试析工程招投标阶段造价控制与管理.pdf

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1、工程管理试析工程招投标阶段造价控制与管理申小虎（南京燕子矶保障房开发有限公司，江苏南京210046）摘要：招投标的宗旨是保证缩短建设周期和降低建设成本，提高工程质量和投资效益，而工程造价则是招投标过程中最重要的内容。关键词：工程招投标；造价控制；问题；措施中图分类号：F284文献标识码：A文章编号：1674—3024（2016）19—48—02前言综合实力，而且也没有全面系统的了解工程建设项目的施工要求和复杂性，导致施工单位所编制的投标报价不符合相关规范，建筑工程招投标阶段的造价控制可间接对建筑施工企业的并且存在着各种各样的不足。如果低价中标，那么这些单位就成本管理及其济效益产生

2、影响，因此深入探讨建筑工程招投标将工程项目再次承包给其它施工单位，在工程项目验收和结算阶段的造价控制措施很有必要。过程中，甚至会采用一些违法违纪的方法，这不但严重破坏了1工程招投标阶段的影响因素建设工程项目市场的秩序，而且还严重的损害了居民的合法权益。1.1建设工程的特点2.3评标定标不规范由于建设工程项目的规模和投资成本之间有着密切的关在实际的建设工程项目招投标过程中，由于评标和定标不系，投标单位必须严格根据建设工程项目的规模来调整工程造够科学和规范，甚至存有暗箱操作的不良现象，工程建设单位价。同时，建设工程项目不同，其对工程技术的要求于是也就常常会通过上报相对较低的工程造价的

3、方法来提高单位的中标不同，由于一些使用新材料和新工艺的建设工程项目的工程造率，导致建设工程项目现实造价和投标合同造价之间存在着很价相对较高，这些工程项目面临着一定的风险。因此，在工程大的差别，从而也在一定程度上对建设工程项目竣工时的结算造价的报价过程中，投标单位需要全面综合考虑可能存在的风和验收造成一些不必要的麻烦。另外，在建设工程项目招投标险因素。另外，由于环境条件和建设场地也会在一定程度上影过程中，由于建设单位没有建立科学、合理、、规范、公正、行响建设工程项目的工程造价，在投标过程中投标单位也应该综之有效的评标制度，建设工程项目招投标工作就失去了原有的合考虑和分析这些环境因素

4、。公平性、公正性，这对施工单位的合法权益造成了严重的影响。1.2业主期望过高2.4工程造价咨询不专业一般情况下，业主希望能够同时保证工程质量、进度及成与建筑行业的发展速度相比，我国工程造价咨询行业的起本。其实，工程质量、进度及成本之间是一种相互制约关系，步相对较晚，导致多数工程造价咨询机构综合素质和能力较低，只有通过合理的途径对三者进行协调，才能保证工程质量、进不能有效发挥工程造价咨询在工程建设项目招投标过程中的重度及成本。因此，业主应该理性地处理工程质量、进度及成本要作用。同时，多数工程造价咨询工作人员的专业素质和能力之间的关系，在实际的建设工程项目施工阶段，很难实现保证相对较

5、低，未能全面的、系统的、深入掌握与工程造价相关的施工质量和施工进度的同时将施工成本降至最低。这是因为：专业知识，由于这些工作人员责任意识薄弱，综合实力相对较（1）建设工程质量必须符合相关规范和标准；（2）要综合分析弱，导致工程造价咨询不能为工程建设和施工单位的工程造价建设工程项目的生态价值、社会价值和经济价值，在保证工程提供行之有效的依据。质量的同时尽可能降低造价成本；（3）为了提高投资效益，部分业主任意缩短工期，从而影响了对建设工程质量，甚至导致3工程招投标阶段的造价控制措施产生质量安全事故。3.1科学编制招标文件2工程招投标阶段造价控制存在的问题在工程招投标过程中，编制招标文

6、件是一件非常重要的工作。由于招标文件的质量将直接影响着整个工程招投标过程，2.1编制的项目标底不合理在编制招标文件过程中必须做到严格、认真与细致，力求精准近些年来，建筑行业变得相对较为萧条，建设工程项目市的体现出建设单位的各项要求，同时应该通过工程量清单来开场和工程项目的特点，部分建设单位常常人为压低项目标底，展计价工作，在对各个分项目工程造价进行计算的过程中，要导致多数建设工程项目不能客观和精准地反映出工程项目的工严格根据工程量计算规则和施工图。另外，在工程招标阶段，程造价，严重破坏了建设工程项目招投标的公正性、公平性及建设单位一方面要进行询价，一方面还要对投标人进行答疑，合法

7、性，这不但在很大程度上对施工单位经济效益造成了不利确保合理的工程造价和竞争的公正性、公平性。影响，而且还极有可能影响着建设工程项目的施工质量。3.2完善评标体系2.2投标报价不规范（1）全面充分地考虑建设工程招投标过程中的各种因素，在工程建设项目招投标过程中，一部分施工单位为了达到投标单位在遵循相关标准低价中标的同时，必须符合相关的法中标的目的，不但没有全面充分的考虑单位自身的资金状况及律规定。（2）综合考虑和满足建设单位在施工人员、建设工期48建筑建材装饰工程管理以及施工技术等