浅谈建筑工程项目工程造价控制管理.pdf

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1、2015年1月建材与装饰经济·管理·综述浅谈建筑工程项目工程造价控制管理张光全（重庆磊鑫工程造价咨询有限公司重庆400000）摘要：现今的建筑工程施工对工程质量有了越来越高的要求，这就需要科学的工程项目管理工作来提供支持。然而工程项目管理工作具有耗时长、变化多、难度高的特点，要完成工程成本、工期、质量以及环境的集成管理，就必须在保证工期和整体质量的基础上尽可能地将施工成本降到最低。本文阐述了建筑工程项目成本管理的基本原则，探讨了这项工作的要点环节，并针对这一要点环节制定了高效的应对方案，具有一定借鉴价值。关键词：

2、建筑工程；工程项目；造价管理；责任成本；材料费；工期中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）03-0099-02引言学地确定施工设计方案，并贯彻落实该方案，在降低成本的同自改革开放后，我国经济进入快速发展时期，各项基础设施时，提高工程的经济效益。建设速度大大加快，人们生活水平提高，对居住环境的要求也越2.2严格管理材料费用来越高。为满足日益增长的社会需求，建筑工程行业出现了大量建筑工程中材料支出所占的比例最大，可以达到70%之多，大规模的工程建设项目，其建设周期长，涉及到的

3、利益主体多，所以材料费极大地影响着工程效益。企业在选择材料时一定要慎造价影响因素多，加强造价控制十分必要。当前，在工程建设中，之又慎，这样才能选择最经济合理的材料来源，才能更好地保证材其造价管理还存在许多问题，这严重影响到人力、物力、财力的料的质量，并尽可能地降低成本，促进经济效益最大化的实现。优化配置，影响到企业获取的经济效益和社会效益，必须尽快解2.3严格控制机械费决这些问题，促进建筑市场的健康发展。机械费用所占的比例通常不超过10%。但在选择机械时，仍1建筑工程项目造价控制基本原则要选择最经济合理的方案，并

4、对选取的设备进行科学高效的调配，将其作用发挥到极致。开展设备的选择和配套工作时，要重1.1权责相结合视一机多用，这样可以高效地降低维修费用及相关零件的购买。在进行造价控制的优化管理过程中，首先要坚持项目经理部此外，要注意做好每天设备的运行记录，并将设备名称、使用时的组织形式，保证在造价控制管理中能够有效结合权利和责任，间、维修情况等作为重点记录对象。月底时还要将实际工作的台使各员工和各部门能够明确自己的工作范围、工作职责和权利，班数和计划方案进行比较，找出两者间的误差来源并设置好解明确相关开支在自己的范围内是否合

5、理。同时，对项目中每个阶决方案，合理把握机械费。段的造价控制进行检查和考核，将造价控制的效果与每个人的绩效考核挂钩，使大家能够积极投入造价控制工作上来。2.4制定合理的工期工期是建筑工程项目成本控制的关键，工期合理，那么说明1.2注重造价控制的全面性成本都在可控范围内，若是工期提前或拖后，就都有可能造成项造价控制不是某一个过程或某一个项目所需要考虑的问题，目成本的增加。当然，工期进度是由许多因素影响的，包括人为造价控制工作应贯穿工程全过程，对建设过程中的全过程以及工因素、技术因素和材料设备因素等。要想将这些因素转

6、化为对控程所有参与人员进行一个整体性的造价控制。不仅要对工程费用制工期有利的因素，就要在安排工期时注意综合考虑工期与质进行控制，还要对固定费用和变动费用进行控制。从领导到管理量、成本之间的关系，使施工能够连续、均衡进行，在此基础上达者、技术人员和普通人员，都需要加强其工程造价控制意识。到降低成本的目的。1.3把握造价控制与经济效益之间的关系2.5提高施工现场管理质量造价控制与工程质量之间存在着一定的联系，工程质量的高建筑施工现场是开展建筑工程项目施工的主要舞台，所以必低与造价控制的效果也有一定的联系，所以造价控制

7、并不是单须做好施工现场的管理工作，这样才能保证工程整体的质量。通纯的降低工程成本而不考虑其他问题，关键是需要把握造价控常情况下，企业经营管理的水平是通过现场管理水平高低来表制与经济效益之间的关系，既能做好造价控制也能实现经济效现的。要保证施工现场管理工作的质量就必须符合经济效益原益最大化。则、科学可行原则和标准规范化原则，然后才能考虑生产效率的2建筑工程项目工程造价控制要点研究提高，并严格控制好施工现场的每一笔施工支出，这样才能较大2.1提高施工方案的科学性程度地减少施工成本。科学设置施工方案能够更有效地进行成本

8、管理工作。科学的2.6严格进行质量管理工作施工方案不仅能保证工程的质量，还决定了项目利润的高低。所建筑工程的成本和建筑工程产品质量间有紧密的联系，所以以，选择最科学、合理的施工方案能很在很大程度减少成本和安质量成本必须做好控制成本和故障成本工作。控制成本是质量全性，并保证质量，这可以促进企业经济效益最大化的实现。邀保证费用，随质量水平的增长而增长，但故障成本是损失性成请有