高校建筑工程管理研究.pdf

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1、２０１５年第１７期（总第１７０期）江西建材工程管理高校建筑工程管理研究■陆英杰■广东轻工职业技术学院，广东广州５１０３００摘要：针对于高校工程项目建设来说，基建管理部门应当严格按照工程建设程工程施工过程中，基建管理部门对工程施工工序质量进行控制。序、质量、进度等要求，加强学校基本建设的管理，保证工程建设质量，提通过分部分项工程验收、组织联动试车或设备试运转、单位工程或整个高建设投资效益。本文通过结合广东轻工职业技术学院南海校区校园工程项目的竣工验收的办法对施工过程所形成的产品质量进行控制。建设实例，从招标管理、勘察设计

2、管理、工程质量管理以及监理管理等方工程竣工验收阶段，基建管理部门负责主持，由设计单位、施工单面来提出基建管理部门应当实施做法，为同行提供参考借鉴。位、地质勘察单位、监理单位及政府质量监督管理部门参加的工程竣工关键词：工程管理高校建设质量管理质量验收并办理验收手续；第二阶段工程竣工交付，基建管理部门负责主持，由使用单位、审计处、财务部、国资办、后勤保障部门（水电、维修、针对于高校工程项目建设来说，为了加强学校基本建设的管理，保公房等）、保卫部等参加的工程竣工交付并办理交接手续。针对于本工证工程建设质量，提高建设投资效益，

3、应当基于国家和省、市建筑工程程中存在的验收不合格情况，则禁止进行工程竣工交付使用。建设的法律、法规要求上，结合学校基建工程项目建设过程的实际情况２．４监理管理而制定合适的工程管理方法，依法依规对工程建设项目实施过程中的针对于本高校建设项目是实行监理的基建工程项目，在工程开工程序、质量、投资、进度进行控制。前，基建管理部门则应当结合本高校招投标管理办法选择符合资质的１工程实例工程监理单位。学校基建管理部门主要是作为总协调作用进行全施工广东轻工职业技术学院南海校区校园占地面积共１２８２亩，目前，过程的总控制。南海校区已规划

4、一期建设用地面积１０９０多亩，预留发展建设用地１９０施工过程由基建管理部门组织召开第一次工地会议，根据“工程建多亩，一期建设用地规划建筑物面积４２５万平方米，计划总投资额８２设监理合同”向总监理工程师授权。每周通过检查《监理日记》等方式亿人民币，全部建成后可容纳学生１５０００人。校区建成后通过租用方对监理单位执行“工程建设监理实施细则”情况进行集中一次检查，以式获得校园水体面积２５０多亩，用于汽车训练场的实训场地４５亩，因保障各项管理制度的贯彻落实。根据现场实际情况，基建管理部门负此南海校区含水体和租用的总用地面积

5、接近１６００亩。责组织设计单位、监理单位、施工单位及使用单位，召开工程专题会议２工程管理实施２．１招标管理或其他相关会议，协调解决有关问题。但应当结合工程项目进展情况针对于本项目作为高校建设工程项目，凡达到学校《招投标管理办需要，须及时向监理单位提出有关工程质量、进度和投资等方面的控制法》规定限额的采购项目及政府协议采购项目，应当严格结合组织采购要求。工作与项目管理相分离的原则，项目的招标、询价谈判、协议采购等工另外，基建管理部门作为甲方管理部门，为了确保工程监理质量，作由学校招标办负责，项目管理及验收由相关职能部门组

6、织实施。基其还应当负责审查监理单位编制的阶段性工期分析报告，重点检查监建工程项目达到省政府采购标准的，必须纳入政府采购管理，送政府指理单位在督促施工单位严格按照施工组织计划组织施工方面的监理工定机构组织招标；属于协议供货范围的项目，按照政府有关协议供货办作。负责检查监理单位关于建筑材料及设备的选型认价的监理记录。法组织采购；非政府采购和协议供货的项目，按规定的标准由学校进行监理单位对此项工作的监督记录可在监理日记中体现，发现问题需责公开招标、询价或竞争性谈判。令整改时，应在当日内下发《整改通知单》。责检查监理单位在阶段

7、验严格限制单一来源采购。采用单一来源采购方式的工程、服务或收（包括验收整改和验证）过程中的监理记录，重点检查监理单位的阶货物采购，限于未达到规定招标的金额，或者经公开或邀请招标无人报段性验收记录、相应的《整改通知单》以及整改验证工作记录。负责检名投标的情况。查监理单位关于设计变更、现场经济签证等监理工作，重点检查监理单２．２勘察设计管理位关于设计变更、现场经济签证的原因分析及其预测。对于工程项目建设过程中，难免会存在设计变更或者设计方案必基建管理部门督促监理单位组织协调好分包单位与总包单位之间选等，作为本高校项目建设的

8、基建管理部门应当结合工程所在位置的的配合关系，重点检查两个层次管理的协调情况：总包单位对分包单位地勘报告，根据项目建设规划、设计要求大纲组织方案竞赛或设计招的质量和进度负责；分包单位必须服从总包单位的管理，各分包项目的标，择优选择设计单位。工程管理部门则应当配合设计单位开展技术质量和进度必须满足总包单位对工程质量和进度的要求。基建