海棠公社花洋产品竞争项目研究——潮白河孔雀城.doc

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1、海棠公社花洋产品竞争项目产品研究一一潮白河•孔雀城808424941.项目数据项H名称潮白河•孔雀城项目位置通州北京正东,潮白河畔东岸,距离国贸30公里物业类型人堡全庭院、台地产品,精英大堡装修情况毛坯占地面积1200000建筑面积开盘吋间新房源2010年6月26H开盘2010年4月17H开盘2009年12月入住吋间2011年5月31日2012年5月2011年10月绿化率30%容积率0.8供水系统市政供暖方式分户式天燃气壁挂炉,地采暖使用年限70几梯几户销售价格10000-11000总价区间240-388Ji出售套数40套在售剩余套数开发商华夏幸福基

2、业股份有限公司楼间距联排:行车12.8米,不行车18米独栋:21米物业公司孔雀城物业物业费2.65元/平米/月主力户型联排主力面积246-290平米车位每家赠送2个备注人车人流2.相关信息开发商:华夏幸福基业股份有限公司投资商:华夏幸福基业股份有限公司物业管理公司:孔雀城物业代理商:伟业顾问建筑设计单位:BDCL国际建筑设计有限公园林景观设计单位:AUNA(北京)建筑设计咨询有限公司3.产品篇联排:三联、四联、六联面积:246-290平米地上三层(一层100平米,二层80平米,三层60平米),地下一层(40平米无产权)地下车库、地上车位花园:联排30

3、-130平米,独栋:100・200平米。联排一层30平米,边端90平米有侧花园露台:三层15・30平米,四层天台4()平米认购2万抵12万,总价减10万;全款95折,按揭50%97折

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