空调设备维护保养.docx

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1、空调设备维护保养1、新风柜（1）、月保养1）、清洗空气过滤器1-2次。2）、更换破损过滤器。3）、检查出风口避震喉，如有破损则更换。（2）、季保养1）、给风机轴承加注黄油。加油时，用手动油枪加油，直到密封圈四周有小油珠出现。2）、检查皮带松紧情况，若皮带紧但仍出现打滑现象，可将皮带擦净。（3）、年度保养1）、检查轴承是否良好，若磨损严重，则进行更换。2）、检查机壳及附属设备的油漆是否剥落或腐蚀，若出现损坏，则应用优质防锈漆重新油漆。3）、清洗风机叶轮和轴，若轴上有锈斑，则用砂皮将其磨光。4）、检查接水盘中有无淤

2、泥或其他外来物，若有应清除，以保证排水畅通。5）、检查附属阀门!包括风闸"是否工作正常，如有损坏，则更换。6）、检查管系是否漏气、漏水。7）、清洗翅片，拆卸外壳后，用水枪将清洗药水喷入翅片间，浸润数分钟，再用清水冲洗干净。8）、检查电机绝缘电阻，相间及相地间都应大于0.5欧姆。2、冷却水塔（1）、月保养1）、清理扰流板、散热胶片上的外来杂物。2）、清理洒水转头、洒水喉管处的污垢及藻类，以保证出水流畅。3）、开启水盆的排水阀门，清理水盆、隔水网及入风网处的污垢、泥尘。4）、检查皮带运行状况，若出现松动打滑，则应拆

3、下皮带，清洁皮带与皮带轮之间的接触面；若皮带变形、磨损严重或断裂，则应更换新皮带。（2）、半年保养1）、检查电机、减速器及风扇联接器上的螺丝及销子是否坚固。2）、更换齿轮箱减速器内的润滑油。3）、更换电机、风扇联接器内的润滑油。4）、检查水盆、洒水系统是否漏水。5）、检查浮球阀及其他阀门的工作是否正常。（3）、全年保养1）、清洗玻璃纤维外壳。2）、拆卸并全面清洗，检查齿轮箱减速器及联接器，更换磨损严重的轴承。3、风冷冷水机组（1）、月保养1）、清洁机器外壳，清除进风口附近的杂物。2）、打扫仪表盘，避免尘土杂物影

4、响控制电路。3）、检查温度计、压力表工作是否正常。（2）、年度保养1）、检查机组外壳，对油漆剥落或腐蚀处，应重刷防锈漆。2）、清洗翅片，保证翅片间通道通畅，无障碍物。3）、清洗风扇叶片，确保出风效率。4）、检查风扇电机轴承，若磨损严重，应加以更换。5）、更换风扇电机润滑油。6）、检查压缩机油位，对于缺油者补充润滑油。7）、检查机组内的制冷剂充灌量，视需要给予补充。8）、检查控制机构的各设定值，对不合适者，加以重新设定。9）、检查系统保温，对破损处应重新处理。10）、检查各阀门工作情况（包括水流开关），确保处于良

5、好状态。4、冷水机组（1）、月保养1）、擦拭机身外壳，保持干净整洁。2）、检查各仪表工作状况是否正常，停机时对控制板及控制箱进行除尘。3）、检查温度计、压力表工作是否正常。（2）、年度保养1）、更换润滑油及油过滤器。2）、检查所有控制及安全装置的设置及其运行是否正常。3）、检查是否出现制冷剂泄漏。4）、检查启动接触器的磨损情况，需要时更换新的。5）、检查电机绕组的绝缘。6）、清洗冷凝器铜管内壁。7）、清洗蒸发器铜管内壁。8）、检查管系是否漏水，各阀门运转是否正常，水流开关工作是否正常。9）、检查保温层完好度。5

6、、离心式清水泵（1）、月保养1）、检查盘根是否漏水；若磨损严重，应更换。2）、给轴承加油。3）、给联轴器加油。4）、检查地脚螺栓及主要连接螺栓是否有松动现象。5）、清洁电机、水泵外壳。6）、检查压力表工作是否正常。（2）、年度保养1）、检查水泵、电机轴承、轴套等运动部件磨损情况；若磨损严重，则应更换。2）、检查密封件的密封情况，更换密封效果差的部件。3）、检查泵叶、泵壳的腐蚀情况，清洁泵叶、泵壳的内外表面。4）、校对轴线，检查键磨损情况；若磨损严重，应予以更换。5）、检查电机绕组的绝缘。6）、检查管系统是否漏水

7、，检查各阀门是否工作正常。7）、给控制系统除尘，检查各阀门是否工作正常。8）、给控制系统除尘，检查电路动作的可靠性。