浅谈建筑工程造价管理.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2016年7月浅谈建筑工程造价管理郎英杰李欣（山西长治）摘要：随着科学技术的不断发展，建筑工程建设也突飞猛进，伴随而来的是建筑工程造价慢慢的被企业所重视，其原因就在于建筑工程造价具有控制资金投入、管理施工过程、利润最大化等功能。但是在工程实际的施工过程中，由于多种不确定性的因素，造成了预算价格和实际的投资之间产生巨大的反差，这就使建筑工程造价失去了它应该起到的作用。鉴于此，本文主要对建筑工程造价的合理规划管理进行分析。关键词：建筑工程；工程造价；规划管理中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）29-0130-02引言期，

2、为企业带来更高的经济利润，进而使建筑工程的投入以及产就目前的形式来看，建筑市场的竞争是比较激烈的，建筑企出能够基本平衡。此外，还可以降低维修费用，由此还可以使建业在面对激烈竞争的市场的同时，还要满足业主对于建筑工程筑工程能够有更长的寿命。造价和建筑质量的要求，以确保建筑企业的基本利润。正因如2.3提高管理水平此，建筑企业在保证工程质量的同时还要对工程的造价进行科建筑工程造价有助于加强建筑工程的成本核算、技术管理工学的管理，只有这样才能够保证企业在市场竞争中不至于被淘作等，可以使预算的投资控制在一定的变化范围之内，并以此加汰，让企业长期稳定的发展。在管理过程中，可以从技术、经济等强企业对

3、于项目的管理，完善管理体系，使项目在进行过程中都方面加以管理，如此一来所做出的工程造价才能够减少投资，增能够有很好的把控。加项目利润，进而提高企业的经济效益，也只有这样才可以保证3建筑工程造价管理的主要内容企业有一个良好的生长环境。然而，随着社会的不断进步，社会建筑工程造价管理其实是一个完整的、不断变化的管理的过的市场体系逐渐建立，对传统的管理模式造成了非常大的冲击，程。从工程项目策划决策开始，一直到工程设计、施工准备、施工甚至是打破了传统的管理模式，这就给工程造价管理造成了大阶段、验收等多个环节都需要工程造价管理。也正因为如此，建量的问题，比如说：招投标价格不断的降低，使工程预算根本

4、无筑工程造价包括了规划和控制两大项。建筑工程造价管理就是法正常发挥作用；材料的价格忽高忽低，没有准确的定位。基于按照施工设计图纸预算的编制理论，结合市场的当前状况来计此，迫切的需要整理出完善的制约管理体系，也只有这样，工程算标底，进而找到最适合的建筑工程合同价，进而确定变更价造价才能够满足市场对它的要求。款，工程结算价款，竣工结算价款等；工程竣工后，还可以以合同1建筑工程造价管理的概念分析价款以及结算价款制定竣工决算书。建筑工程造价管理顾名思义就是对建筑工程进行价格评估，建筑工程造价管理不仅仅是业主或施工单位的任务，也应该对建筑的投入进行规划和控制。换句话说，工程造价管理中最重是建设主

5、管部门、行业协会、建设单位、设计单位、施工单位及相要的一点就是建筑工程造价管理，它要通过对市场认真细致的关咨询机构的共同任务。尽管各方的利益角度不同，但必须建立调查，以及对施工过程进行预测等措施最终形成造价管理。造价完善的协同机制，才能实现建筑工程造价的有效控制。管理主要是进行造价规划以及造价调控两方面的内容，在两者4强化建筑工程造价管理的措施中，造价管理即计算与工程造价有关的活动。除此之外，要能够4.1工程策划阶段的造价对工程施工阶段做出科学、可靠地造价实施的方案。而建筑工程这个阶段主要是编制投资估算，作为项目策划决策的控制造造价控制主要是在决策和实施阶段将造价控制在合理的可控制价，

6、作为项目决策依据。的投资范围内，这样才能够在出现问题时及时纠正，进而完成好4.2工程设计阶段的造价造价管理。建筑工程建设最关键的就是其设计阶段，通过合理的预算能2建筑工程造价的重要性够将工程造价稳定在一定的范围内，使资金周转能够有条不紊2.1各种资源得到合理的利用的进行，以此控制对于投资的效率。在过去乃至现在的情况来通过对以往工程的总结，建筑工程造价管理可以将人力、材说，建筑项目大多数都是在施工前期进行的控制，然而，这些建料和投资等综合到一起充分利用，避免浪费，使其均能创造较高筑工程的造价基本都致力于施工阶段和施工图纸审核阶段，这的价值，这样就可以减少工程中的各种由于协调不足产生的问样

7、，尽管是达到了最大的预期目标，也不会产生太大的作用。在题，有效的解决了供需不能对接的问题。控制造价时，应该将注意力集中在建筑工程的准备阶段，在建筑2.2减少维修费用开支工程设计阶段，要求设计人员脑子里要有控制投资的理念，将这建筑工程造价能够有效协调建筑工程的进度问题，节省工一理念体现在设计中，这样，在满足建设计的基础上还能够将控·130·2016年7月建材与装饰经济·管理·综述土地整理中生态保护问题及对策分析曹必伟（重庆市铜梁区安居国土房屋管理