浅谈土地综合整治中新型农村社区的建设.pdf

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1、2013年8月建材与装饰地质勘测浅谈土地综合整治中新型农村社区的建设12赵德建牛华伟（1.河南省中纬测绘规划信息工程有限公司河南省郑州市4540002.汝南县公共资源交易中心河南省汝南县463300）摘要：新型农村社区是我国在探索城市化和现代化的进程中，积极适应新农村建设需要的一种新的发展单元模式。本文主要对土地综合整治中新型农村社区的建设目标、规模和布局和主要建设工程进行论述，并对新型农村社区的建设提出一些建议。关键词：新型农村社区；基础设施；公共设施；居住；绿化中图分类号：F301文献标识码：B文章编号：1673-0038（2

2、013）24-0241-02引言转站等。土地综合整治是一个复杂的系统工程，它包括利用、开发、保3新型农村社区的建设工程护、治理、法规、规划、管理等诸多要素。通过土地综合整治，能为新型农村社区建设主要包括居住建筑用地、公共设施用地、项目区节约建设用地指标，同时改善了项目区农民生活水平，通道路广场用地、绿化用地、给水工程、排水工程、电力通讯工程七过配套田间道路、水工建筑和林网建设，为农业生产的机械化作个部分：业创造了良好条件，极大地改善了项目区内农民的生产条件。其3.1居住建筑用地主要建设内容包括：农用地整理、农村建设用地复垦和新型农

3、村居住是新型农村社区的主要功能，为推进城乡一体化进程，社区建设。本文主要针对土地综合整治中的新型农村社区建设改善农村居民的生活环境条件，社区内居住建筑布局充分考虑进行论述。到了日照采光和通风的因素，结合地形地貌，结合农村住宅的建新型农村社区建设是党中央、国务院统筹城乡规划、实现城设特点和居民心理特征，规划采用行列式规整的布局方法，适当乡一体化做出的重大决策，更是一项惠及亿万农民、关系国家长布置部分底层住宅，建筑间距的确定以满足日照要求为标准，并治久安的战略举措。按照规划先行、就业为本、量力而行、群众自充分考虑通风、消防、抗震、人防

4、工程以及居住私密性要求，建筑愿原则，积极稳妥开展新型农村社区的建设，促进土地集约利间距不小于10m。新式的居住结构，节约了用地；同时集中的居用、农业规模经营、农民就近就业、农村环境改善。住，也为各种服务设施的布置提供了合理的距离。1新型农村社区的建设目标3.2公共设施用地新型农村社区以调整土地利用结构，规范建设管理，完善新型农村社区配备的公共服务设施包括行政管理及社区服和提高公共设施和基础设施配置，彻底改变村庄“脏、乱、差”的务、医疗卫生、文化体育、商业服务、和市政公用七大类。公共服面貌为目标，提高社区整体建设水平。依照当地目前的

5、自然条务设施建设规定与规模要求符合社区规划建设导则，并且与住件及收入水平，确定新型农村社区建设应达到路畅渠通、水电宅建设同步规划、同步建设和同时投入使用。到位、闭路到家、绿地草坪、环保清洁、空气清新、休闲娱乐、益根据配套公共服务设施项目的使用性质和社区的规划布局，脑健身、文化活动常有常新、公共设施完备。将新型农村社区建采用相对集中与适当分散相结合的方式建设。规划公益性公共设成为布局合理、交通便捷、设施完善、环境优美的现代化居住设施包括活动中心、村委会、图书馆设施等，成为社区的公共活社区。动中心和景观中心。公共服务设施的建设方便居民

6、、满足服务半2新型农村社区的规模和布局径的需要，与社区住宅建设同步建设和使用。新型农村社区规模一般以2000~3000人为宜，并通过对当行政管理与社区服务设施：包括社区委员会、社区服务中心地经济发展状况、农民收入水平、农居质量和农村建房周期、风等。俗习惯等因素的调查，新型农村社区位置宜选择在人口密度比教育设施：包括小学、幼儿园等教育资源。较高、交通便利、基础设施建设较为完善的区域。医疗卫生：包括卫生室与计生站等，为社区提供卫生服务。新型农村社区主要对道路、给排水、电力、通讯、等基础设施文化体育：包括文化活动中心、图书馆和健身活动场

7、地。进行配套，并对项目区内的绿化、卫生所、敬老院、幼儿园、垃圾商业服务：包括各类商业服务业的店铺（日用百货超市、食品中转站等公共设施进行完善。基础设施主要考虑了各建新区的店、综合修理店、餐饮店、便利店、理发店、盈利性娱乐场所、农副位置以及面积情况。公共设施如卫生所、敬老院、幼儿园、垃圾中产品收购加工点等）。·241·地质勘测建材与装饰2013年8月市政公用：主要包括垃圾收集点、配电房和小型污水处理站等。向城镇集中、劳动力向二、三产业转移。要因地制宜开展建设，保3.3道路广场用地持生态环境和自然风貌。新型农村社区内道路分新村主道、新

8、村次道和宅间道路三个4.4加强资金管理等级。社区主要道路两侧设置照明设施。以政府为主导者，整合有关涉农资金，确保资金足额到位。同社区内为塑造景观，增加居民的室外活动空间，结合绿地设时，新型农村社区建设项目资金实行预算管理，专款专用，专账置小型广场，