统一的要求，没有统一的格式，管理也相对混

2、乱。1、格式。目前并没有对签证的格式有统一的要求，各承包商的格式不一，各监理公司的要求也不一。2、内容。有些签证直接反映事项，有些签证反映工程计量，有些签证反映价款，即计量、签证、索赔不分。3、申报。有些签证直接申报给业主，而有些签证申报给监理。4、处理。有些签证按合同索赔的时效和要求进行处理，有些则等到竣工结算后统一处理。5、有效性。有些签证只需监理签字认可即为有效，有些签证则还需业主签字认可方为有效。三、对签证管理的几点设想：1、合同签订时对签证的管理。1)在合同中对于签证进行约定，约定签证的有效性。《建设工程施工合同示范

3、文本》的通用条款并未对签证进行约定，因而应在合同专用条款中对签证的格式、时效、处理等进行约定，同时也需对签证在结算过程中的作用进行约定。2)理清签证与索赔的关系。签证不是索赔，只是索赔的依据资料（基础资料），合同各方可以根据签证进行索赔和反索赔；索赔是由于并非自己的原因而是应由对方承担的原因而造成的损失向对方进行的费用（工期）的权利主张。3)与承包商就签证的格式进行约定。签证格式应在满足使用的前提下尽量统一，避免同一承包商使用不同的签证单格式的管理混乱。2、施工过程中的签证管理。在施工过程中，签证应由具体经办人员，根据合同实事

4、求是的签署，但签证只应记录事件的客观描述。3、结算中的签证管理。有人认为，签证的内容就一定进入结算。笔者认为，签证的内容并不进入结算。签证的内容只是对事件的真实描述，是否发生费用、费用是否应由业主承担并不一定。进入结算的应该是合同价+设计变更+索赔，而签证不是索赔。签证只可能是一项基础性材料、作为依据。