浅谈工程施工招标阶段造价控制的策略.pdf

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1、至Q!鱼生篁至Q翅【蔓苤!里2塑】洹酉建挝建遮经进浅谈工程施工招标阶段造价控制的策略■刘兴胜■四川建筑职业技术学院。四川成都610041摘要：随着市场经济的发展，建筑行业的发展有了新的机遇，也带来许多的挑战。市场竞争激烈，市场环境的变动对工程施工有了更高的要求。其中，在确保工程施工质量的前提下，做好造价控制与管理有利于提高工程的经济效益，提高企业的竞争力。而工程施工又可以分为不同的阶段，从前期的招标环节就开始重视造价控制，对提高整个工程的效益有重要作用。因此，本文阐述了施工招标阶段造价控制的关键因素．分析了就目前来说招标阶段

2、造价管理存在的不足，并提出做好造价控制的策略，希望能够为工程管理提供一些思考。关键词：招标阶段造价控制不足策略工程施工招标阶段主要进行的工作是在遵循一定的原则与合法的程序下，选择适合的方式来吸引承包单位进行竞争，从而综合选择最优的承包单位。这是工程施工的开始阶段，对工程施工来说也是十分重要的一个过程。而造价控制，是在工程顺利进行的前提下，为了获得一定的工程经济效益，采用科学的管理手段对工程施工各个阶段的造价进行控制，进而来降低工程的成本，增加工程的整体效益。在工程施工的招标阶段实行造价控制，有利于企业对工程整体效益预估的更加

3、精准，进而有利于企业做好风险控制工作。1造价控制在工程施工招标阶段的关键控制点随着我国经济的发展与投资体制的进一步改革。建筑行业有了很大的发展，市场秩序逐渐走向规范，各个工程项目的参与者逐渐意识到造价控制在工程设计与工程招标阶段的重要性地位。可以说，做好工程招标阶段的造价控制有利于促进工程的顺利进行，影响力是非常大的。1．1招标文件在工程的招标阶段中，与之密切相关的就是招标文件。招标文件又是来源于招标企业或者是由招标单位委托给其他的招标代理机构来进行编制。这就需要通过签订合同的方式来维护自身的利益，一旦在工程施工中双方因为工

4、程价款出现争议，合同就是解决问题的重要依据，也是双方维护自身权益的重要证据。因此，在工程的招标阶段，招标文件的编制与合同的签订对造价控制有着重大影响。另外，造价文件对造价控制的影响因素还体现在工程的整体概况、清单编制的依据、工程的材料、质量、税金的收取、其他的项目费用等等。其中，工程整体概况的影响包含了工程的施工规模、计划工期、施工现场的实际情况、地理环境、交通运输环境、相关的环境保护要求等等，这些对工程造价的高低有极大的影响。工程的材料管理是项目施工管理中重要的一个环节，与工程的质量与造价紧密相连、相互影响。要迸一步做好工

5、程的材料管理就必须在工程招标阶段就应当开始有管理的意识，并且要进行严格的规范与统一，做好工程项目双方的沟通与协调，不然的话极易出现项目双方对工程质量检验标准不一致的情形，进而影响了工程造价的不同和相关的工程索赔问题，带来不必要的麻烦。例如，为了获得较为一致的工程造价，工程项且双方应该做好交流与沟通工作，由于双方之间的需求与认知存在一定的差异，出于缩减差距的目的，就应将建材市场进行细分，结合政府发布的较为权威的材料价格，明确工程施工所需要材料的高、中、低等三档的比例与价格，确定材料的品牌与规格型号，从而来确保双方的造价不会存在

6、太大的差异，有利于控制好工程造价，进而提高工程的效益。1．2合同管理有一个合理的工程造价，并且能够进行有效的控制，对提高工程的经济效益与社会效益发挥重要作用。在一个项目建设中，合同上标注的价款与追加的合同价款一起构成了工程项目总价款。合同价款是发包人与承包商双方之间经过协商后利用合同的法定效力来确定的，发包人需要按照事先协商好的合同价款来支付给承包商，这是在工程施工的初始阶段就必须做好的约定。在工程建设的后续阶段，由于工程开发的时间长、建设复杂及在建设中极易受到地理、气候等因素的影响，具有其风险性，因此通常都需要追加工程价款

7、。所以说．在造价控制中，合同管理是很重要的影响因素，加强对合同的管理是提高造价控制的重要途径之一。在合同管理中对造价的影响还体现在价款的支付方式、数量与金额、支付时间等因素上。工程价款从另一个角度看又可以分为预付款、结算款、进度款及质量保证金。工程的招标单位应该根据自身企业现金流的运转情况，来分析资金筹措的情形，从而选择合适的支付方式与支付时间，提高投资的效益。投标单位在得知工程价款的支付方式及相关的支付信息后，应该在考虑自身经营状况的基础上与资金运转平稳的前提下，确定适合的利润空间，最终形成恰当的报价。有效、合理、及时的支

8、付方式能够降低报价，相反则会增加工程报价。在造价控制中，工程价款的支付条件也是控制的关键因素。2工程招标阶段造价控制存在的不足2．1招标前期的不足工程设计是项目招标的开始阶段，也可以说在工程的设计阶段就影响了工程招标的定价。工程设计在项目施工中有重要的影响，引导着工程的总体施工方向。随着市