质量通病的防治方案.doc

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1、质量通病的防治方案工程概况丨:工程名称东方新城A8楼建设单位黑龙江省连盈房地产幵发有限公司建设地点北林区南三东路建筑性质住宅楼建筑类别二类建筑耐火等级_级建筑高度33.15米建筑层数地上"层建筑面积11856.25M设计使用年限50年抗震设防列度7度结构形式剪力墙结构屋面防水等级2级室内外高差0.15米一、墙体裂缝防治的技术措施1＞砌筑砂浆应釆用中砂，洁净过筛•水泥应采用普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并按有关规定进行检测。2、砌块砌筑完成后30d不宜摸灰。3、砌筑灰缝应横平竖直，全部灰缝均铺满砂浆，垂直

2、灰缝不应大于12mm.灰缝饱满度均不得低于80%,并不得出现瞎缝、透明缝。4、严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽;竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料•内墙面暗敷电线套管，应用机械切槽,不得随意剔凿，套管进入砌体表面埋置深度以大于1.5cm为宜。6、施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时,应将接槎处表面清理干净,浇水湿润，并填实砂浆•外墙等防水墙面的洞口应采用防水微膨胀砂浆分次堵砌,迎水表面采用1:3防水砂浆粉刷•孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。二、钢筋

3、混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施1、模板和支撑的选用必须经过计算'除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不应大于300m,+间不宜大于800mm・根据工期耍求，配备足够数量的模板，拆模时，混凝土强度应满足规范要求.要根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规范耍求拆模.对于水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8m,或跨度超过18m,施工总荷载10kN/m2,或集中线荷载大于15kN/m的模板支撑系统，建筑施工企业应当组织专家组进行论证审查。2、预拌混凝土进场时按检验批检查入模坍落度

4、，住宅不应大于150mmo3、浇板中的管线必须布置在钢筋网片之上，交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设66@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。水管严禁水平埋设在现浇板屮。4、楼板、屋面混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道，施丁中应派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求。5、现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。6、施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计耍求和施工技术方案执行，后浇带应设在对结构受力影响较小的

5、部位，宽度为700-1000mm.在后浇带两侧应沿后浇带方向设独立的支撑和模板带，等后浇带混凝土达到设计耍求强度后再将其与后浇带模板一同拆除。施工缝在浇筑混凝土前，要严格按照规范对混凝土表面进行凿毛、座浆处理。后浇收缩带的混凝土浇筑应在相应混凝土浇筑60天后进行，后浇沉降带的混凝土浇筑应在主楼和裙楼的主体分别完工后进行，浇筑时应采用微膨胀混凝土，且强度等级应较两侧混凝土提高一个等级，膨胀剂的掺加量应由试验确定。后浇带的养护不得小于14天。后浇带混凝土应按有关要求留置试块。7、应在混凝土浇筑完毕后的12h以

6、内，对混凝土加以覆盖和保湿养护：1）、根据气候条件，淋水次数应能使混凝土处于湿润状态。养护用水应与拌制用水相同。2）、用塑料布覆盖养护，应全面将混凝土盖严，并保持塑料布内有凝结水。3）、日平均气温低于5°C时，不应淋水。4）、对不便淋水和覆盖养护的，宜涂刷保护层养护，减少混凝土内部水分蒸发。8、混凝土养护吋间应根据所用水泥品种确定：1）、采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥拌制的混凝土，养护时间不应少于7do2）、对掺用缓凝剂型外加剂或有抗渗性能要求的混凝土，养护时间不应少于14do9、现浇板养护期间，当混凝土

7、强度小于1.2Mpa吋，不应进行后续施工。当混凝土强大小于lOMpa时，不应在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时应采取措施，减轻对现浇板的冲击影响。10、柱、梁柱节点、混凝土墙以及梯板的模板安装均应在其根部预留100x100mm的垃圾出口孔，清洗垃圾后再予封孔，防止接口处出现夹渣现象。垃圾出口扎按下列要求流设：1）、柱、梁柱节点每根留一个垃圾孔；2）、楼梯板每跑留一个垃圾孔；3）、混凝土强每3m留一个垃圾孔。11＞混凝土保护层偏差1）、严禁使用短钢筋头材料作梁、板、等钢筋保护层的垫块。梁、板、柱、墙

8、、基础的钢筋保护层宜优先选用塑料垫卡支垫钢筋；当采用砂浆垫块时,强度应不低于M15,面积不小于40mmx40mm.2）、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。钢筋骨架绑扎时应按要求时钢筋保护层垫块，上部钢筋应有钢筋马凳支撑,马凳筋底部与模板直接接触处应有防锈措施，浇注混凝土时在主要通道应架设施工平台。阳台、雨蓬等悬挑现浇板负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于500mm的钢筋保护支架，在浇筑混凝土时，保证钢筋不位移。12、