试析建筑工程施工管理的要点.pdf

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1、2015年7月建材与装饰经济·管理·综述试析建筑工程施工管理的要点陈文斌（纳雍县住房和城乡建设局贵州省纳雍县553300）摘要：建筑工程在当前的现代化建设中占据重要位置，随着社会经济的发展以及人们生活水平的不断提高，对建筑工程的质量要求越来越高。建筑工程具有长期性，其功用性与舒适度是人们普遍关注的问题，此外建筑工程的质量直接关系到人们的生命财产安全。做好建筑工程施工质量的管理，保证建设质量具有重要意义。本文主要阐述了建筑工程施工管理的重要性，以及当前建筑工程施工管理中存在的主要问题，分析施工管理的要点

2、。关键词：建筑工程；施工管理；要点中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）29-0209-02建筑工程的规模随着社会经济的不断发展得到扩大，同时也中产生的损坏进行及时的维修，保证设备的正常运行从而保证有了更多的要求。建筑工程的施工管理对工程质量、成本和工期工程在计划工期内完成。具有重要影响，与企业的经济效益和社会效益有着重要联系，因2.2工程成本的管理此，提高工程的施工管理水平，做好施工管理工作，对保证工程以较低的投入获得较高的质量是工程项目施工的主要目标，的质量与工

3、程效益具有重要意义。通过降低成本获取更大的经济效益。因此做好施工管理中的成1建筑工程施工管理的主要特点本管理具有重要作用，需要遵循相关原则进行成本控制。1.1拥有特殊的管理对象2.2.1成本最低化原则施工企业是建筑工程管理的主要管理者，而施工项目是建筑在保证工程质量的同时尽量减少成本，根据人力物力资源价工程施工管理的主要对象。施工项目具有多样性和周期性，且在格的市场变化合理调整施工定额。对成本的控制管理必须以保具体的施工过程中会有变化，因而具有一定的特殊性[1]。另外施证工程质量为前提，要充分考虑降低

4、成本的合理性以及是否满工项目的开展与市场交易联系紧密，在管理上也存在一定的特足市场要求。殊性。2.2.2全面控制工程成本要实行对施工单位、全体工作人员以及施工全过程成本的全1.2管理周期较长面控制。在成本控制中考虑施工过程的全体参与者，做好每个环周期长是建筑工程的普遍特点也是最突出的特点。由于工期节的质量管理与成本控制。工程项目是一项涉及众多部门的复较长，在施工管理上也就存在一定的难度。因此施工管理需要结杂性项目，在施工管理中要对不同施工单位的施工计划与施工合施工的具体情况进行管理，对具体项目进行具体

5、工作的安排，进度进行协调，避免不必要的人为误差以降低对成本的影响。保证施工管理的全面进行。2.2.3实行全过程的动态化管理2建筑工程施工管理的要点工程项目具有周期长的特点，在施工管理上应做好全过程的2.1工程质量的管理与控制动态化管理。对施工过程的每一个具体的环节做好成本的控制施工人员、施工材料和施工设备是工程施工质量的主要影响管理，通过各个细节的控制有效降低总成本。施工管理中对成本因素，对于做好施工质量的管理需要重点考虑这三方面：的控制管理要结合工期的进展与市场价格的变化进行及时的调2.1.1人员的

6、管理整[4]。尤其要注重在施工过程中人力资源与建筑材料成本较大变作为施工计划制定者与施工计划执行者的人是施工管理的时的控制。做好偏差管理。重要对象和难点。因此在进行施工管理时要注重人才的选用。结2.2.4进行目标化管理合具体的施工项目，选择合适的人才。管理者在人才分配上要结对施工管理中的成本管理设置一定的管理目标，在进行资金合人员的素质水平进行分配，充分发挥人才的特点，从而保证工总体管理上减少不必要的开销，保证资金利用的有效性，同时严作的有效开展[2]。另外要注重培养人才，加强对人员的培训，培养格保证

7、工程质量。度成本控制目标的设置要充分考虑施工计划，结建筑施工领域的复合型人才及综合型人才。利用复合型人才减合施工计划的具体情况进行合理的目标管理，有效降低施工成本。少部门的冗杂成员，提高工作效率。还可以实行考核制度，对于2.2.5将责任、权利与利益相结合进行管理员工的工作能力进行考核，并与工资待遇相挂钩，形成一种积极要提高施工过程中各部门进行成本控制的责任意识，将成本向上的氛围，促进员工不断提升自我能力。管理落实到施工过程的每一个环节。对施工项目进行阶段性的2.1.2做好施工材料的管理成本考核，并做好

8、成本监督工作。通过考核及时处理成本控制不对施工材料需要进行全过程的管理。控制好材料采购、存储以当的情况。对工程成本的控制管理直接影响到工程的利益，因此及使用的各个环节，保证施工项目所用材料的合理性与合格性。从要保证施工单位各部门权利的有效利用，做到权责分明，在成本而减少损耗。要坚持货比三家的买卖原则进行材料的采购工作。控制落实到每个具体环节的同时，对施工各部门进行明确的分2.1.3管理施工设备工与有效的监督，实现有效的成本控制管理。做好施工设备的管理能够