民用建筑施工工程造价控制管理.pdf

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1、2014年第4期·235·第40卷总第180期SichuanBuildingMaterials2014年8月DOI:10.3969/j.issn.1672-4011.2014.04.106民用建筑施工工程造价控制管理林春兰(饶平县建筑设计室,广东潮州摇515700)摇摇摘摇要:对于民用建筑而言,在确保其安全性的同时,行性等方面必须要做好分析和研究工作,并在施工中的各减少工程造价,这样能够防止出现太多浪费现象。如何对个阶段中,对工程造价进行控制,保证其在计划范围以内,施工工程造价进行控制和管理是当前建筑企业面

2、临的重要同时,还要做好准备工作,要对施工全过程做好监督和控问题。本文首先介绍了民用建筑在施工工程中对造价进行制。但是,从目前情况看,很多施工企业没有提前做好准控制和管理的重要性,然后简述了其中存在的问题,最后备工作,却又盲目进行施工,对建筑标准以及投资额度还提出几点解决措施。有设计深度等方面没有做好准备,施工措施欠缺科学性,摇摇关键词:民用建筑;施工;造价控制管理只是在遇到问题的时候结合情况做设计变更工作,也没有摇摇中图分类号:TU723郾31文献标志码:B控制好变更的可行性与必要性,由于变更导致的损失超出文章编号:1

3、672-4011(2014)04-0235-02控制范围以内,给工程造价造成较大的损失。3)工程计量以及造价并不相符。工程中的造价主要依0摇前摇言据的是工程计量,在工程中,计量是一个非常重要的问题。随着工程的开展,经常会在工程的某一方面做改动,这时对于民用建筑施工工程而言,其项目建设时间比较长,的造价分析往往会落后于改动决策,但是很多施工企业没环节多且复杂,涉及到的造价名目繁多,造价控制和管理有对这一问题加以重视,从而使得工程计量以及造价之间工作具有一定的困难。在造价控制过程中,除了要确保工不相符。程质量与工期之外,还

4、要对其负面影响进行考虑,因此,4)管理人员自身素质较低。目前,我国民用建筑工程要采取有效措施对工程施工中的各个环节进行严格管理。中的管理人员素质比较低。比如,在施工现场,项目签证1摇重要性比较混乱,对于有的子项目,没有仔细做好核实之后就盲目通过,还有的超过了日期,但是却仍没有做好确认工作。第一,工程造价管理能够促进企业不断发展。当前,在民用建筑施工过程中,造价控制和管理不再只是经济问3摇措摇施题,它和施工工期以及效益还有进度和质量等方面都有着1)对招投标工作进行规范。在建筑工程中,招投标是第密切的联系,其中的各个环节之

5、间是彼此制约和影响的。一道工序,同时,还是对工程合同造价进行确定,对施工单位当前,在工程项目中,造价、工期、质量与效益三方面之进行择优选取的一个关键时期。对于工程造价控制工作来说,间相互影响,形成较为科学的管理流程,为企业的发展提对招投标活动进行规范、对招标方式进行确定是其中的重点。供出了较好的基础。在招标评标时要实行合理低价中标。在招投标的具体过程中,第二,工程造价对施工决策有着重要的意义。在工程首先,要坚持公平、公正和公开的原则;其次,对标底编制质中,造价控制是对投资控制力度以及工程成本起到决定作量以及评标人员素质

6、进行提升;再次,防止招标人人为对施工用的一个核心环节。科学的工程造价可以确定施工中的投企业进行压价等行为;最后,确保招标和投标两方都有利可资金额,并确保其正确性与科学性,给投资者提供较为全图,从而实现双赢。在评标时,要对投标企业单位资质进行审面与科学的信息。核,社会信誉以及经济实力和业绩等做好综合评定工作,确保2摇问摇题中标单位不仅能降低造价,还能确保在规定时间内完成工程项目建设,并保证质量。1)设计阶段造价控制不到位。在施工图设计期间,未2)制定相对科学的造价目标。我们知道,工程造价以根据具体情况变化及时进行修改,导

7、致设计与现场的状况及工程质量和工期之间的联系是比较密切的,是对质量、不相符。对于工程造价、经济核算还有承包合同签订与进成本还有工期的综合管理,它们之间是互相影响的关系。度拨款控制等方面,施工图预算是一个重要的依据,同时,要想提升经济效益,在施工开始之前,要站在市场的角度,它还是结算时的基础资料,设计人员要深入现场对具体情对项目做好综合性地分析工作,确保工期和质量的同时,况进行全面了解,从而对设计变更进行控制。将造价控制具体目标制定出来,从而对工程造价进行控制2)在施工期间,设计变更具有随意性,对造价控制工与管理。作造成

8、影响。对于民用建筑工程而言,在投资限额以及可3)对施工中出现的设计变更做好管理工作。在民用建筑施工中,经常会发生设计变更工作,项目管理人员要结作者简介:林春兰(1975-)女,广东饶平人,中专,助理工程师,主要合规定的变更程序,完成变更工作,并结合施工合同中关从事工程造价工作。于价款调整的相关约定,对变更价款进行准确计算。相关·2