建筑装饰工程造价控制管理方法研究.pdf

《建筑装饰工程造价控制管理方法研究.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、2017年3月建材与装饰经济·管理·综述建筑装饰工程造价控制管理方法研究叶颖颖（浙江中天装饰集团有限公司浙江杭州310053）摘要：建筑装饰工程造价控制管理工作不同于一般的工程造价管理，而且当前我国建筑装饰工程造价控制管理工作中存在很多的缺陷，笔者在本文中就进行探究，希望能够为建筑工程造价管理控制提供一定的参考和借鉴。关键词：建筑装饰工程；造价控制；管理；方法中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2017）11-0175-02建筑装饰工程造价管理工作是一项具有复杂性、繁琐性和系（2）在材料选用环节没有考虑不同装饰材料对造

2、价的影响；统性的工作，造价管理对象有很多，因此通过科学适当的造价管装饰工程材料种类繁多，比如地面材料有石材类，地砖类，木地理方法，就能够压缩一切不必要的施工成本，为施工企业谋求更板类等，其中不同规格、不同品牌的价格差异巨大，如不结合工大更多的市场份额，促进建筑装饰工程施工单位的长远健康与程使用需要的实际来选用将造成不必要的浪费。可持续发展。（3）在施工工艺做法的选择上没有考虑对造价的影响；装饰1建筑装饰工程造价特点工程的施工工艺也有很多种类，比如同样做石材墙面，就有很多建筑装饰工程造价的特点主要体现在以下几方面：不同的工艺做法，如干挂、挂贴或粘贴，选用

3、不同的工艺做法，其相对应的造价差异也是很大的。1.1复杂性（4）在实施过程中随意对工程变更，没有考虑对造价的影响；复杂性是建筑装饰工程造价管理控制的最基本特点，装饰工装饰工程由于直接关系最终的实际使用，而使用者的想法在实程需要不断地进行重复施工以及修正润饰，所以在不断地重复施过程中受各种因素的影响会有较大变化。过程中，施工成本也会不断的增加，正是建筑装饰工程的复杂性决定着造价控制的难度，造价控制对象较多，范围较广，充分理3做好建筑装饰工程造价管理的措施解其复杂性才能保证造价控制效果。3.1严格审查装饰设计方案1.2动态性建筑装饰工程必须严格遵循装饰设计

4、方案进行施工，这不仅建筑装饰工程造价管理与控制工作不是静止不变的，而是处是出于保证施工质量的目的，更是为了降低工程成本，一旦在正于不断地变动之中，对于整个建筑工程项目来说，装饰工程处于式开展装饰施工的过程中不断地对装饰设计方案进行变更，将最后的阶段，但是对其造价控制方案必须必须在施工之前就要直接导致工程成本大幅度上升，同时也会减慢施工进度，最终使做好，后期的装饰施工还会受到前期施工的影响和制约，所以前得施工单位发生违反施工合同的后果，所以在制定完施工方案面的工程就会使得装饰工程的造价控制具有波动性，此外，施工之后就要立即进行审查，依靠健全而完善的监督机

5、制对施工设材料的价格也不是一成不变的，材料的价格变动自然会影响到计方案进行审查，在诸多的设计方案中选择出最为合理和最为工程建筑装饰工程的造价管理。所以在开展建筑装饰工程造价科学的方案，在施工的时候严格按照施工设计方案开展装饰施管理的时候一定要充分的考虑到其动态性。工，最终实现对于工程造价的合理和有效控制。2建筑装饰工程造价管理中存在的主要问题3.2重视装饰材料的选择及管理（1）装饰工程方案设计环节对工程造价考虑不足；建筑装饰对于建筑装饰工程施工来说，其要使用到大量的装饰材料，工程设计对专业性要求较高，不同设计师设计风格迥异，造价成因而装饰材料也是各种成

6、本投入中非常关键的一个，所以对于本也会因设计内容、设计风格的不同而差异较大，这样一来就导建筑装饰材料的造价管理和控制是造价管理工作中的重中之致同一项建筑装饰的工程造价带有较大的不确定性。再加上一重，采购人员在进行装饰材料采购到时候要去做市场调研，对装些设计人员仅注重美观性，不太考虑造价因素，这样也会无形当饰材料的市场价格进行了解和熟悉，争取采购到物美价廉的装中增加建筑装饰工程造价。饰材料，选择具有产品质量出厂合格证书的装饰材料生产厂家，!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!工程的造价。价有更好的

7、控制。4总结地铁工程实施阶段的造价控制受到工程前期设计与施工规参考文献划的影响，还受到地铁工程施工过程中的施工管理以及竣工后[1]丛敏.地铁工程实施阶段造价控制措施研究.房地产导刊，2015.[2]陈福套.浅淡北京地铁施工阶段土建造价控制.黑龙江科技信息，2014.地铁运行维护的影响，这三个阶段的费用都属于地铁造价的范[3]邢俊峰.浅议施工阶段地铁工程造价控制.工程技术：全文版，2016.畴。在地铁工程实施阶段要注意对资源的合理分配，避免资源浪[4]李世琴.浅议施工阶段地铁工程造价控制.石家庄铁路职业技术学院学费。地铁施工单位对地铁造价的控制应该贯穿于

8、整个施工项目报，2014.中，施工部门和管理部门要充分发挥自己的作用，控制好地铁工程施工的各个