浅谈民用建筑工程造价管理与控制措施

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1、为了确保“教学点数字教育资源全覆盖”项目设备正常使用，我校做到安装、教师培训同步进行。设备安装到位后，中心校组织各学点管理人员统一到县教师进修学校进行培训，熟悉系统的使用和维护。浅谈民用建筑工程造价管理与控制措施　　民用建筑工程造价是建筑工程管理的重要内容之一，工程造价是一项较非常不简单的工程，特别在建筑工程方面，由于产品种繁杂，就决定了工程造价的复杂性，做好建筑工程造价管理与控制就成为建筑工程项目管理部门与管理者最为头疼、棘手的问题之一。　　一、工程造价管理的现状　　所谓建筑工程造价管理，就是使用科学原理、采用恰当的技术措施，在多方面共同目标，各

2、负各责的前提下，为了保障建筑工程经济的效益与投资方等的经济权益，而进行一种比较全面的工程造价的业务组织活动。当然该组织活动一定要合法与符合社会客观规律。为了充分发挥“教学点数字教育资源全覆盖”项目设备的作用，我们不仅把资源运用于课堂教学，还利用系统的特色栏目开展课外活动，对学生进行安全教育、健康教育、反邪教教育等丰富学生的课余文化生活。为了确保“教学点数字教育资源全覆盖”项目设备正常使用，我校做到安装、教师培训同步进行。设备安装到位后，中心校组织各学点管理人员统一到县教师进修学校进行培训，熟悉系统的使用和维护。　　据有关资料记载，我国工程造价诞生于

3、一千多年前的唐朝，不过发展一直不快。就是到了解放之后，我国工程造价还没有形成一门完整的学科，直到1978年党的十一届三中全会之后，我国工程造价才得到快速发展，才形成了一门新兴学科。20世纪80年代中期，开始成立了有关工程建设预算委员会，从此就产生了工程造价管理这一概念，并形成工程造价管理协会。经过十来年发展，到上了20世纪90年代中期，工程造价得到进一步发展，建立了相关工程造价管理制度，其中包括造价师的注册相关制度，这一制度形成，标志着我国工程造价管理已形为一门比较完善的独立学科体系。又经过近二十年的发展，我国工程造价取得了非常大的成就，不过也存在

4、很多问题，现在笔者归纳如下。　　我国工程造价管理方面的法律制度不够完善　　虽然我国在工程造价管理方面有很多法律制度，但是由于种种原因，我国工程造价管理制度并不健全，很多方面还存在法律空白，造成出了法律纠纷，没有法律可依。还有一部分原因虽然有法可依，但执法不严现现象较为严重。比如在工程投标时，投标法经常会扭曲的情况并不罕见。　　工程造价管理理念、方法不先进　　由于我国工程造价管理产生的原因较为复杂，在实际操作过程中还带有很大的计划经济的影子。思想观念还是停留在计划经济时代的“三性一静”的管理理念上，三性即在配额上采取综合性、统一性与指令性，一静是指工

5、、机、料价格的静态性。因此常常造成估算、概算、预算与决算等出现三超的比较严重的现象。　　工程造价人员素质普遍不高　　当前，我国工程造价人员虽然有八十多万，从业人员并不少，但是这些从业人员具有本科以上学历的还不到四分之一，还有相当部分人员连专科学历都没有。具有工程造价专业人员更少，不到总人数的百分之一，由此可见我国工程造价人员的素质多么的低下。　　二、对工程造价质量产生影响原因分析为了充分发挥“教学点数字教育资源全覆盖”项目设备的作用，我们不仅把资源运用于课堂教学，还利用系统的特色栏目开展课外活动，对学生进行安全教育、健康教育、反邪教教育等丰富学生的

6、课余文化生活。为了确保“教学点数字教育资源全覆盖”项目设备正常使用，我校做到安装、教师培训同步进行。设备安装到位后，中心校组织各学点管理人员统一到县教师进修学校进行培训，熟悉系统的使用和维护。　　工程设计方案原因　　工程设计方案对工程造价的制订有着最直接的影响，一项工程从投产到建成，通常经过决策、设计与实施三个阶段。工程造价是在工程项目设计阶段产生的，工程造价以设计方案中的图纸为基础，在工程项目正式施工之前进行价格设计的，因此工程设计方案的质量对工程造价有着最直接的响，是决定工程造价的最关键因素。　　材料价格原因　　工程材料价格是工程造价的基础，但

7、是由于工程材料价格不是由某人、或某个部门制订，不是恒定不变的，而是由市场决定。随着市场的变化，材料价格是非常不确定的。当工程造价就业人员预算出材料差价，但随着时间推移，以前的预算出的材料差价将会发生一定的变化。　　工程测量、计算等准确，以及图纸是否准确等原因　　民有建筑工程很多环节需要测量、核算，倘若出现差错，或误差过大都会对工程造价的准确性产生严重影响。还有就是图纸的准确性也非常重要，比如材料用量表与工程用量表，一般在图纸上都标注得非常清楚，倘若标注不清楚，不准确或者漏标注、错标注都会造成工程造价不准。另一方面图纸上标注工程量表计算方法、数量以及

8、材料用量是否符合计算规则对工程造价也有一定的影响。　　住宅建筑方面的原因为了充分发挥“教学点数字教育资源全覆盖”项目设备的