绿色建筑造价管理分析.pdf

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1、2014年7月建材与装饰建设经济绿色建筑造价管理分析周原（甘肃第一建设集团有限责任公司甘肃兰州730050）摘要：依据国家《绿色建筑评价标准》定义：绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约能源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。随着建筑行业的发展，绿色建筑逐渐成为可持续发展建筑的标志词。绿色建筑的造价使全面造价的思想受到了重大的冲击。本文就绿色建筑造价管理进行了分析。关键词：绿色建筑；可持续发展；造价管理中图分类号：TU723.3文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）28-

2、0225-02绿色建筑不是一般意义上的环境绿化、花园建筑等，而是新“形象代言”，更要以身作则，采用完善的计划、优质的资源、合理时期以人、建筑和自然环境为目标和谐发展概念，又被称为可持的技术，降低资源的消耗，提高资源利用率。要确保绿色建筑高续发展建筑。绿色建筑要站在整个社会发展的角度上，把建设项效的完成，实现成本和资源的合理性。注重资源的高效利用，在目可持续发展的思想当作全面造价管理的重要部分。在建筑项受建筑材料和技术等的限制下，循环利用减少了后期建设中投目计划过程中尽可能减少项目给环境带来的影响，以完善全面入的资金。造价管理的内容。（2）健康舒适的原则。淤在建筑的全寿

3、命周期内，绿色建筑要1绿色建筑造价管理的含义及原则依据人们生活多方面的需求，构建生活空间的舒适度，提高生活绿色建筑是随着可持续发展战略提出的，通过减少废弃物的质量的同时，保证绿色建筑项目对人体和环境的危害尽可能降产生、减少资源浪费和能源的消耗，以实现人与社会自然和谐相低，为人们提供优质、消耗低的健康生活空间。于绿色建筑通过处的新理念。对室内外的改善，为人们提供了更加优质的生活环境，实现了环境与人和谐相处的目标，与此同时，从精神上加强了人们生活的1.1绿色建筑造价管理的含义积极性，使人们生活更健康，提高生活质量。盂绿色建筑不仅表绿色建筑主要含义无非是两部分：室内环境和室

4、外环境。室面看起来是提高了人们生活的质量，改善了生活环境，其实在经内环境主要包括：温度问题、日光、声问题、空气质量等；室外环济效益上也是良好的保障。境主要包括：人工环境和自然环境。绿色建筑的实现与该地域的（3）建筑设计原则。绿色建筑较传统建筑投资量大，但后期维自然资源、气候条件、现存建筑、文化环境和社会水平有关。要配护费用相对较低，这也是绿色建筑的显著特点。建筑项目的实施合当地的经济条件、气候特征、文化传统观念设计完善的计划。由构思开始，从设计到建造到拆除期间所有的程序为整个建筑绿色建筑的方法和技术会降低建筑施工中对环境造成的影的寿命周期。所以，建筑要从长远的角度综合

5、评估，除了前期的响，节约当地的能源、资源。且在项目建设过程中，绿色建筑的环投入，还要计算后期管理的消耗资金，使其达到经济效益最大保概念，帮助减少对环境的干扰，减少废弃物的制造量以及建造化。过程中的资源浪费现象，并提高建筑完成后室内的空气质量。相对于传统室内环境，绿色建筑的方法和技术尽最大限度降低了2绿色建筑造价管理注意室内使用能源的消耗，改善室内空气质量，加强了室内安全与清据数据显示，绿色建筑的设计、建造相比传统建筑的设计、技洁，营造适合的照明和声环境，确保资源的利用并控制物体产生术的总投资额要高出很多。但是其收获的效益包括减少废物、节污染物。省能源、改善空气质量等，

6、使人们居住环境舒适，减少了建筑过1.2绿色建筑造价管理的原则程中对员工健康的危害，更很大程度上降低了后期管理中维护依据绿色建筑的理念，要实现提高生产效率，改善居住环境、的费用。因此，在绿色建筑造价管理中要注意以下几点：员工健康情况，减少垃圾废物，降低成本，节省能源等，需遵循以2.1以建筑环境和综合效益为前提下原则：在绿色建筑造价管理中应以项目的环境、经济及综合效益为（1）降低成本原则。节约资源，提高能源利用率，一直是我国前提，降低项目的造价。淤我们要明确一点，绿色建筑所产生的各行各业生产发展的目标。对此，绿色建筑作为可持续发展的经济效益高于传统建筑，由于绿色建筑的技术

7、含量较高，其对材·225·建设经济建材与装饰2014年7月料的限制和技术的规范都比较多，所以绿色建筑前期的投入资包商之间的配合。减少建筑造价的方法不能局限于建筑过程中金相对较高。但是，建筑过程中对资源的循环利用，对后期的建对能源的节约，还要加强参与人员的沟通，才能有利于制定更完筑维护减少了很多麻烦。从而，延长了全寿命周期。于绿色建筑善的实施方案，以打破时间的限制，有组织的高效完成。在绿色为给人们带来生活上的精神享受，更加注重绿色建筑领域的社建筑造价管理中，各方面的配合与调控目标只有一个，就是在项会人文及地域特征，从而使建筑提升居民的工作效率和生活质目